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Suivez en direct la conférence « Le logement abordable, un défi pour les villes et les métropoles européennes » ! @UnionHlm

     Source : UNION HABITAT

Suivez en direct la conférence « Le logement abordable, un défi pour les villes et les métropoles européennes » !

Assistez en live à la conférence « Le logement abordable, un défi pour les villes et les métropoles européennes » organisée au Parlement Européen à Strasbourg les 17 et 18 janvier 2019 en présence de nombreux députés européens et de représentants des grandes métropoles européennes.

L’objectif de cette manifestation est non seulement de remettre au-devant de la scène européenne la question du logement, de son articulation avec les autres politiques européennes (innovation, transport), mais aussi d’aborder le « mal logement » et la nécessité d’une politique européenne forte et dédiée au logement et à l’habitat.

Il s’agira à cet égard, et compte tenu des disparités entre pays européens, de mettre en perspective des pistes d’intervention possibles selon les priorités définies autour des sujets tels que le logement des plus démunis, l’accueil des migrants, la production de logements abordables, la réduction de la facture énergétique, …

Plus globalement, l’enjeu sera de cibler les leviers d’actions au niveau européen pour une meilleure cohésion sociale des territoires.

L’échéance prochaine des élections européennes fera de cette rencontre l’opportunité de discuter avec les futurs décideurs politiques de l’Union européenne. La contribution de cet évènement aux débats et réflexions menées dans le cadre de ces élections s’inscrit dans le sillage d’autres évènements sur cette problématique (colloque à Vienne en décembre 2018, rencontre à Barcelone en mars 2019) et des travaux portés par des réseaux de villes tels que Cités et Gouvernements Locaux Unis (CGLU) au niveau international et EUROCITIES au niveau européen. Ce mouvement qui émane de plusieurs villes européennes engagées dans le débat sur le droit au logement comme un droit fondamental, traduit la mobilisation des collectivités sur des actions et mesures concrètes attendues vis-à-vis de l’Europe. C’est ainsi que Barcelone, Vienne, Lisbonne, Cork, Fribourg et Strasbourg feront part de leurs expériences et propositions. Une résolution commune clôturera ces journées.

 

 

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.@GroupeArcange : la filière dédiée au résidentiel haut de gamme affiche un niveau d’activité soutenu

6   Source : ARCANGE

Paris, le 14 janvier 2019 · Dans la dynamique de la réorganisation amorcée fin 2018, le Groupe Arcange poursuit la structuration de ses activitésau sein du secteur résidentiel haut de gamme : 2LS Partners, son entité dédiée, compte déjà à son actif la gestion de sept opérations prestigieusesà Paris, et s’apprête à franchir un nouveau cap pour imposer sa marque dans l’immobilier résidentiel de luxe.

L’entité résidentielle luxe du Groupe Arcange unit son expertise financière et son savoir-faire pour piloter des opérations de rénovation de très grandstanding. Ainsi, des appartements de 150 m² à 200 m² ont été rénovés avec un haut-degré de finitions, et livrés clés-en-main avec une signature architecturale unique. En 2018, de la rue Marbeuf à l’avenue Marceau (8e), en passant par la rue de Lille (7e), 850 m² ont ainsi été transactés pour un montant global de 19 millions d’euros.

« Avec l’entité 2LS Partners, le Groupe Arcange renforce son ADN luxe et étoffe ainsi son offre d’opportunités d’investissement. Nous ciblons des quartiers où un tel niveau de prestations est attendu des futurs acquéreurs. » explique Michaël Sfedj, Président du Groupe Arcange. « Aujourd’hui, le Groupe Arcange a trouvé son marché : les sept biens acquis et transformés ont trouvé preneur avant fin 2018. Nos prochaines acquisitions sont déjà lancées. Compte tenu de leur niveau de qualité, nous pensons désormais en conserver certaines en patrimoine. »

La recherche d’une signature architecturale unique

Pour l’aménagement de ces appartements de luxe, le Groupe Arcange sollicite des signatures architecturales uniques capables de magnifier le sous-jacent immobilier.

Rue Marbeuf et avenue Marceau, les appartements livrés sont signés Laura Gonzalez. Cette architecte, propulsée après la rénovation du Bus Palladium, affiche aujourd’hui à son actif des réalisations emblématiques, comme les restaurants l’Alcazar et Lapérouze, ainsi que le 86 Champs ou la boutique Cartier sur la 5e avenue de New York. Elle s’inscrit spécialement dans la tradition de finitions en marbre et en laiton si spécifiques auxappartements repensés par le groupe. Marika Dru (Atelier MKD), qui a notamment conçu l’espace de coworking chic The Bureau à Paris, a également signé un appartement de 125m2 situé rue Marbeuf.

« Lorsqu’ils posent leurs valises dans ces appartements d’exception, les propriétaires attendent une signature artistique unique, une offre servicielle premium,des finitions d’excellence et des appartements pensés dans l’exigence du moindre détail, de la climatisation à la mise à disposition des couverts qu’ils utiliseront pour leurs repas. » détaille Michaël Sfedj. « À présent, nous avons l’ambition de développer de nouveaux standards hauts-de-gamme, fondés sur des innovations tant sur les matériaux primaires, les nouvelles technologies et la domotique. »

Le logement neuf en 2019 : que prévoit la Fédération des promoteurs immobiliers ? @fpi_fr @A_FrancoisCuxac

Source : FPI

La FPI, Fédération des promoteurs immobiliers, anticipe une baisse des ventes de logements neufs en 2019, après une année 2018 déjà en retrait. Aucun des indicateurs avancés de la construction neuve n’est orienté positivement. Pourtant, la demande reste forte : c’est donc sur l’offre que les efforts doivent porter.

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Des indicateurs avancés mal orientés pour les ventes de logements neufs
L’Observatoire national de la FPI révélait déjà, à la fin du T3 2018, un ralentissement marqué des ventes, contrasté selon les segments de marché : en repli assez net pour l’investissement locatif, stable pour l’accession à la propriété des ménages, encore incertain pour les rythmes d’investissement des bailleurs sociaux suite à la « réduction de loyers de solidarité » (RLS).

En prolongeant les tendances sur le dernier trimestre 2018, la FPI anticipe une baisse des ventes de logements neufs de l’ordre de 10 000 à 15 000 entre 2017 et 2018. Si la tendance est préoccupante, le niveau des ventes resterait positif : avec 145 à 150 000 logements, 2018 resterait une bonne année, du même ordre de grandeur que 2016 et supérieure à 2015.

Pour autant, aucun indicateur ne laisse espérer de retournement en 2019. Au contraire, une nouvelle baisse est sans doute à craindre.

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Le Groupe Arcange dévoile sa nouvelle identité @GroupeArcange

   Source : Groupe Arcange

Évoluant vers un statut de foncière-opérateur pro-active, le Groupe Arcange se dote d’une nouvelle plate-forme de marque. Nouvel univers graphique, nouveau logo, nouvel argumentaire, nouvelles ambitions, le groupe vient de dévoiler sa nouvelle identité visuelle aux professionnels de l’immobilier réunis lors du SIMI.
Le Groupe Arcange poursuit sa mutation, toujours sous l’impulsion de son Président Michaël SFEDJ et de sa Directrice générale Géraldine ROUAH-ZANGRILLI. Après avoir redéfini ses objectifs en termes de développement en se concentrant sur son core business, étoffé ses équipes et s’être adjoint les compétences d’un data scientist issu d’une filière étrangère à l’immobilier pour développer désormais un savoir-faire jusqu’à présent rare dans cet univers, le groupe présente sa nouvelle identité visuelle.

« Au-delà de sa dimension esthétique, notre nouveau logo illustre le cap que nous franchissons aujourd’hui. Affichant des ambitions plus élevées grâce notamment à des ressources humaines renforcées et une nouvelle logique de sourcing, nous restons fidèles à notre ADN de créateurs de valeur à partir de sous-jacents immobiliers non transformés. Notre nouvelle identité témoigne aussi de notre volonté de ne pas nous reposer sur nos acquis et de challenger un business model, certes efficace, mais toujours perfectible compte tenu des évolutions du marché de l’investissement immobilier. Ce logo, résolument plus arrondi, traduit une plus grande flexibilité dans un univers où la réactivité est primordiale. » explique Michaël SFEDJ, Président du Groupe Arcange.

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Découvrez les opportunités des métropoles du Grand Ouest au SIMI @investnantesSN @salonsimi

Source : Nantes Saint Nazaire

Les métropoles du Grand Ouest seront présentes au Salon de l’immobilier d’entreprise, le SIMI. Rendez-vous à Paris Porte Maillot, au Palais des Congrès, du 5 au 7 décembre, afin de découvrir les dynamiques d’investissement et les opportunités économiques des métropoles de l’Ouest (Angers, Nantes, Saint Nazaire, Brest, Rennes) sur le stand B78 !

Conférence : 5 décembre, 10h00, salle 342 B – Niveau 3
Les élus du Grand Ouest partagent leur vision : Quelles stratégies pour développer les activités tertiaires et  commerciales dans les centres-villes ?
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