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La Défense : un 2e trimestre très calme pour le marché de l’immobilier @Defense_92
Source : La Défense
Le marché de l’immobilier à la Défense a été très calme durant ce 2e trimestre, notamment avec une importante baisse de la demande placée et de l’offre immédiate.
Durant ce second trimestre (avril à juin) La Défense n’a enregistré que 42 800 mètres carrés commercialisés (73 300 depuis janvier dernier), selon la dernière statistique d’Immostat. L’étroitesse de l’offre neuve sur ce créneau (à peine 10 000 mètres carrés) limite donc toute prise de vitesse au quartier d’affaire.
Le loyer moyen de transaction des surfaces de première main s’établit à 480 euros par mètre carré et par an en moyenne au premier semestre (+ 7% en six mois). L’émergence de nouveaux immeubles hautement qualitatifs, proposés entre 550 et 600 euros par mètre carré et par an devrait davantage tirer vers le haut ce loyer moyen de première main, estime C&W. Pour l’heure, l’écart avec les bureaux de seconde main 430 euros par mètre carré et par an (+ 5%) reste assez faible. Plusieurs propriétaires ont anticipé l’absence d’offre neuve à court terme, et étalonné des loyers de présentation entre 450 et 500 euros par mètre carré et par an pour des bureaux récents ou rénovés.
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Le Conseil d’État donne son accord pour les Tours jumelles de la Défense @Defense_92
Source : La Défense 92
La construction des 2 Tours Hermitage fait l’objet de nombreuses contestations depuis déjà quelques mois… Le 26 juillet dernier, le Conseil d’État a finalement donné son feu vert en rejetant les recours des groupes Axa et Allianz.
Découvrez en vidéo ce projet pharaonique encore jamais construit encore en Europe :
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La U Arena change déjà d’identité pour devenir « Paris la Défense Arena » ! @Defense_92
Source : Paris La Défense
La U Arena, nouvelle enceinte sportive accueillant de nombreux événements et spectacles, change déjà de nom pour devenir « Paris la Défense Arena »
La décision qui fait suite à plusieurs mois de discussions entre les deux parties doit être définitivement actée par un vote du conseil d’administration de Paris La Défense (PLD), le 17 mai prochain. Si Lililo et PLD se sont refusés à apporter toutes informations supplémentaires sur ce contrat de naming avant le jour J, d’après Le Parisien il pourrait s’étaler sur une période de dix ans pour un montant annuel de trois millions d’euros. S’y ajouterait une part variable en fonction, notamment, du nombre de billets vendus dans cette arène qui peut accueillir de 32 000 spectateurs en configuration rugby jusqu’à 40 000 en mode concert.
Un nouveau nom pour renforcer la notoriété de La Défense
Ce changement d’appellation qui succédera au nom Arena 92 durant la phase chantier puis U Arena -pris en référence à la forme incurvée de l’Arena- en novembre 2016 sera une première en France pour une telle opération de parrainage financier. Car jusqu’alors seules des grandes entreprises privées ont donné leur nom à des enceintes françaises comme l’Orange Vélodrome de Marseille, l’Allianz Riviera de Nice et le Groupama Stadium de Lyon.
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2018, année prometteuse pour l’immobilier de bureaux en Île-de-France @Paris @GdParisExpress @webimm
Source : Webimm
La bonne performance de 2017 devrait se maintenir voire être dépassée en 2018. La visibilité à long terme des entreprises retrouvée, une plus grande consolidation de la demande exprimée et d’importantes opérations déjà en cours renforcent cet optimisme.
Marché des bureaux franciliens : 2,6 millions de m² attendus pour 2018
Après les très bons résultats de 2017 liés à d’importantes transactions réalisées en fin d’année, avec une demande placée dépassant les 2,6 millions de m², le marché des bureaux devrait atteindre et peut être même franchir ce seuil en 2018. C’est du moins ce que projette CBRE en s’appuyant sur une série d’indicateurs :
- La solidité du socle des demandes de PME assurant la vitalité des surfaces de moins de 5 000 m²
- Une anticipation des grandes entreprises dans leurs décisions de déménager
- Une insuffisance de l’offre neuve disponible dans Paris et l’Ouest francilien
- Une tension à la hausse locative là où le taux de vacances est bas
Une belle année en vue pour les surfaces de bureaux supérieures à 5 000 m²
Marie-Célie Guillaume nommée DG de Paris La Défense @ParisLaDefense
Le conseil d’administration de Paris La Défense a nommé Marie-Célie Guillaume directrice générale de cette nouvelle structure désormais en charge de l’aménagement, la gestion et l’animation du quartier d’affaires.
Elle reste à la tête de La Défense. Sans surprise le conseil d’administration de Paris La Défense (PLD), le nouvel établissement d’aménagement, de gestion et d’animation du quartier d’affaires présidé par Patrick Devedjian (Les Républicains), a désigné ce lundi Marie-Célie Guillaume à la direction générale de l’établissement qu’elle dirigeait déjà par intérim depuis le 1er janvier dernier.
Un quartier que connait très bien cette proche de Devedjian puisque elle a dirigé Defacto, (l’ex gestionnaire de La Défense fusionné avec l’Epadesa) de février 2014 jusqu’à sa disparition le 31 décembre 2017.
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