Archives Mensuelles: septembre 2018
Société de la Tour Eiffel démarre le développement de son Parc Eiffel d’Orsay
Source : Société de la Tour Eiffel
La Société de la Tour Eiffel, spécialiste de l’immobilier des bureaux franciliens, a lancé la 1ère phase de son projet de développement de son Parc Eiffel d’Orsay.
En plein développement, le Parc Eiffel d’Orsay comprend déjà 18 bâtiments, Société de la Tour Eiffel y dispose d’un fort potentiel en termes de réserves foncières. Un projet de construction de 13.485 m² a été lancé dont la première phase est composée de deux bâtiments (6.250 m² de bureaux et 7.235 m² de bureaux-activités et restaurant).
L’attractivité du parc est d’autant plus importante qu’il se situe au sein même du plateau de Saclay et au cœur de la ZAC de Moulon, à moins de 5 minutes à pied de la future station du Grand Paris Express Ligne 18 (Orsay/Gif) et bénéficie d’un vaste réseau de transport existant.
Propriétaire en totalité du parc et poursuivant activement son programme ambitieux de redéploiement du site, la Société annonce la location de plus de 2 100 m² de bureaux complémentaires, portant le taux d’occupation du parc à 100 %.
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2 nominations à la Direction du développement du Groupe VYV @Groupe_VYV
Source : Groupe Vyv
La Direction du Développement du Groupe Vyv évolue et se renforce avec l’arrivée de 2 nouveaux Directeurs : Jean-Rémi BUR en tant que Directeur des Partenariats et Karine GUEDJ en tant que Directeur de la Coordination.
Jean-Rémi BUR a été nommé Directeur des Partenariats au sein de la Direction du Développement. Il a pour mission de développer la notoriété du groupe et faire connaître son offre de produits et services, son positionnement technique et sociétal auprès des organisations syndicales, patronales et professionnelles. Il assiste ainsi l’activité commerciale et de développement du groupe en mettant en œuvre des partenariats ciblés
Karine GUEDJ a été nommée Directeur de la Coordination au sein de la Direction du Développement. Elle assurera la coordination des actions commerciales dans le cadre des branches, des grands contrats de référencement auprès des différents réseaux des mutuelles et du groupe.
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Réaménagement de 4 000 m² de locaux pour Suravenir Assurances @suravenir @CBRE
Source : CBRE
Suravenir Assurances, filiale du groupe Arkéa, a fait appel au leader mondial du conseil en immobilier d’entreprise, CBRE, afin de réaménager entièrement ses locaux de 4 000 m², situés près de Nantes.
Suravenir Assurances souhaitait mieux refléter l’image de l’entreprise, améliorer le bien-être des collaborateurs et les faire adhérer à de nouveaux modes de travail, plus collaboratifs.
Cette transformation totale avait pour principal objectif de dynamiser les échanges entre les collaborateurs et d’améliorer leur qualité de vie au travail. En réponse à ces problématiques, CBRE a conçu un ensemble d’espaces conviviaux afin de projeter l’entreprise dans un nouvel environnement favorisant les interactions.
CBRE a également su s’adapter aux contraintes fortes de son client en réalisant l’intégralité des travaux en 11 mois, en site occupé, et ce sans arrêt de l’activité.
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Le projet de fusion entre Covivio et Beni Stabili approuvé ! @covivio_
Source : Covivio
La fusion entre les deux sociétés Covivio et Beni Stabili a été approuvée par les Assemblées Générales le 6 septembre dernier, et sera effective à la fin de cette année.
Cette fusion poursuit la transformation de Beni Stabili initiée il y a 2 ans et confirme la stratégie d’investissement de Covivio en Italie, centrée sur Milan et le pipeline de développement. Elle constitue également une étape majeure dans la simplification de l’organisation du groupe et permet d’accentuer les liens entre ses différents métiers. Covivio consolide ainsi son statut d’opérateur immobilier européen intégré et leader sur ses marchés, en se renforçant sur ses trois axes stratégiques que sont les grandes métropoles européennes, le développement immobilier et la culture clients.
L’Assemblée Générale Extraordinaire de Covivio a également approuvé le changement de dénomination sociale de Foncière des Régions en Covivio. Ce changement permet à l’un des leaders de l’immobilier en Europe de mettre en cohérence son identité avec sa stratégie. Covivio, acteur de l’immobilier vivant, affirme sa dimension européenne et sa proximité avec ses clients, à qui elle propose de nouvelles façons de travailler, voyager et habiter.
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La Défense : un 2e trimestre très calme pour le marché de l’immobilier @Defense_92
Source : La Défense
Le marché de l’immobilier à la Défense a été très calme durant ce 2e trimestre, notamment avec une importante baisse de la demande placée et de l’offre immédiate.
Durant ce second trimestre (avril à juin) La Défense n’a enregistré que 42 800 mètres carrés commercialisés (73 300 depuis janvier dernier), selon la dernière statistique d’Immostat. L’étroitesse de l’offre neuve sur ce créneau (à peine 10 000 mètres carrés) limite donc toute prise de vitesse au quartier d’affaire.
Le loyer moyen de transaction des surfaces de première main s’établit à 480 euros par mètre carré et par an en moyenne au premier semestre (+ 7% en six mois). L’émergence de nouveaux immeubles hautement qualitatifs, proposés entre 550 et 600 euros par mètre carré et par an devrait davantage tirer vers le haut ce loyer moyen de première main, estime C&W. Pour l’heure, l’écart avec les bureaux de seconde main 430 euros par mètre carré et par an (+ 5%) reste assez faible. Plusieurs propriétaires ont anticipé l’absence d’offre neuve à court terme, et étalonné des loyers de présentation entre 450 et 500 euros par mètre carré et par an pour des bureaux récents ou rénovés.
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