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Boosté par la LGV, l’essor du marché immobilier rennais est fulgurant @marignan_immo ‏@metropolerennes

           Source : marignan_immo ‏

 

En Bretagne, Rennes attire de plus en plus d’investisseurs et de nouveaux habitants. Boosté par la LGV, l’essor du marché immobilier rennais est même fulgurant. À l’instar de Bordeaux, la clientèle francilienne contribue à cette croissance, tout comme une clientèle locale et familiale. Ville à taille humaine, la capitale bretonne séduit aussi par sa situation géographique proche de la mer et son cadre de vie agréable. Si le stock de biens disponibles à la vente se réduit, le marché offre encore de belles opportunités à saisir. L’investissement locatif, quant à lui, est porté par l’importante population estudiantine, en quête de logements à louer.

Un effet LGV qui perdure

Ouverte en juillet 2017, la ligne de TGV relie Rennes à Paris en moins de 1 h 30. Depuis, le marché immobilier rennais profite d’un « effet LGV » qui perdure. La preuve ? Un nombre record de transactions immobilières enregistré depuis 2018. Les Franciliens en quête d’une meilleure qualité de vie sont séduits par la capitale bretonne. Ils sont nombreux à décider de s’y installer, ou d’y investir dans un bien immobilier à louer. Cet engouement contribue largement à la croissance de la métropole rennaise. Onzième ville la plus peuplée de France, Rennes compte aujourd’hui plus de 215 366 habitants et continue d’attirer de nouveaux arrivants. À horizon 2030, l’Insee prévoit même une croissance démographique de 24 % pour l’ensemble de l’agglomération.

Mer et convivialité : la qualité de vie de la Bretagne

Son accès rapide à Paris est loin d’être le seul atout de Rennes. La ville est plébiscitée pour sa qualité de vie et jouit d’une image très positive auprès des investisseurs. Régulièrement classé en tête des palmarès des villes où il fait bon vivre, le chef-lieu de la Bretagne conjugue à merveille le charme du centre-ville historique et des constructions plus contemporaines (médiathèque des Champs Libres…). La ville a d’ailleurs mené des projets de rénovation exemplaires en termes d’intégration d’un bâti ancien dans une structure moderne à l’image du Couvent des Jacobins.

De belles opportunités dans les quartiers « villages » rennais

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Retrouvez l’essentiel de l’activité de SemBreizh pour 2018-2019 @sembreizh

Source : SemBreizh

Le Rapport d’activité 2018-2019 est publié. Comme chaque été, Sembreizh communique sur son action au service des collectivités bretonnes.

Au fil des pages, l’opérateur régional délivre les informations essentielles de l’année : faits et chiffres marquants, résultats, exemples d’opérations.

Pour cette édition, le Rapport est introduit par les contributions de :

  • Loïg Chesnais-Girarrd, Président du Conseil régional de Bretagne,
  • Laurence Fortin, Vice-présidente chargée de l’aménagement des territoire et nouvelle Présidente de Sembreizh
  • Isabelle Pellerin, Vice-présidente chargée des lycées,
  • Gil Vauquelin, Directeur régional de Banque des Territoires
  • Guillaume Dieuset, Directeur général de Sembreizh
  • ainsi que des partenaires Arkea Crédit Mutuel et Caisse d’Epargne Bretagne Pays de la Loire, et de collaborateurs de Sembreizh.

Au travers d’exemples de projets réalisés par Sembreizh, le Rapport s’attache à mettre en lumière 3 axes stratégiques :

  • La construction et les superstructures, avec notamment les opérations sous mandat pour les lycées publics
  • L’aménagement, les territoires et les nouveaux enjeux des centralités bretonnes
  • Les actions en faveur de la transition énergétique et environnementale.

> Découvrez le rapport d’activité 2018-2019

EuroRennes, le projet qui vient transformer le cœur de la métropole @Demain_la_Ville

Source : Demain la ville

Depuis 2010, la création de la ZAC EuroRennes vient peu à peu transformer le quartier de gare et devient peu à peu un véritable symbole d’attractivité. Comment le projet EuroRennes transforme t’il l’histoire de la ville ? La nouvelle gare est-elle le point de départ d’un renouveau de la Métropole  ? 

En vert, le futur ensemble architectural comprenant le siège social de SAMSIC

Eurorennes, quand un quartier de gare se redessine
C’est lors de la construction de la ligne ferroviaire Paris Montparnasse – Brest, que la ville de Rennes se dote la première fois d’une gare en 1854. L’implantation de celle-ci bouleverse déjà à l’époque la ville. Autour des ateliers de la gare s’installent les cheminots et leurs familles, construisant eux-mêmes leurs habitations et provoquant une urbanisation lente et peu contrôlée de ses environs. Ce quartier populaire reste pendant très longtemps, coupé du reste de la ville malgré sa proximité avec le centre urbain. Les grandes infrastructures ferroviaires sont en effet des barrières qui empêchent la communication des espaces urbains autour de la gare avec le reste de la ville, même si certaines percées et aménagements ont été mises en place.

Et depuis 2010, c’est l’entièreté de ce quartier de gare qui subit une grande transformation. Avec comme slogan : “EuroRennes, Porte d’entrée de la Bretagne cœur de Métropole”, l’ambition portée par la ZAC est clairement affichée. Au centre du projet, la reconfiguration du pôle ferroviaire apparaît comme la clé de voûte d’un projet d’envergure métropolitaine. Porté par Rennes Métropole et Territoires Publics, ce vaste projet de 58 hectares participe pleinement au renouveau urbain de la ville. Mais alors derrière cette reconfiguration, quelles sont les attentes des différentes parties prenantes du projet ? Comment la ZAC EuroRennes vient transformer, non seulement la ville, mais aussi son image ? Et plus généralement, qu’est-ce que les grands projets urbains racontent de l’évolution des métropoles ?

Reconnecter le quartier de gare avec le reste de la métropole rennaise
La transformation du quartier de gare permet dans un premier temps son ouverture sur le reste de la ville, mais aussi de gommer la fracture physique et psychologique propre à ce quartier. Prenant place de chaque côté de la voie ferrée, le projet cherche avant tout à recréer des liens physiques entre le Sud et le Nord de Rennes. La restructuration de la gare permet donc d’assurer cette continuité entre ces deux espaces : une nouvelle liaison piétonne est dessinée pour relier les deux parvis de la gare, et pour traverser les voies ferrées. Cet ensemble paysager se veut également être le pivot de ces deux parties de la ville, améliorant de fait les flux piétons et les mobilités douces.

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100 ans de logement social à Rennes @metropoleRennes

Source : Rennes Métropole

En 1919, l’office public des Habitations à Bon Marché, l’ancêtre d’Archipel habitat est créé à Rennes. En un siècle, la construction des logements sociaux a donné un visage bien spécifique à la ville. Rennes est même devenue un véritable creuset d’expérimentations, source d’inspiration pour d’autres villes de France. Suivez-nous dans ce web documentaire à  travers un siècle de logement social à Rennes. 

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Rennes Accélère #2 Les entreprises se mobilisent pour l’emploi et l’attractivité économique du territoire

Source :  Rennes

À l’initiative de Rennes Métropole et de Destination Rennes Business Services, près de 400 professionnels se sont réunis lundi 27 mai au Couvent des Jacobins pour la deuxième édition de Rennes Accélère. À cette occasion, Emmanuel Couet, Président de Rennes Métropole, a présenté le nouveau dispositif de recrutement mis en place pour renforcer l’attractivité du territoire. Avec des outils simples et innovants : lancement du site web http://www.recrutement-rennes.com qui recense déjà 12 000 offres d’emploi dans la métropole rennaise, création d’un « Welcome Pack » pour faciliter l’accueil des nouveaux actifs et de leurs familles, … Issu de la réflexion menée dans les ateliers du Rennes Business Club, ce dispositif s’appuiera sur la campagne de communication régionale « Passez à l’Ouest » que la métropole a déclinée pour les acteurs de son territoire.

Un dispositif de recrutement innovant imaginé par les entreprises de la Métropole

Principale nouveauté de ce dispositif, le site http://www.recrutement-rennes.com est le guichet unique de l’emploi dans la métropole. Il recense déjà près de 12 000 offres à pourvoir. Gratuit et facile d’accès, ce site vise à répondre aux difficultés rencontrées par les entreprises à trouver les candidats nécessaires à leur développement.

Grâce à une innovation, le CV Catcher, les candidats téléchargent en un seul clic leur CV et accèdent aux offres d’emploi qui correspondent le plus à leur profil. La technologie permet d’analyser à la fois les mots clés dans les CV des candidats et dans les offres d’emploi des entreprises.

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