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Nantes : Société de la Tour Eiffel loue 4 000 m² de bureaux

Source : Société de la Tour Eiffel

Société de la Tour Eiffel a loué près de 4 000 m² de bureaux à des services publics de l’Etat, à Nantes. Ce bail générera un loyer annuel de 0,8 millions d’euros. 

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Situé au cœur du quartier d’affaires d’Euronantes, Kibori est un bâtiment de 8 niveaux, composé d’une structure en bois et doté de 33 places de parking en sous-sol.

Développé dans le cadre d’une VEGA par Sogeprom et ADI, Kibori a été livré en décembre 2018. Il avait été loué 6 mois avant sa livraison grâce à son emplacement remarquable au cœur d’une métropole régionale dynamique et à ses qualités environnements (certification, principe constructif) rares sur le marché.
Société de la Tour Eiffel confirme ainsi sa stratégie de présence dans les métropoles régionales à fort potentiel et la pertinence de son modèle centré sur la satisfaction client. 

Consulter le communiqué de presse

Lire également :

Société de la Tour Eiffel : quel bilan 2018 après la fusion-absorption d’Affine ? @Groupe_Affine

Source : Société de la Tour Eiffel

La Société de la Tour Eiffel a dévoilé les résultats de l’exercice 2018, qui aura été fortement marqué par la fusion-absorption du Groupe Affine en date du 18 décembre 2018. 

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Indicateurs d’exploitation (périmètre historique Société de la Tour Eiffel)
Les revenus locatifs bruts s’élèvent à 67,2 M€ en 2018 contre 68,4 M€ en 2017.
L’évolution des charges sur les immeubles à 6,0 M€ en 2018 contre 5,3 M€ en 2017 est le reflet combiné d’une légère progression de la vacance et de dépenses mises en œuvre pour la commercialisation du patrimoine et notamment sur les opérations en développement.
Le revenu locatif net disponible sur le patrimoine s’établit ainsi à 61,3 M€ en 2018 contre 63,1 M€ en 2017 (A titre d’information, les loyers nets du nouveau périmètre auraient été de 90 M€ (chiffre non audité)).

Une valeur du portefeuille marquée par l’absorption d’Affine et l’annonce de deux congés
Le patrimoine du Groupe s’établit au 31 décembre 2018 à 1 717,2 M€, hors droits de mutation et frais, contre 1 168,9 M€ au 31 décembre 2017 ; une croissance essentiellement alimentée par l’absorption d’Affine.
Cette opération a permis à la nouvelle direction générale, nommée fin septembre 2018, d’effectuer une revue de la totalité du patrimoine pour le confronter à son modèle stratégique de SIIC foncière d’accumulation, propriétaire et développeur d’immobilier tertiaire à long terme, en se concentrant sur le secteur tertiaire dans le Grand Paris et les territoires les plus dynamiques en régions, pour accompagner ses clients locataires au
sein de pôles ou de parcs d’activités.

Tous les résultats 2018 consultables ici…

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Société de la Tour Eiffel : plusieurs changements au sein de la Direction Générale

Source : Société de la Tour Eiffel

Le Conseil d’administration de La Société de la Tour Eiffel, spécialiste de l’immobilier de bureaux franciliens, a établi quelques changements au niveau de la Direction Générale.

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Conformément aux dispositions statutaires, il a constaté la fin du mandat de Directeur Général de Philippe Lemoine et, sur proposition du Comité des Nominations et des Rémunérations, Thomas Georgeon a été nommé Directeur Général, pour un mandat de 3 ans.

Sur la proposition de ce dernier, le Conseil d’administration a également décidé la nomination de Bruno Meyer, comme Directeur Général Délégué, pour un mandat de 3 ans. Le Président de la Société de la Tour Eiffel, Hubert Rodarie, s’est associé à l’ensemble des administrateurs pour remercier chaleureusement Philippe Lemoine de sa précieuse contribution, durant les quatre dernières années, à la parfaite réalisation du plan de croissance et de développement, ayant permis à la foncière de doubler la taille de son portefeuille immobilier tout en déployant une stratégie claire de parcs et de pôles tertiaires, en Ile de France comme en régions.

Pour accompagner la transition, à la demande du Conseil d’Administration, Philippe Lemoine assurera une mission de Conseil auprès du Président et du Directeur Général pour une période qui prendra fin mi 2019.

En savoir plus…

Lire également :

La Société de la Tour Eiffel et Affine vont fusionner et créer une nouvelle foncière @Groupe_Affine

Source : Société de la Tour Eiffel

Le projet de fusion entre la Société de la Tour Eiffel et le Groupe Affine a été approuvé. Une nouvelle foncière va alors voir le jour suite à ce rapprochement…  

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Les Conseils d’administration respectifs de la Société de la Tour Eiffel (« STE ») et d’Affine R.E. (« Affine ») ont approuvé le projet d’une opération de fusion. Ce rapprochement créerait une foncière cotée sur Euronext Paris, bénéficiant du statut SIIC et dont le patrimoine atteindrait plus de 1,7 Md€.

La fusion envisagée prendrait la forme d’une fusion-absorption d’Affine par STE sur la base d’une parité d’échange d’une action nouvelle STE pour trois actions Affine. La parité proposée résulte d’une analyse multicritère conduite avec les banques conseil et sera soumise aux commissaires à la fusion. Une assemblée générale extraordinaire des actionnaires de chacune des deux sociétés serait appelée à se prononcer sur le projet final en décembre 2018. Conformément à la réglementation en vigueur, un document d’information enregistré par l’AMF et le traité de fusion avec le rapport des commissaires à la fusion seraient mis à la disposition des actionnaires.
La parité de fusion proposée entraînerait :
– Pour les actionnaires de STE une augmentation de l’ANR EPRA par action du 1er semestre 2018 (+2,1%1) et ;
– pour les actionnaires d’Affine une prime boursière (+0,8% par rapport aux moyennes des cours à 1 mois et +3,0 % par rapport aux moyennes des cours à 3 mois à la date du 28 septembre 2018) et le maintien de la politique de dividende, la parité proposée étant en ligne avec la parité de dividende (au titre de 2017, STE a
versé un dividende de 3,0 € par action et Affine un dividende de 1,0 € par action)

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Lire également :

Thomas Georgeon, nouveau Directeur Général Adjoint de la Société de la Tour Eiffel

Source : Société de la Tour Eiffel

Thomas Georgeon a été nommé nouveau Directeur Général Adjoint de la Société de la Tour Eiffel 

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Responsable de programmes chez Sodearif (actuel Linkcity) pendant 4 ans, puis responsable des appels d’offres de nombreux Partenariats Publics Privés (PPP), notamment, le Palais de Justice de Paris ou la Seine Musicale à Boulogne-Billancourt, il a ensuite été en charge d’une business unit chez Bouygues Bâtiment IdF Rénovation Privée, spécialisée dans la rénovation d’immeuble de bureaux.
Cette arrivée s’inscrit dans la perspective de la fin du mandat de Directeur Général de Philippe Lemoine.
En effet, sur proposition du Comité des Nominations et des Rémunérations et sur décision du Conseil d’Administration du 20 juillet 2018, Thomas Georgeon sera nommé Directeur Général au terme du mandat de Philippe Lemoine, conformément aux dispositions statutaires, lors du prochain Conseil.

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