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Immobilier à Toulouse : dans quel quartier investir ? @SeLoger

Source : Se Loger

Le prix de l’immobilier à Toulouse reste très raisonnable pour une métropole.  Cependant, l’extension de la ligne LGV Bordeaux-Toulouse pourrait faire grimper les prix… Quels sont les prix de l’immobilier à Toulouse ? Comment va évoluer le marché ? Dans quel quartier les prix sont-ils les plus attractifs ? 

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Un prix immobilier qui reste raisonnable pour une métropole
Selon les données recueillies par le baromètre LPI-SeLoger, le prix immobilier à Toulouse atteint 3 143 € du m². Pour une ville de la taille de Toulouse (475 438 habitants en 2016), cela reste très correct. À titre de comparaison, comptez 4 844 € pour acheter à Bordeaux, 3 258 € à Lille, 4 717 € à Lyon, 3 300 € à Nantes, 4 219 € à Nice et 10 034 € à Paris. Seules Marseille (2 977 €/m²) et Montpellier (3 009 €) font mieux ou plus exactement, moins cher

Faut-il s’attendre à un effet LGV comme à Bordeaux ?
Toutes proportions gardées, le niveau des prix signés (3 143 €) et la hausse annuelle (+ 1,5 %), dont ils font l’objet, restent relativement modérés. Mais le prolongement de la ligne LGV jusqu’à Bordeaux que le gouvernement a validé en septembre dernier pourrait bien changer la donne

Dans quels quartiers investir à Toulouse ?
Si Toulouse est une ville où il fait bon vivre, c’est également une ville où il fait bon investir dans la pierre locative. Dans le cadre d’un investissement patrimonial, c’est-à-dire de l’acquisition – en vue de le louer – d’un bien dont la revente sera rapide, le centre-ville ancien est un secteur à privilégier

Plus d’informations sur l’immobilier à Toulouse…

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Collaboration entre Action Logement et Nantes St-Nazaire Développement pour l’attractivité du territoire @ActionLogement @investnantesSN

Source : Action Logement

Action Logement signe une convention de partenariat avec Nantes St-Nazaire développement en faveur du logement des salariés et du soutien au développement économique et territorial de Nantes Métropole et de CARENE Saint-Nazaire agglomération.

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Véritable « locomotive économique » pour le Grand Ouest, pour la région Pays de la Loire et le département de Loire-Atlantique, la Métropole de Nantes Saint-Nazaire dispose d’atouts essentiels pour les entrepreneurs et entreprises souhaitant s’y implanter ; première métropole où il fait bon travailler, Nantes Saint-Nazaire a accueilli 35 000 emplois nouveaux depuis 6 ans, ce qui la place en première position en termes de création d’emplois industriels et de croissance d’emplois dans le secteur du numérique.

Promouvoir cette attractivité tout en conciliant développement et cadre de vie requiert d’accueillir ces entreprises dans les meilleures conditions. Or le contexte du logement sur la métropole peut compliquer l’accès au logement des nouveaux arrivants et par voie de conséquence le choix d’implantation des entrepreneurs.

Aussi, par la signature de cette convention, Action Logement et Nantes Saint-Nazaire Développement s’engagent à collaborer pour améliorer l’accueil et l’accompagnement des salariés des entreprises qui s’installent ou se développent sur le territoire avec pour objectifs de :
– Soutenir l’attractivité du territoire et l’accompagnement à la mobilité professionnelle des salariés par le développement d’une offre adaptée, notamment via des plateformes de service (move-to.nantes-saintnazaire.fr et alternant.actionlogement.fr) ;
– Contribuer à faciliter l’implantation des entreprises et des salariés sur les territoires de Nantes Métropole et de CARENE Saint-Nazaire agglomération, notamment par un accompagnement personnalisé et la proposition d’une offre de logements et d’aides financières (Visale, AIDE MOBILI-JEUNE®, AIDE MOBILI-PASS® …) ;

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Retour sur l’intervention de J-M Royo au Café Urbain de Citallios @royojm @cmarkea @CafeUrbain @fedepl

Source : Citallios

Chaque année, Citallios organise le Café Urbain, un cycle de débats au cœur de l’actualité et des questions opérationnelles qui se posent dans un moment où la ville et ses pratiques, les acteurs et les règlements sont en constants changements. Il s’est déroulé cette année le 6 février, au café « Les Deux Stations ».

A cette occasion, Jean-Michel Royo, Membre du Directoire d’Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels, est intervenu sur le thème : Le cœur de ville à la recherche de l’identité perdue… Quels leviers pour restaurer l’attractivité ?
En effet, « Le café et les commerces sont les lieux privilégiés pour les échanges, la vie sociale et le débat public« , témoigne Jean-Michel Royo. 

Étaient également présents :
– Benoist Apparu, ancien ministre délégué chargé du Logement, maire de Châlons-en-Champagne et président du directoire d’In’Li
– Jean Noël Carpentier, maire de Montigny-lès-Cormeilles
– Thomas Hebert, Directeur du département Recherche et Conseil, Cushman & Wakefield
– Emmanuelle Rigoulet, Directrice adjointe de l’aménagement, CITALLIOS

Rendez-vous pour la prochaine édition du Café Urbain !

Sénart, un territoire de plus en plus attractif avec 17 implantations en 2018 ! @epasenart

Source : Epa Sénart

Dans le panorama francilien, Sénart, jusqu’alors reconnu pour la maturité de son pôle logistique, poursuit sa transition vers un statut de site multisectoriel, créateur de valeur à l’entrée du Grand Paris. Les implantations 2018 et celles d’ores et déjà  annoncées confirment cette tendance de fond.

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Le profil des acteurs économiques qui choisissent de s’établir à Sénart évolue. Si les fonctions  logistiques demeurent un élément fort du paysage (2,2 M m2), illustré encore au printemps  dernier par la mise en service de la plateforme de Coca-Cola et l’ouverture de celle de LeroyMerlin dans quelques mois (250 emplois projetés), la diversification des activités, l’arrivée  des PME et la montée en puissance du volet industriel se concrétisent.
« E-commerce, supply chain, services aux entreprises, BTP et médico-social étaient jusqu’à présent les filières majeures à Sénart. La diversification sectorielle amorcée avec l’arrivée de groupes industriels étoffe les domaines représentés : plasturgie, agro-alimentaire, menuiserie… Ces implantations s’accompagnent d’une augmentation du nombre de sièges sociaux, les opérateurs, surtout internationaux, qui choisissent Sénart décident souvent de regrouper siège social, unité de production et de conditionnement ainsi qu’espace de stockage sur un même lieu.» analyse Aude DEBREIL, Directrice générale de l’EPA Sénart.

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SIMI : Rencontrez Hugues Parant, CEO d’Euroméditerranée @salonsimi @Euromed_MRS

Source : Euroméditérranée

Le SIMI se déroule cette année du 5 au 7 décembre, au Palais des Congrès de Paris. Les équipes d’Euroméditerranée seront présentes à ce rendez-vous incontournable de l’immobilier d’entreprise. Vous pourrez les retrouver sur le stand de la métropole Aix-Marseille-Provence – B62 – Hall Ternes.

Euroméditerranée SIMI

A cette occasion, le CEO d’Euroméditerranée, Hugues Parant, participera à la conférence : « Le Parc habité d’Euroméditerranée, accélérateur d’attractivité pour le quartier d’affaires de la Métropole Aix-Marseille-Provence« , le mercredi 5 décembre à 15h30 dans la salle 342 B.

La conférence sera animée par Aurélien Jouhanneau, Business Immo.
Les autres participants :
Yves Lion – Architecte Urbaniste – Ateliers Lion associés
Olivier Estève,
Directeur Général Délégué – COVIVIO
Nils Vinck,
Directeur du Département Investissement – Cushman & Wakefield

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