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« Logement d’abord » : un défi pour l’Europe @UnionHlm @Abbe_Pierre @FEANTSA
Source : Union Sociale pour l’habitat
Le 5 juin prochain aura lieu la présentation et les débats autour des rapports européens de la Fondation Abbé Pierre et de la FEANTSA et de Housing Europe, de 9h à 13h, Halle Pajol, 20 esplanade Nathalie Sarraute à Paris.
Partout en Europe les ménages rencontrent de plus en plus de difficulté à accéder à un logement abordable. Si la qualité moyenne des logements s’améliore, 11 millions de ménages sont mal logés et les prix du logement augmentent dans tous les pays. Le sans-abrisme est en augmentation constante depuis plusieurs années sans que les gouvernements ne parviennent à endiguer le phénomène.
À un an des élections européennes, à l’heure de la croissance retrouvée, quel rôle l’Europe peut-elle jouer pour permettre à chacun de vivre dans un logement adapté à ses besoins ?
Pour y répondre, la Fondation Abbé Pierre, la FEANTSA, Housing Europe et l’Union Sociale pour l’Habitat vous invitent à débattre de leurs rapports européens respectifs :
– Fondation Abbé Pierre – Feantsa : « 3e Regard sur le mal-logement en Europe »
– Housing Europe : « The State of Housing in the EU 2017 »
Vous avez jusqu’au 28 mai pour vous inscrire à ce débat, via le site : www.weezevent.com/logement-dabord-europe
A lire aussi :
Est Métropole Habitat dévoile son nouveau site internet @EstMetropoleHab
Source : Est Métropole Habitat
Le site internet de Est Métropole Habitat fait peau neuve avec de nouvelles fonctionnalités et un nouveau design !
Afin de répondre au mieux à vos attentes et aux nouveaux usages du web sur mobiles et tablettes, plusieurs évolutions ont été intégrées sur le site d’Est Métropole Habitat :
Pour tous les utilisateurs (locataires, demandeurs, accédants, partenaires, fournisseurs, …) :
– le design de la page d’accueil a été revu pour rendre cette première page plus intuitive et attractive
– le design des pages intérieures a lui aussi évolué pour s’adapter davantage à votre navigation sur mobiles et tablettes
– une page « Contact » unique a été créée pour plus de simplicité pour tous (en bas à droite du site)
Pour les demandeurs de logement :
– l’organisation de la page « Louer » a été modifiée pour vous proposer un parcours de navigation plus fluide et faciliter votre recherche
– un simulateur a été développé sur la page « Louer » pour que vous puissiez facilement regarder si vous êtes éligible à l’obtention d’un logement social
– vous pouvez désormais recherchez un bien à louer depuis la liste des annonces ou depuis une carte
Pour les locataires :
– votre espace locataire a été mis en valeur dans le bandeau supérieur du site, bandeau rose
– toutes les informations concernant vos démarches, infos pratiques et liens utiles ont été regroupés au sein de la page « Infos locataires »
– la page « Contact » et le « Service dépannage » sont accessibles en un clic depuis le bas de la page d’accueil
Pour les personnes souhaitant accéder à la propriété :
– une rubrique dédiée a été créée avec des informations sur l’accession et un module de recherche de biens à la vente
Pour les fournisseurs et partenaires :
– votre espace « Marchés publics » a été mis en valeur dans le bandeau supérieur du site, bandeau rose
– un portail de dématérialisation des marchés publics a été développé et intégré sur le site
A lire aussi :
Tout savoir sur la Taxe des logements vacants @SeLoger
Source : Se loger
Il existe de plus en plus de logements inoccupés dans les grandes villes bien que la demande en logements soit très importante. C’est pour cette raison que La TLV, taxe sur les logements vacants, existe. Mais alors, qu’est-ce que la taxe TLV ? Comment en être exonérer ?
Qu’est-ce que la taxe sur les logements vacants ?
La TLV (Taxe sur les logements vacants) est une mesure incitant les propriétaires et usufruitiers à mettre en location un logement vide. Elle ne concerne que les biens situés en zones tendues, soit dans les villes de plus de 50 000 habitants ou présentant un fort déséquilibre entre l’offre et la demande. Les habitations sont dites vacantes lorsqu’elles sont non meublées et laissées inoccupées depuis au moins 1 an au 1er janvier de l’année d’imposition. La taxe est alors calculée à partir de la valeur locative :
– 12,5 % la 1ère année où le logement est imposable.
– 25 % à partir de la 2e.
Pour s’exonérer, il faut passer 90 jours/an dans son logement
Il ne suffit pas de faire un peu de décoration, payer l’eau et l’électricité pour s’affranchir d’une dette auprès des services fiscaux. Le bien meublé est alors considéré comme résidence secondaire et le propriétaire sera redevable de la taxe d’habitation, majorée qui plus est, car il ne s’agit pas d’une résidence principale. Sa disparition à l’horizon 2020 ne change rien, car la « surtaxe » adossée aux résidences secondaires sera a priori maintenue, voire plus coercitive.
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Lyon Métropole Habitat : lancement de son programme de 244 logements @LMHabitat @Lyon
Source : Lyon Métropole Habitat
Lyon Métropole Habitat a récemment démarré la construction de son programme de 244 logements, dans le 8e arrondissement de Lyon.
Situé entre l’avenue Général Frère et l’avenue Paul Santy, ce nouveau programme construit par Lyon Métropole Habitat totalise pas moins de 244 logements à proximité immédiate de la Maison de la Danse. Une opération rendue possible grâce à la cession par l’Etat d’un terrain de 4000 m2 à un prix exceptionnellement avantageux.
Très bien située, cette opération se distingue également par la diversité de son offre de logements répartie au sein de 3 résidences :
– 182 logements au sein d’une résidence sociale qui sera gérée par la Fondation ARALIS et qui est destinée à accueillir temporairement des personnes en difficulté d’accès au logement, ainsi que des personnes isolées ou en mobilité dans la région,
– 30 logements au sein de la résidence Acte 1 qui ont été vendus en accession sociale à la propriété, permettant ainsi à des ménages remplissant les conditions de ressources du logement social de devenir propriétaires dans des conditions de sécurité financière optimales,
– 32 logements locatifs sociaux au sein d’une résidence qui sera gérée par Lyon Métropole Habitat et qui compte 6 logements adaptés pour les personnes âgées selon la charte « bien vieillir chez soi ».
Livré dans le courant de l’année 2019, ce programme diversifié permettra de répondre aux besoins de logement d’un public varié et de développer la mixité sociale en plein cœur de Lyon. Il fera également la part belle aux espaces verts, avec notamment la création d’un jardin qui bénéficiera aux propriétaires autant qu’aux locataires.
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Bobigny : en route vers la construction de 192 logements @Est_Ensemble
Source : Est Ensemble
A Bobigny, le chantier de 192 logements a commencé ! Nous compterons 134 logements en accession à la propriété et 58 logements sociaux.
Le chantier qui démarre mercredi 18 avril à Bobigny verra la construction de 192 logements, dont 134 en accession à la propriété et de 58 logements sociaux. Il comprendra aussi 900 m² de commerces, 1 groupe scolaire de 14 classes et un centre de loisirs 305 000 m². La livraison est prévue pour 2019.
Ce programme s’inscrit dans le cadre de l’opération d’aménagement Ecocité dont l’aménageur est Séquano Aménagement. La Zone d’aménagement concerté (ZAC) pilotée par Est Ensemble porte ainsi le projet d’ouvrir la ville sur le canal grâce à l’implantation d’aménagements paysagers, d’une école, de transports en communs, de commerces et d’entreprises. Situés au pied de la passerelle Pierre-Simon Girard inauguré en 2014, le programme profitera d’un accès direct au canal de l’Ourcq.
La première pierre était posée par Gérard Cosme, président d’Est Ensemble et Stéphane de Paoli, maire de Bobigny et vice-président d’Est Ensemble, en présence de Jean-François Leopold, Directeur régional Île-de-France de Demathieu Bard Immobilier, Philippe Jossé, président du directoire Cogedim, Claude Ermogeni, conseiller délégué d’Est Ensemble au territoire de la Plaine de l’Ourcq.
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