Archives Mensuelles: Mai 2019
Congrès HLM : participez à la 3e édition des Trophées de l’innovation HLM ! @UnionHlm #CongresHlm
Source : Union Sociale pour l’Habitat
Cette année se déroulera la 3e édition des Trophées de l’innovation HLM. Ces trophées ont pour but de récompenser les projets menés par des organismes HLM. Rendez-vous au Congrès HLM du 24 au 26 septembre 2019 pour découvrir les lauréats !
Cette troisième édition des Trophées de l’innovation Hlm est l’occasion pour l’Union sociale pour l’habitat et ses partenaires, la Banque des Territoires, la Caisse d’Epargne, Arkéa, la fondation Excellence SMA et l’Afpols de valoriser et d’encourager l’esprit d’initiative et de créativité des organismes Hlm.
Quatre catégories sont proposées :
– innovation architecturale et environnementale,
– innovation sociale,
– innovation locale et économique,
– innovation managériale
Chaque année, ce sont ainsi plus d’une centaine de projets d’innovation qui sont analysés par un jury de professionnels se réunissant dans le cadre de la Semaine de l’innovation Hlm dont la 7ème édition se déroulera du 1er au 9 juin prochain.
Les 12 finalistes sélectionnés présenteront leur projet sous la forme d’un pitch en 180 secondes en plénière du 80ème Congrès Hlm organisé du 24 au 26 septembre 2019 à Paris. Les congressistes voteront en direct pour choisir les 4 lauréats, représentatifs de l’innovation dans le monde Hlm en France. Chaque lauréat recevra une dotation de 5 000 euros, intégralement reversée à l’association de leur choix.
Vous avez jusqu’au 20 mai pour candidater !
Plus d’informations ici…
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Promoteurs du Grand Paris : découvrez les 40 programmes immobiliers en cours #GrandParis
Source : Promoteurs du Grand Paris
Les Promoteurs du Grand Paris regroupe 6 promoteurs immobiliers. Ses membres, Bécarre, Bricqueville, Cibex, MDH Promotion, Pierre Etoile, Paris Ouest Promotion, sont des PME indépendantes, bien implantées en Île-de-France, avec une connaissance fine de ce territoire et de ses acteurs.
Ils offrent aujourd’hui aux élus et aménageurs une nouvelle façon de contribuer à la construction des villes de demain, pour toujours mieux répondre aux aspirations des franciliens par un habitat et un urbanisme respectueux de leurs projets de vie et de leur environnement.
Voici un état des lieux des programmes en cours :
– Seine et Marne : 6 programmes
– Yvelines : 5 programmes
– Essonne : 2 programmes
– Hauts-de-Seine : 8 programmes
– Seine Saint-Denis : 11 programmes
– Val-de-Marne : 7 programmes
– Val d’Oise : 1 programme
Aperçu des programmes :
– BRIE-COMTE-ROBERT (77) – COSY GARDEN – 3 pièces – Livraison immédiate
– DAMMARTIN-EN-GOËLE (77) – COULEURS NATURE du studio au 3 pièces – Livraison 2e trimestre 2020
– MEAUX (77) – LE PANORAMIK – 3 et 4 pièces – Livraison 4ème trimestre 2020
– BROU-SUR-CHANTEREINE (77) – LES JARDINS D’ANGELYS – du studio au 3 pièces Livraison 4e trimestre 2019
– BROU-SUR-CHANTEREINE (77) – LES JARDINS DU PARC – du studio au 4 pièces – Livraison 2e trimestre 2021
– MELUN (77) – RESIDENCE FLOREA – du studio au 4 pièces – Démarrage des travaux
Consulter la liste de tous les programmes immobiliers en cliquant ici
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Nantes vs Rennes : dans quelle ville investir ? @SeLoger #immobilier
Source : Se Loger
En termes d’immobilier, qui l’emporte entre Rennes ou Nantes ? Découvrez l’étude comparative réalisée par Se Loger afin de savoir dans quelle ville les prix immobiliers sont les plus attractifs. Focus sur les prix, les délais de vente, la rentabilité locative de chacune de villes…
Prix immobilier : à Rennes, le m² coûte un peu plus cher qu’à Nantes
Comme en attestent les données récoltées par le baromètre LPI-SeLoger, le prix au m² à Rennesatteint les 3 491 €. « Dans l’hyper-centre, on peut même dépasser les 4 000 € » précise Bénédicte Hecker, Directrice de PG&A Immobilier et sur les douze derniers mois, le prix de l’immobilier y progresse de 11,3 %. Devenir propriétaire coûte donc plus cher à Rennes que dans la Capitale des Ducs de Bretagne car dans l’ancien, le prix immobilier à Nantes se limite à 3 427 € du m² pour une hausse annuelle qui se cantonne à 4 %.
Les appartements sont plus fortement négociés à Rennes : 6 %
Entre le prix de vente qu’un propriétaire demande pour son bien et le prix de d’achat final, l’écart est plus important à Rennes qu’à Nantes. En effet, le baromètre LPI-SeLoger nous apprend que c’est dans la capitale bretonne que la marge de négociation est la plus élevée
C’est à Nantes que le prix moyen d’un bien est le plus élevé : 404 000 €
Selon les informations de SeLoger, à Rennes, dans l’ancien, un bien coûte, en moyenne, 337 000 €. « Mais une maison classique de trois ou quatre chambres ne partira pas à moins de 550 000 € » fait remarquer Bénédicte Hecker. En terre nantaise, par contre, le prix moyen d’un logement avoisine les 404 000 €.
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Logement social : que prévoit le Plan logement 2 de la Banque des Territoires ? @BanqueDesTerr
Source : Banque des Territoires
La Banque des Territoires a dévoilé, le 25 avril, son Plan Logement 2. Il a pour but d’accompagner le logement social jusqu’en 2023, avec un renforcement des quasi fonds propres des bailleurs sociaux et un fort soutien à l’investissement des organismes HLM. Mais alors, que prévoit ce Plan Logement 2 ? Quel bilan pouvons-nous tirer du Plan logement 1 ?
Plan logement 1 : « le succès important d’une offre massive »
La Banque des Territoires a tout d’abord dressé un bilan d’étape de son Plan logement 1 (bilan déjà esquissé le 11 avril lors de la présentation des résultats 2018 de la Caisse des Dépôts – voir ci-dessous notre article du même jour), qui comportait plusieurs composantes. La principale consistait en un allongement de la maturité de la dette des bailleurs sociaux. Lors de l’appel à manifestation d’intérêt, pas moins de 370 bailleurs se sont manifestés, pour un total d’encours de 16,2 milliards d’euros. Après examen, 14,7 milliards d’euros d’offres d’allongement ont été acceptées (6.150 avenants pour 24.700 lignes de prêts), soit 91% de la demande. Cet allongement représente une économie d’annuités de l’ordre de 350 millions d’euros pour le secteur du logement social. La Banque des Territoires voit dans ces chiffres le « succès important d’une offre massive, déployée en seulement trois mois et plébiscitée par deux bailleurs sur trois ».
Plan logement 2 : renforcer les quasi fonds propres des bailleurs sociaux…
Pour sa part, le Plan logement 2 répond à quatre objectifs majeurs : apporter au secteur du logement social de la visibilité à moyen terme (sur quatre à cinq ans), soutenir l’investissement, répondre – grâce à une palette d’outils concertés -, aux disparités de situations au sein du secteur, quel que soit le statut juridique ou le territoire d’action du bailleur et, enfin, garantir la solvabilité du secteur dans le cadre du rôle systémique de la Caisse des Dépôts. Fort de ces objectifs, le Plan logement 2 comprend deux grands volets : le renforcement des quasi fonds propres des bailleurs sociaux et le soutien à l’investissement des organismes HLM.
Nexity : Série de nominations à la plateforme de services immobiliers @Nexity
Source : Nexity
En cohérence avec la mise en œuvre de la plateforme de services immobiliers, ces nominations viennent renforcer l’efficacité de l’organisation stratégique par client – Particulier, Entreprise et Collectivité, Interne – et consolider les performances d’une gestion opérationnelle au plus près du terrain.
En effet, la force de Nexity repose sur son capital humain de plus de 10.000 collaborateurs et appelle une organisation des directions transverses, notamment celles au service du « client Interne », les managers et collaborateurs.
Concrètement, les mouvements et nominations sont les suivants :
- Fabrice Aubert qui a aidé à lancer la politique d’innovation de Nexity entre janvier 2016 et mai 2017, avant de rejoindre le secrétariat général de la Présidence de la République, revient chez Nexity en tant que Secrétaire général du Groupe. Il sera chargé à la fois d’enjeux d’organisation (et sera nommé à ce titre secrétaire du conseil d’administration et du comité exécutif de Nexity) et d’une mission de développement du groupe.
- Stéphanie Le Coq de Kerland, jusqu’alors Directrice juridique des services immobiliers de Nexity, est nommée Directrice juridique opérationnelle de Nexity.
- Blandine Castarède prend en charge une Direction de la communication globale pour le Groupe regroupant la Direction de la communication et de la marque – qu’elle dirigeait déjà depuis 2011 – et la Direction de la communication interne, désormais fusionnées.
- Alexandra Lenormand, Directrice de l’Immobilier et des Achats depuis 2018, prend en complément la Direction de la gestion et du contrôle des risques de Nexity.
- Nicolas Drouvillé, chez Nexity depuis 2013 en tant que Responsable du Contrôle interne puis Directeur adjoint Audit interne, est promu Directeur de l’audit interne.
- Enfin, le rôle de déontologue du Groupe est confié à François Bonnet, ancien dirigeant de Nexity Immobilier résidentiel. En rattachement direct à la présidence de Nexity, il aura à traiter les alertes portant sur des questions d’éthique, et à traiter et suivre les situations pouvant constituer des conflits d’intérêt et les situations à risque.
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