Archives du blog

2023 : un écoquartier et de l’habitat inclusif à Toulouse-Guillaumet

Source : Patrimoine SA Languedocienne

En décembre dernier ont débuté les travaux d’un nouvel ensemble d’immobilier social situé au cœur de l’écoquartier Guillaumet, aménagé par Altarea-Cogedim associé à Crédit Agricole Immobilier. PATRIMOINE en partenariat avec Habitat & Humanisme Midi-Pyrénées et l’association l’Esperluette s’est porté acquéreur d’un îlot comprenant 80 logements. Dans une approche inclusive innovante, le projet propose des logements dédiés à tous types de publics.

Au cœur d’un écoquartier en construction
Avenue Henri Guillaumet, sur l’ancien site du CEAT, le terrain de plus de 13 hectares verra 78% de sa surface dédiés au logement. En outre, 21 000 m² serviront au développement d’équipements de quartier (équipements sportifs, commerces, bureaux, services à la personne, tiers-lieux…). A proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, le site est desservi par 2 stations de métro de la ligne A (Jolimont et Roseraie).
PATRIMOINE achète en bloc l’îlot E1 de ce nouveau quartier au promoteur Altarea-Cogedim.
PATRIMOINE sera donc le porteur des murs de la totalité de la résidence, soit 80 logements.

Lire le communiqué de presse ICI

Les promoteurs immobiliers franciliens au cœur de la reprise : 95% des chantiers sont repartis soit plus de 60 000 logements en construction @fpi_fr

Source : FPI France

Reprise de tous les chantiers : en Île-de-France, les promoteurs immobiliers au plus près des objectifs fixés par le Gouvernement

Le 12 mai dernier, le ministre de la Ville et du Logement, Julien DENORMANDIE, annonçait s’être fixé l’objectif très ambitieux d’une reprise de tous les chantiers avant la fin du mois de mai.

« Notre fédération est fière d’annoncer qu’au moins 95 % des chantiers ont repris à la fin du mois de mai. Depuis la publication du guide de l’OPPBTP, nous avons tout mis en œuvre pour appliquer les préconisations sanitaires et, chantier par chantier, avec les maîtres d’œuvre, les coordonnateurs sécurité et prévention de la santé, et avec les entreprises du bâtiment, nous avons construit ensemble les conditions de la reprise des chantiers » témoigne Marc VILLAND, président de la Fédération des promoteurs immobiliers d’Île-de-France.

En effet, les promoteurs immobiliers franciliens, qui représentent environ 30% du chiffre d’affaire des entreprises du bâtiment à l’échelle nationale, se sont très vite adaptées aux exigences sanitaires afin de protéger la santé des compagnons. Les bases vie doublées, les points d’eau placés à chaque étage du chantier, des sens uniques de circulation instaurés pour éviter les croisements et les équipements (masques, gants) rendus indispensables.

Marc VILLAND l’indique clairement : « Oui, c’est différent ! Inévitablement ! Mais il y a une différence entre ce que l’on entend dans certaines opérations de communication et la réalité des chantiers. Sur le terrain, nous nous sommes tous mis d’accord et l’activité a repris. Certes, plus lentement, avec des surcoûts pour tout le monde, mais c’est reparti ! »  …

…Lire la suite

Alila vous dévoile ses projets immobiliers au MIPIM 2020 @AlilaPromoteur @MIPIMWorld

Source : Alila

Du 10 au 13 mars 2020 à Cannes, le promoteur Alila vous donne rendez-vous au MIPIM, le salon international des professionnels de l’immobilier.

Le MIPIM est un événement qui réunit pendant 4 jours les acteurs les plus influents de tous les secteurs de l’immobilier international.

Le MIPIM est une plateforme unique pour tous ceux qui souhaitent exposer et développer leur réseau afin de conclure de nouvelles transactions.

Lire aussi :

FPI : 10 paradoxes de la politique du logement @fpi_fr

Source : FPI

Il est souvent bon de revenir à quelques chiffrés clés, pour bâtir une politique publique efficace. Dix exemples à propos de la politique du logement :

  1. Malgré plus de 2 millions de logements construits au cours du mandat municipal en cours, les prix continuent d’augmenter ;
  2. Malgré un chiffre d’affaires de 140 Md€ en 2018, l’industrie du BTP française, qui est la première en Europe, n’est pas significativement en avance en termes d’innovation ou de productivité ;
  3. Malgré 35 000 emplois créés en 2019 dans le BTP, les promoteurs éprouvent toujours des difficultés à trouver des entreprises disponibles pour leurs programmes;
  4. Malgré près de 5 millions de logements (le parc le plus important d’Europe), le parc social français laisse plus de 2 millions de demandeurs insatisfaits ;
  5. Malgré 1,7 Md€ de cotisations des entreprises perçues chaque année, Action logement peine à répondre aux besoins de logements des salariés ;

Voir les 5 autres paradoxes

Le Groupe Duval inaugure une nouvelle résidence Happy Senior à Valenciennes @groupe_duval

     Source: Groupe Duval

Les premiers résidents ont emménagé le 13 septembre dernier dans leur nouveau lieu d’habitation.

Cette résidence est idéalement située en plein cœur de Valenciennes. Dans un environnement attractif et de qualité, à proximité de tous les commerces et transports, Happy Senior, filiale du Groupe Duval, propose une résidence services seniors de qualité.

La résidence compte 90 appartements du studio aux 3 pièces avec terrasses privatives.

Avec 600 m² d’espaces communs, la résidence propose aux seniors une qualité de vie quotidienne inégalée sur le marché jusque-là.

La résidence propose également de nombreux services à ses résidents : résidence surveillée et sécurisée 24h/24, équipe d’animation 7j/7, salle de sport, restaurant, salon et bibliothèque, activités de loisirs, services à la carte (ménage, travaux…). Tout a été pensé pour faciliter le quotidien des occupants et garantir leur bien-être.

Cette nouvelle résidence complète la première résidence ouverte à Castres (81) en avril 2017 dont le succès dépasse toutes les prévisions de remplissage, ainsi que celle de Capinghem (59) ouverte en mars 2018.

« Notre souhait est de permettre aux seniors d’aujourd’hui d’habiter en cœur de ville. Cette nouvelle résidence a été entièrement pensée pour le confort et l’autonomie de ces résidents. C’est dans cette perspective que nous poursuivons nos efforts pour dynamiser ce secteur, en constante évolution. » déclare Marc Lebreton, Directeur d’Happy Senior, filiale du Groupe Duval.

Une offre innovante et socialement responsable

Avec ses résidences Happy Senior, le Groupe Duval propose une réponse innovante aux besoins immobiliers des seniors autonomes d’aujourd’hui.

Ce nouveau concept permet aux résidents de conserver et de valoriser leur patrimoine afin de s’installer dans une résidence proposant à la fois tous les services du quotidien et un accompagnement de haut niveau dans le respect de l’autonomie de ces seniors en bonne santé.

…lire la suite…