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Euromed Marseille : nouvelle résidence étudiante de plus de 200 logements ! @PitchPromotion @Gecina @Constructa_SA
Source : Galivel
Le 24 mai dernier, Pitch Promotion, Constructa et Gecina ont inauguré une résidence étudiante de 206 logements, dans le 2e arrondissement de Marseille, en plein cœur d’Euromed Marseille.
Solidement ancré entre le centre historique de Marseille et le territoire d’Euroméditerranée, le programme « Amarrage » réalisé en co-promotion par Pitch Promotion et Constructa, présente, sur une superficie totale de 6 736 m2, une résidence pour étudiants dernière génération de 180 logements, 26 appartements haut de gamme en accession déjà livrés en mars 2017, ainsi que 102 places de stationnements sur 2 niveaux en sous-sol.
Dans le prolongement du Vieux-Port, l’ensemble immobilier prend place au centre de l’une des plus vastes opérations de rénovation urbaine actuellement en cours en Europe, déjà riche du Musée Regards de Provence, du MUCEM, de la Villa Méditerranée et des Voûtes de la Major. Propriété de Gecina, la résidence pour étudiants, baptisée « Campuséa Marseille La Major », complète la première tranche haut de gamme du programme « Amarrage »
« Campuséa La Major», une résidence pour étudiants dernière génération sur la façade portuaire de Marseille.
Conçue par le cabinet d’architecture Poissonnier Ferran, la résidence pour étudiants dernière génération de 180 studios présente de vastes volumes et recréé un cadre de vie typiquement phocéen, à quelques pas de toutes les commodités : commerces, services, écoles, équipements sportifs de loisirs, etc.
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Immobilier : Habx innove avec le « crowdbuilding » @habx_fr
Source : Habx
Habx, la plateforme qui permet de configurer son futur logement neuf via une plateforme numérique innovante, souhaite innover et ré-inventer la programmation de résidences neuves et met en place une nouvelle méthode de « crowdbuilding »
HABX ré-invente la programmation des résidences neuves
La programmation d’un projet immobilier consiste à définir l’intérieur (nombre de logements, superficies, typologies) et l’extérieur d’un projet (standing du produit, définition des matériaux). Elle intervient classiquement avant le dépôt du permis de construire par le promoteur et avant son lancement commercial.
Le fonctionnement habituel d’un projet de promotion immobilière est de définir la programmation puis de lancer la commercialisation du projet arrêté. Cette méthode présente des limites : standardisation des résidences et des logements pour limiter le risque commercial, absence de souplesse et limitation de la personnalisation…
C’est précisément pour répondre à ces difficultés qu’HABX a mis en place sa méthode de “crowdbuilding”.
Ecueil n°1 : la standardisation des résidences neuves
En se basant sur les mêmes études de marché, les différents programmes immobiliers qui sortent de terre au sein d’une même ville ont de fortes probabilités d’être identiques : la standardisation des programmes comme des logements est inévitable et ne prend pas en compte la diversité des foyers (tout le monde ne rêve pas d’habiter dans un 3 pièces).
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Vallogis construit 16 maisons individuelles locatives sociales à Chécy @ValloireHabitat @ActionLogement
Source : Valloire Habitat
Le 18 avril dernier a eu lieu la pose de la première pierre de la résidence « rue de la gare », programme de 16 maisons individuelles locatives sociales à Chécy, dans la métropole Orléanaise.
Située à Chécy, commune de la Métropole Orléanaise, la résidence ‘Rue de la Gare’ s’insère au coeur d’un ensemble pavillonnaire. Cette réalisation se compose de 16 maisons individuelles avec terrasse et jardin privatif avec abris, garage pour les logements T4 et places du midi pour tous les logements.
La typologie des maisons est la suivante :
– 10 maisons de 3 pièces d’une superficie moyenne de 67 m2
– 6 maisons de 4 pièces d’une superficie moyenne de 86 m2
Des maisons économes en énergie :
Chaque maison est économe en énergie grâce à un système de chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz à condensation et la présence de panneaux photovoltaïques (Règlementation thermique RT 2012 – 10 %).
Un projet participatif, un jardin partagé
Espace de culture et de convivialité en devenir, ce jardin positionné au centre de l’ensemble, accueillera les habitants qui souhaitent cultiver légumes et fleurs.
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Logement : une nouvelle résidence mutualiste pour jeunes en Isère @mutualite_fr
Source : Mutualité Française
Le 6 avril dernier, le pôle « Habitat insertion jeunes » de la Mutualité Française Isère Ssam a inauguré une résidence de logements pour jeunes, localisée à Salaise-sur-Sanne, comprenant 44 places.
A la résidence « Les Sables », les jeunes de 18 à 30 ans bénéficient à la fois d’un logement et d’un accompagnement socio-éducatif. Cette structure mutualiste est basée dans la vallée du Rhône, à Salaise-sur-Sanne, une commune située à 60 km de Lyon et de Valence, ainsi qu’à 90 km de Grenoble. Elle est gérée par le Pôle habitat insertion jeunes de la Mutualité Française Isère Ssam (Services de soins et d’accompagnement mutualistes) qui compte sept résidences au total, soit 495 places de logement.
La résidence « Les Sables » a été inaugurée le 6 avril 2018 mais ses premiers locataires sont arrivés dès juillet 2017. Cet établissement médico-social dispose d’un agrément qui lui confère le statut de foyer de jeunes travailleurs. « Nous accueillons des jeunes seuls ou en couple, avec ou sans enfants. C’est une spécificité de notre résidence car les foyers de jeunes travailleurs s’adressent généralement à des personnes seules », explique Isabelle Evieux, directrice de la résidence « Les Sables ».
Jeunes salariés et en formation
« Notre public principal est constitué de jeunes adultes salariés, par exemple en intérim ou en contrat à durée déterminée, mais aussi de jeunes qui suivent une formation, notamment en alternance », ajoute Isabelle Evieux. Si la durée moyenne du séjour est d’environ huit mois, celle-ci varie d’un mois à deux ou trois ans pour les jeunes qui sont en contrat d’apprentissage.
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Gambetta : un nouveau programme immobilier à Cholet @GroupeGambetta @Galivel @villedecholet
Source : Groupe Gambetta
Le Groupe Gambetta, promoteur immobilier coopératif, commercialise un nouveau programme résidentiel de 62 logements en accession.
Le Groupe Gambetta commercialise le « Domaine du Parc », boulevard Delhumeau-Plessis à Cholet, un programme immobilier de 62 appartements en accession composé de 2 bâtiments de 3 étages. La résidence, située en face du parc de Moine, s’intègre au cœur d’un vaste jardin clos. L’ensemble, idéalement exposé, bénéficie de grands espaces extérieurs et d’un parc de stationnement sous-terrain de 77 places.
Les logements modernes, équipés en domotique, offrent un confort de vie maximal et de grandes surfaces extérieures privatives (terrasses, loggias…). Du studio au 5 pièces, les appartements sont proposés à la vente au prix de 2 800€/m² hors parking. Leur surface varie de 35 jusqu’à 150 m². La conception des bâtiments offre la possibilité de regroupements, avant démarrage des travaux, permettant d’offrir des surfaces pouvant atteindre jusqu’ 200 m².
Le « Domaine du Parc » a été développé par le cabinet d’architecture Archidéa. Sa livraison est prévue à l’été 2020.
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