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Société de la Tour Eiffel : quels sont les projets de développement en cours ?
Source : Société de la Tour Eiffel
En vue des résultats semestriels 2018 de la Société de la Tour Eiffel, de nombreux projets de développement sont en cours : Nanterre, Massy, Orsay, Marseille, Aix-en-Provence… Découvrez-les dès maintenant !
Conformément à sa stratégie d’accumulation qui consiste à réaliser concomitamment des acquisitions et des développements sur ses propres fonciers, le Groupe poursuit actuellement la valorisation de ses réserves foncières, en Ile-de-France comme en régions :
– A Nanterre, quatre projets sont menés en priorité dans le Parc Eiffel la Défense-Nanterre-Seine situé en bordure de l’A86 et composé de 19 immeubles de bureaux et locaux d’activité :
– le NANTEUIL: après rénovation du bâtiment, un bail de 6 ans fermes portant sur une surface de 4 000 m² a pris effet au premier trimestre 2018 ;
– le NAVARQUE (projet en cours) : restructuration d’un bâtiment de 6 423 m² pour réaménagement en bureaux et activités pour une livraison attendue fin 2018 et une certification BREEAM RFO Good visée ; 50% du bâtiment sont d’ores et déjà commercialisés et des négociations avancées sont en cours sur le solde ;
– le NYMPHEA : rénovation d’un bâtiment de 2 900 m² Bureaux et Activités. Livraison fin octobre 2018 ;
– le NANTURRA (projet à l’étude) : développement d’un bâtiment neuf d’activités et bureaux de 2 790 m²;
– A Massy au sein de la ZAC Ampère Atlantis, le projet « Campus Eiffel Massy » pour la réalisation de plus de 24 000 m² de bureaux et activités en plusieurs bâtiments : l’objectif de ce campus centré sur la modularité et les services est de proposer une offre commerciale diversifiée et complémentaire.
Voir la suite des projets futurs et les résultats semestriels 2018
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La société de la Tour Eiffel : Nomination de Nicolas INGUENEAU comme Directeur Immobilier @latoureiffel
Source : Societe tour eiffel
Nicolas INGUENEAU dirige depuis 2009 les investissements et les arbitrages pour le compte de la Société de la Tour Eiffel au sein d’Awon Asset Management devenu TEAM Conseil en 2014.
La Société de la Tour Eiffel annonce sa nomination au poste de Directeur Immobilier du Groupe, en charge des investissements, des arbitrages, du développement et de la gestion immobilière et environnementale.
La société de la Tour Eiffel loue 1 730m² de bureaux au @PlessisRobinson @latoureiffel
Source : Société de la Tour Eiffel
La société de la Tour Eiffel met en location plus de 1 730m² de bureaux sur son immeuble du Plessis-Robinson
Le Galilée est un ensemble de bureaux d’une surface de 16 597 m² composé de 3 bâtiments certifiés BREEAM IN USE, il est implanté au Plessis Robinson (92) au cœur d’un parc arboré bénéficiant de services intégrés : restaurant interentreprises, cafétéria, etc.
La Société de la Tour Eiffel a loué 1 734 m² complémentaires dans cet immeuble, dans le cadre d’un bail de 6 ans fermes. Avec cette nouvelle location, Le Galilée affiche désormais un taux d’occupation de près de 91%.
Situé au sein d’une des principales zones économiques du Grand Paris, Le Galilée est en bordure de l’A86 et de la N118 qui le relient à l’aéroport d’Orly et à la Défense en quelques minutes, proche également du Tramway T6 offrant une connexion avec le métro M13, le RER C et la ligne L du Transilien.
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La Société de la Tour Eiffel développe son patrimoine à Aix-en-Provence @aixmaville
Source : Société de la Tour Eiffel
La société de la Tour Eiffel est en plein développement sur le parc du Golf, à Aix-en-Provence, en faisant accroitre son patrimoine immobilier et en proposant de nouveaux services à ses locataires.
Un patrimoine immobilier en développement
La Société vient en effet de livrer un bâtiment neuf clef en main de 4 300 m² à Capgemini. De même, les deux bâtiments acquis en 2017, Ambre et Indigo qui proposent chacun des surfaces de bureaux à la location, sont en cours de travaux. Le bâtiment Ambre (1 500 m²) bénéficie actuellement d’un programme de modernisation de sa façade et de rénovation de ses parties communes. Le bâtiment Indigo (un immeuble indépendant de 1 000 m² et disposant d’un espace privatif extérieur et de nombreux parkings), sera, de son côté, entièrement rénové avec une livraison prévue pour le 1er trimestre 2019.
La création d’un service de restauration de qualité
Conformément à sa stratégie de proximité avec ses locataires, la Société de la Tour Eiffel implante dès le 1er semestre 2018, au sein du bâtiment Ambre, un showroom commercial et des bureaux de gestion.
Un service de restauration de qualité sera proposé sur le Parc du Golf avec la construction d’un bâtiment neuf dédié à la restauration et doté d’une terrasse privative. La Société de la Tour Eiffel a choisi le Comptoir du Parc, déjà implanté sur les Docks de Marseille, pour exploiter ce nouveau restaurant dont l’inauguration est prévue au 1er trimestre 2019.
Pour en savoir davantage, télécharger le communiqué de presse
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Habitat 17, Logelia et Habitat de la Vienne : création d’une nouvelle SA de Coordination !
Source : Habitat 17
Leur traditionnelle cérémonie des vœux s’est tenue le Vendredi 19 Janvier dernier au Château d’Oléron.
C’est à cette occasion que, dans le contexte de La loi de finances pour 2018 actant la baisse des APL et impactant de manière conséquente leur Office dans la mesure où leurs loyers constituent leur ressource essentielle, et que 66% de leurs locataires bénéficient des APL (perte d’environ 1.5 millions d’euros dès à présent), ils ont annoncé la création d’une Société Anonyme de Coordination avec les Offices départementaux de la Charente et de la Vienne ainsi qu’un Organisme Foncier Solidaire avec la Compagnie Vendéenne du logement.
En effet, afin d’anticiper la modernisation d’HABITAT 17 et d’assurer sa pérennité face à la volonté du Gouvernement de vouloir diminuer le nombre d’offices les incitant à fusionner, ils ont décidé de créer une société anonyme de coordination (SAC) entre HABITAT 17, LOGELIA (Angoulême) représenté par Agnès Bel sa Présidente et Olivier Pucek son Directeur général et HABITAT DE LA VIENNE (Poitiers) représenté par Henri Colin son Président et Pascal Aveline son Directeur général.
Cette nouvelle structure leur permettrait de centraliser les services mutualisables de leurs 3 Offices et de faire ainsi des économies (service informatique, mutualisation d’un technicien thermicien, achats groupés…). Elle aura pour vocation d’être un outil de prestations de services rassemblant plus de 24 000 logement. Chaque office conserverait son autonomie, son Conseil d’Administration, son personnel et sa propre stratégie.
Aussi, dans la poursuite du partenariat avec la Compagnie Vendéenne du Logement, ils vont constituer ensemble, un Organisme Foncier Solidaire afin d’offrir à leurs élus un outil complémentaire pour conserver et mixer leur population : l’OFS portera le foncier et l’accédant sera propriétaire des murs.
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