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Habitat 17 : 70 ans d’ancrage territorial au service du logement social
Source : Habitat 17
Habitat 17 a fêté ses 70 ans d’ancrage territorial au service du logement social
Habitat 17 et un établissement public, industriel et commercial qui construit, réhabilite et
entretient un patrimoine de logements locatifs sociaux sur l’ensemble du Département de la Charente-Maritime. Partenaire actif de près de 80 communes sur la Charente Maritime, HABITAT 17 compte 85 collaborateurs et gère actuellement près de 4882 logements et équivalents, ce qui en fait le 2ème Office Public de l’Habitat du territoire. Labellisé « bailleur convivial et solidaire » en 2016 renouvelé en 2018 et labellisé Quali’ Hlm en Juin 2018, Habitat 17 améliore en permanence la qualité de service rendue aux locataires.
DÉVELOPPER
Habitat 17 est partenaire des collectivités locales et territoriales charentaises-maritimes dans leur politique de développement local. Habitat 17 met son savoir-faire au service de près de 80 communes et les accompagne dans le développement d’une offre immobilière abordable et de qualité, en adéquation avec les attentes des élus et des habitants, en zone urbaine et rurale.
CONSTRUIRE
Habitat 17 bâtit des logements de qualité et diversifie son offre en proposant des programmes de construction à taille humaine intégrés à leur environnement. La volonté d’HABITAT 17 est de s’engager dans une démarche de développement durable. Elle se concrétise par la construction de logements économes en énergie et par la sensibilisation de ses locataires aux gestes éco-responsables.
Découvrir l’histoire et les objectifs 2020 d’Habitat 17
Habitat 17 remplit désormais véritablement son rôle d’organisme HLM @cmarkea @Unionhlm
Congres Hlm – septembre 2019
Partenaire de 80 communes sur la Charente-Maritime, Habitat17 construit, réhabilite et entretient un patrimoine de logements locatifs sociaux sur l’ensemble du département de la Charente-Maritime. Rencontre avec Philippe Drujon, directeur général.
Après un plan de redressement relativement lourd – nous avons la chance d’avoir été soutenus par le département de Charente-Maritime et de bénéficier d’un plan de redressement d’un peu plus de 200 millions d’euros, ce qui est très significatif – Habitat 17 remplit désormais véritablement son rôle d’organisme HLM.
En tant qu’office départemental, nous nous devons de répondre aux deux enjeux, couvrir les besoins limités des petites communes rurales avec quelques logements, et être présents dans les secteurs plus tendus où nous sommes en concurrence avec des organismes parisiens ou bordelais.
Aujourd’hui, nos force sont tangibles : nous développons une réelle politique de territoire, nous avons mis en place des antennes de gestion de proximité, notre équipe est volontaire et professionnelle, et un certain nombre de projets sont déjà aboutis ou en cours.
Entre autres, nous avons créé Terra Noe, un office foncier solidaire en partenariat avec la Compagnie Vendéenne du Logement pour permettre l’accès à la propriété aux ménages modestes en zones tendues, ainsi qu’une SAC (Société anonyme de coordination) avec Logelia, pour un ensemble de 12 709 logements. De même, nous avons établi un planning de rencontres avec les élus. Charge à nous maintenant de bien nous faire connaître !
Lancement du dispositif « Seniors Solidaires » HABITAT 17
Source : HABITAT 17
Lancement du dispositif « Seniors Solidaires » à l’occasion d’une conférence de presse organisée lundi 14 janvier 2019.
HABITAT 17 est le 1er Bailleur social de Charente-Maritime à lancer ce dispositif sur son parc : il a été retenu comme site pilote sur le Département de la Charente-Maritime pour le lancement du dispositif « Voisins Solidaires » sur son parc locatif. L’idée : la mobilisation autour de la solidarité de proximité entre de jeunes seniors et des seniors de + de 80 ans identifiés sur le parc d’HABITAT 17. Ce dispositif est financé par la Conférence des Financeurs de Charente-Maritime.
Cette conférence de presse a réuni le Présidente Madame RABELLE, le Directeur Général Mr Philippe DRUJON, MONSIEUR Atanase PERIFAN, créateur de la Fête des Voisins et de l’Association « Voisins Solidaires », Madame Marie-Christine Bureau, Conseillère départementale, Vice-Présidente du Conseil Départemental en charge de l’action sociale ,nos correspondants d’immeubles dont certains désignés « Voisin Solidaire », les membres du Comité Directeur, des journalistes locaux, FR3 et la radio RCF.
HABITAT 17, 1er office départemental labellisé de la Nouvelle – Aquitaine @NvelleAquitaine
Le label Quali’Hlm a été créé pour inciter les organismes HLM à améliorer le service rendu aux locataires, trouver des pistes de progrès et pouvoir mesurer la dynamique d’amélioration auprès de leurs clients et de leurs partenaires.
Sous le regard d’un auditeur indépendant agréé et sous le contrôle du Comité de labellisation (professionnels, représentants d’associations nationales de locataires et personnalités extérieures au Mouvement HLM), HABITAT 17 a effectué un diagnostic reposant sur les points de non-qualité relevés lors des enquêtes de satisfaction dont le taux atteignait pourtant 86% : la propreté, l’organisation et le management de la qualité, le traitement des réclamations. Un plan d’action a donc été mis en place aussi bien en interne qu’en externe, principalement en concertation avec les représentants des locataires lors d’échanges réguliers en Conseil de Concertation Locative ou lors de visites sur site, ce qui l’a rendu admissible au label.
Tout le travail de l’équipe d’HABITAT 17 se porte désormais principalement sur la réduction des 14% restants pour la plus grande satisfaction de toutes et tous.
Habitat 17, Logelia et Habitat de la Vienne : création d’une nouvelle SA de Coordination !
Source : Habitat 17
Leur traditionnelle cérémonie des vœux s’est tenue le Vendredi 19 Janvier dernier au Château d’Oléron.
C’est à cette occasion que, dans le contexte de La loi de finances pour 2018 actant la baisse des APL et impactant de manière conséquente leur Office dans la mesure où leurs loyers constituent leur ressource essentielle, et que 66% de leurs locataires bénéficient des APL (perte d’environ 1.5 millions d’euros dès à présent), ils ont annoncé la création d’une Société Anonyme de Coordination avec les Offices départementaux de la Charente et de la Vienne ainsi qu’un Organisme Foncier Solidaire avec la Compagnie Vendéenne du logement.
En effet, afin d’anticiper la modernisation d’HABITAT 17 et d’assurer sa pérennité face à la volonté du Gouvernement de vouloir diminuer le nombre d’offices les incitant à fusionner, ils ont décidé de créer une société anonyme de coordination (SAC) entre HABITAT 17, LOGELIA (Angoulême) représenté par Agnès Bel sa Présidente et Olivier Pucek son Directeur général et HABITAT DE LA VIENNE (Poitiers) représenté par Henri Colin son Président et Pascal Aveline son Directeur général.
Cette nouvelle structure leur permettrait de centraliser les services mutualisables de leurs 3 Offices et de faire ainsi des économies (service informatique, mutualisation d’un technicien thermicien, achats groupés…). Elle aura pour vocation d’être un outil de prestations de services rassemblant plus de 24 000 logement. Chaque office conserverait son autonomie, son Conseil d’Administration, son personnel et sa propre stratégie.
Aussi, dans la poursuite du partenariat avec la Compagnie Vendéenne du Logement, ils vont constituer ensemble, un Organisme Foncier Solidaire afin d’offrir à leurs élus un outil complémentaire pour conserver et mixer leur population : l’OFS portera le foncier et l’accédant sera propriétaire des murs.
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