Archives du 8 décembre 2017

Réduire son IR ou son ISF en achetant de l’immobilier parisien @novaxia_paris @Galivel

Source : galivel

Une fiscalité très attractive…
Sous réserve du maintien du PLF, les investisseurs peuvent déduire de leur IFI jusqu’à 50 % de la somme investie, dans la limite de 45.000 € d’impôt par an. Les FIP et FCPI ne permettent, eux, qu’un effacement d’ISF de 18.000 € maximum (à l’exception des FIP corses et outre-mer où cette limite grimpe à 38.000 €).
Plus que quelques jours pour réaliser les derniers arbitrages patrimoniaux qui abaisseront la facture fiscale de 2018, qu’elle soit liée à l’IR ou à l’ISF/futur IFI. 
Façon originale de le faire : acquérir des parts d’une holding PME investie en immobilier parisien. C’est la solution préconisée par Novaxia, à travers Novaxia Immo Opportunité 6, encore commercialisée jusqu’au 22 décembre prochain.
De nombreux investisseurs rêvent d’avoir en portefeuille des actifs prestigieux tels que des hôtels parisiens. Pas facile, toutefois, en solo. Mais accessible via une holding dédiée, comme Novaxia Immo Opportunité 6. Cette dernière permet de réussir le double défi de permettre aux investisseurs de devenir propriétaire de lieux de vie à construire à Paris et Grand Paris tout en réduisant leurs impôts, IR ou ISF/IFI.
La holding : un véhicule original

Les contribuables peuvent faire baisser leur note fiscale en investissant dans de petites et moyennes entreprises non cotées. Ces investissements peuvent s’effectuer par l’intermédiaire de véhicules dédiés comme des FIP, des FCPI, des mandats ou des holdings : les investisseurs confient leurs fonds à des professionnels qui ont pour mission d’investir dans des entreprises en développement et relativement jeunes.

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WeWork arrive sur les Champs Elysées @sfl @WeWork

Source : Société Foncière Lyonnaise

La Société Foncière Lyonnaise et WeWork, leader mondial du coworking, ont signé un bail de 12 ans sur une surface de 3 400m², au 92 avenue des Champs Élysées.

SFL-logo_institutionnel&signature    WeWork

Cette signature – qui intervient seulement deux mois après le lancement de la commercialisation – confirme également le fort positionnement de SFL qui cherche à offrir les meilleurs produits sur les meilleurs emplacements parisiens et conforte ainsi la résilience et la performance de son business model.
« Nous nous réjouissons à l’idée d’accueillir WeWork parmi nos nouveaux clients ; notre métier vise à accompagner la transformation de nos actifs pour répondre au cahier des charges très exigeant de ces entreprises leaders globales » indique SFL.

Lire le communiqué de presse intégralement

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Oui.Sncf, ce qui va changer pour les voyageurs @SNCF @ouisncf

Source : Oui.sncf

Après 17 ans… Le site de voyages de la sncf, Voyages.sncf, a changé de nom pour devenir : Oui.sncf, le nouveau site de voyages de la SNCF depuis le 7 décembre 2017.

Oui sncf

Avec ce nouveau site tout juste lancé, les équipes de la SNCF ont souhaité apporter de nombreux changements et nouveautés pour ses clients.
Tout d’abord, les voyageurs pourront créer une alerte prix selon la date et le trajet qu’il souhaitent effectuer, et recevront un mail avec le billet qui leur correspond le plus.
Aussi, la SNCF améliore sa relation client et met en place un service 24h/24 et 7j/7 grâce à un Chatbot qui permettra aux clients de communiquer et d’échanger à toute heure avec les équipes de Oui Sncf.

Cliquez ici pour découvrir ce nouveau site et obtenir davantage d’informations

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SNCF et Nexity ensemble pour un immobilier performant ! @SNCFimmobilier @nexity

Source : Nexity

SNCF Immobilier renouvelle son partenariat avec Nexity et poursuit ainsi l’optimisation et la modernisation de son parc d’exploitation industriel et tertiaire, afin de réduire les charges du groupe SNCF tout en améliorant l’efficacité des lieux de production et la qualité de vie au travail.
sncf-immobilier.jpg                       nexity

La gestion immobilière et foncière est un levier essentiel de performance économique et SNCF Immobilier confie à Nexity Property Management, mandataire du groupement composé de DANIEL LEGRAND, PROJEX, PROVEXI, et SEGAT pour une durée de 6 ans à compter du 1er janvier 2018, des missions de gestion du patrimoine foncier et immobilier et de cession d’actifs sur 3 lots (Nord & Est ; Ouest & Sud-Ouest et Ile-de-France) pour un montant de rémunération d’environ 50 M€HT. Ces 3 lots représentent 2 100 sites et 15750 bâtiments pour une surface de plus de 5 Mo de m² et environ 8 400 ha.
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Programme Nature 2050 : déjà plus de 16 projets lancés ! #CDCBiodiversité @CaissedesDepots

Source : Caisse des Dépôts

Le 22 novembre dernier, la CDC Biodiversité a présenté les 1ers résultats de son Programme nature 2050, pour l’adaptation des territoires au changement climatique. Déjà plus de 16 projets ont été lancé en 1 an !

CDC Biodiversité

Les projets s’inscrivent dans une grande diversité de territoires naturels, agricoles et forestiers, urbains ou marins. Ils couvrent une large partie du territoire métropolitain et soutiennent les initiatives d’une pluralité d’acteurs (associations, entreprises, agriculteurs, propriétaires forestiers, collectivités).

Deux exemples :

  • la transformation de la friche industrielle anciennement occupée par Kodak à Sevran (Seine-Saint-Denis) en un îlot de biodiversité, en partenariat avec la ville de Sevran ;
  • la restauration écologique d’un écosystème côtier, la baie de l’Aiguillon (Charente-Maritime), en partenariat avec la Ligue pour la protection des oiseaux.

Dans la continuité de la COP21 et des Accords de Paris, CDC Biodiversité a mis en place fin 2016 Nature 2050, programme d’adaptation des territoires au changement climatique entièrement financé par des acteurs publics et privés*. L’engagement de CDC Biodiversité : restaurer et suivre 1 m² de territoire jusqu’en 2050 pour chaque versement volontaire de 5 €.

En savoir davantage…

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