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Aiguillon crée un nouveau concept de l’immobilier à Rennes « Imoja » @Aiguillon_SAhlm #imoja
Source : Aiguillon
Aiguillon Construction crée une nouvelle enseigne et ouvre une agence « Nouvelle Génération » à 1 place Bretagne à Rennes, pour incarner sa coopérative. L’objectif est de répondre aux aspirations des jeunes acquéreurs et de proposer une démarche innovante dans un esprit coopératif.
Pourquoi « Imoja » ?
L’enjeu est pour la coopérative Aiguillon résidences qui commercialise tous les logements neufs d’Aiguillon (en Bretagne et en Loire-Atlantique) de construire une identité dissociée de l’activité locative sociale. Pour cette raison, Aiguillon résidences lance « Imoja ». Cette marque-enseigne, en préparation depuis 2016, concrétise un nouveau concept d’agence dédiée à la vente de neuf. Installée depuis quelques jours place Bretagne à Rennes, son objectif n’est pas seulement de vendre des mètres carrés mais d’entreprendre et d’expérimenter des pratiques nouvelles, donnant plus de sens et de valeur à la responsabilité sociétale et au collectif.
Pour répondre à quel besoin ?
En théorie, avoir un projet immobilier ouvre une belle perspective ! Or, les sondages réalisés sur les attentes et les réticences des acheteurs primo-accédants font émerger un stress des familles très important tout au long du parcours d’achat, en particulier pour un logement neuf sur plan. En effet, de nombreuses décisions sont à prendre pendant cette période de presque deux ans, du projet à la livraison.
Casser le stress !
La promesse d’ »imoja » consiste à accompagner les acheteurs pour leur permettre de vivre sereinement toutes les phases de l’acquisition. Des réunions privées et collectives, des soirées de formation « Académie des accédants » sont proposées pour aider les acquéreurs dans leur démarche, de l’obtention du financement à la livraison du logement. Les académies sont animées par des membres de la coopérative. Elles rassemblent en soirée généralement entre 40 et 50 personnes. Propriétaires, futurs ou récents, ils viennent pour échanger sur des questions en lien avec l’achat immobilier et se rencontrer entre voisins. Différentes thématiques sont proposées : Comment accéder au financement ? Qu’est ce que le PSLA & loi Pinel ? Qu’est ce que la copropriété ? Comment ça marche ? Qui fait quoi ? Il s’agit après la vente du bien, aussi, d’aider l’acquéreur à appréhender ses nouvelles responsabilités de copropriétaire. Ces réunions s’achèvent autour d’un pot, permettant à chacun de faire connaissance, en toute simplicité et convivialité. « Ces temps forts favorisent les échanges avec des experts, le partage d’expérience et de savoir-faire dans un esprit de coopération », explique Thomas Duke, directeur général d’Aiguillon résidences.
Sur 80m2, le 1 place Bretagne consacrera 40m2 à une partie commune dédiée aux expositions temporaires et aux rencontres (réunions de fin de journée ou mini conférences en lien avec le logement). Cet espace à l’architecture intérieure moderne et conviviale vient d’accueillir une exposition sur le travail de deux artistes rennais (à voir jusqu’au 29 juin) : une dizaine d’illustrations de Kristof Guerbeau associées à trois sculptures de Jean-Yves Rolland.
« Imoja » fait aboutir son premier programme d’habitat participatif
« Imoja » contribue à faire émerger l’habitat participatif en affinité avec ses valeurs coopératives. L’accession au logement par l’habitat participatif est une démarche qui permet à des personnes de s’associer dans la construction d’un immeuble et de participer à la conception des logements et des espaces destinés à un usage commun. Cette aventure collective générant entraide et lien social nécessite de nombreuses réunions sur plusieurs années. Depuis le lancement du projet fin 2016, 10 réunions ont été organisées pour échanger et se concerter. Fin mai, les futurs habitants du programme Bara’k à Rennes (10 logements – rue Nungesser-et-Coli) seront invités dans la nouvelle agence « Imoja » pour finaliser les derniers ajustements avec en perspective, le lancement des travaux fin 2018.
Lire aussi :
Logement, emploi, transports… La Métropole de Rennes en 12 chiffres @metropolerennes
Source : Métropole de Rennes
Découvrez 12 infographies mettant en lumière les thématiques clés du développement de la Métropole de Rennes.
1.Démographie: toujours en croissance
Depuis 1990, la population a augmenté de plus de 100 000 habitants (et regroupé quelques communes de plus sur cette période). En moyenne, la croissance annuelle de la population est de +1,4% par an depuis 2010, tout particulièrement en fin de période. La croissance métropolitaine est plus forte que dans le reste de l’aire urbaine, c’est à dire au-delà de son périmètre des 43 communes.
Comme dans les autres métropoles comparables, cette population tend à vieillir: la part des moins de 20 ans diminue dans l’ensemble du territoire, mais moins à Rennes qu’ailleurs.
2. Habitat : loger tout le monde
Les autorisations de construction de logements neufs en 2016 (6 614) sont venues confirmer le dynamisme de 2015 (4 845). Une fois les permis de construire accordés, (+24% dans la couronne rennaise depuis 2015), les travaux débutent sur le terrain. Après Montpellier, Rennes est la métropole qui construit le plus de logements. La part du logement collectif y est prépondérante.
3. Foncier : une denrée protégée
La lutte contre l’étalement urbain sur les terres agricoles est suivie d’effets depuis 2001. La dernière décennie a permis de réduire par quatre les hectares consommés, pour l’habitat et pour les activités économiques.
4. Économie : créations d’activité au beau fixe
Plus de 4 000 établissements ont été créés en 2016 sur le territoire de Rennes Métropole. Le secteur des services tient toujours le haut du pavé, comme dans toutes les grandes agglomérations françaises.
On remarque un taux de création dans le commerce élevé sur la période.
On comptait 29 774 établissements au 1er janvier 2016. Dont 65% n’emploient aucun salariés (moyenne nationale 70%) .
Pour consulter les infographies et lire la suite, cliquez ici
A lire également :
Rennes s’engage dans la transition énergétique @Rennes_presse @metropolerennes
Source : Presse métropole Rennes
La ville de Rennes a récemment réaffirmé son engagement dans la transition énergétique, écologique et solidaire. D’ailleurs, elle accueille cette année, du 18 au 20 avril, la Conférence annuelle de l’Association Energy Cities.
Par ses choix d’aménagement préfigurateurs, et à travers son Plan d’actions en faveur de l’énergie durable et du climat (PAEDC) adopté en décembre 2017, la Ville de Rennes met en oeuvre des actions, innovantes au niveau national, en faveur d’un nouveau modèle décarbonné de développement.
Rennes, ville-centre de la Métropole, doit être exemplaire pour relever le défi énergétique et écologique et faire en sorte que chacune des actions phares puisse bénéficier à tous les habitants.
» L’urgence climatique est le combat n°1 de notre époque et je souhaite que Rennes s’y engage de façon exemplaire. Par de nouvelles mesures en faveur des énergies renouvelables. En 2020, 100% des équipements municipaux seront alimentés en électricité durable. Un objectif que nous atteindrons notamment en implantant des panneaux photovoltaïques sur un maximum de toitures de nos bâtiments, avec des entreprises innovantes et des citoyens engagés. Et pour anticiper les effets du réchauffement, les cours d’écoles seront progressivement équipées d’un enrobé végétal plus frais en période de canicule. « Nathalie Appéré, Maire de Rennes
En adéquation et en cohérence avec le Plan climat air énergie territorial (PCAET) de Rennes Métropole, la Ville de Rennes conduit un plan Climat organisé autour de 5 axes et décliné en 10 chantiers à conduire d’ici 2020 parmi lesquels certains comprennent des actions identifiées comme prioritaires et particulièrement innovantes.
Nous vous invitons à consulter le dossier de presse en cliquant ici
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À Rennes, les prix au m² augmentent (très) rapidement : +4,4 % en 1 an ! @Seloger
Le marché immobilier de la capitale de la Bretagne fait preuve d’un grand dynamisme car Rennes n’est pas seulement une ville où il fait bon vivre. La récente mise en place de la LGV, l’émergence d’un quartier d’affaires et sa forte population étudiante font que Rennes a tout pour plaire.
Les prix immobiliers rennais progressent de 4,4 % en un an
Les chiffres compilés par le baromètre LPI-SeLoger sont formels : à Rennes, les prix des appartements augmentent encore. Sur ce type de biens, la hausse atteint ainsi 4,4 % sur les douze derniers mois. La bonne tenue du marché immobilier rennais, l’attrait que la ville exerce sur les investisseurs locatifs et – fatalement – la hausse des prix au m² qui a été enregistrée dans la préfecture d’Ille-et-Vilaine, trouvent leur origine dans plusieurs facteurs.
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