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Journées d’Études Professionnelles de la FPI
JEP 2016
Elles débuteront par l’Assemblée Générale de la Fédération qui commencera à 10h00 le 2 février et seront suivies d’un déjeuner où le Directeur de la DHUP, Laurent Girometti, répondra à vos questions.
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Lyon Confluence lance la 2è phase d’aménagement côté Rhône
OGIC, DIENER UND DIENER ET CLEMENT VERGELY – LAUREATS DE L’ILOT B2 DE LYON CONFLUENCE 2
Le promoteur OGIC, associé aux architectes suisses Diener und Diener Architekten, à l’architecte lyonnais Clément Vergély, au paysagiste Michel Desvigne et au bureau d’études environnementales ETAMINE, ont été retenus par le jury présidé par Gérard Collomb, Sénateur-Maire de Lyon et Président de la Métropole de Lyon, en présence de Pierre De Meuron, architecte urbaniste de la phase 2 de La Confluence.
B2 est le deuxième îlot lancé en consultation dans la 2e phase d’aménagement, côté Rhône. Il est situé au cœur du quartier du Marché et borde l’esplanade François Mitterrand dont il constitue le « fond de scène ».
- Nexity associé à LAN – Y architectes – Ilex – FBC
- Vinci associé à Aires Mateus et Associados – Vera et associés architectes – Atelier Jacqueline Osty et associés
- Eiffage associé aux architectes 5+1AA – Siz-ix – Atelier Anne Gardoni – Inddigo
étaient également candidats à cette consultation de promoteurs-architectes-paysagiste-bureau d’études environnementales.
> Source : www. grandlyon. com
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Logements neufs +18% : une dynamique portée par le PINEL
Source : www.fpifrance.fr
L’Observatoire de la Fédération des Promoteurs Immobiliers de France (FPI) enregistre, pour le 4ème trimestre consécutif, une augmentation de son indicateur des ventes, mais un peu moins marquée qu’au 1er semestre. Le marché reste porté par l’attrait des ménages investisseurs pour la pierre et témoigne une fois encore des difficultés des propriétaires accédants à concrétiser leurs projets. Bien qu’en progression également, l’offre nouvelle de logements ne se développe pas au rythme de la demande. Pour les professionnels, le marché demeure fragile : les difficultés, qui pèsent sur les délais de réalisation restent nombreuses et la reprise de l’accession n’est pas encore au rendez‐vous.
L’Observatoire de la FPI enregistre une nouvelle hausse des ventes qui atteint +18,0 % au 3ème trimestre 2015 avec un total de 25 247 logements réservés. Cette évolution s’inscrit dans la continuité du 1er semestre durant lequel les ventes avaient progressé de +19,3% mais marque un début de décélération. L’activité commerciale est toujours portée par les ventes aux investisseurs (54% des ventes) alors que les ventes en accession restent atones (+4,7% ce trimestre). Toujours en retrait, les ventes en bloc semblent initier un mouvement de rattrapage puisque leur volume progresse depuis le début de l’année. S’agissant de l’offre, la progression des mises en ventes est toujours inférieure à celle des ventes (+10,2%) et explique le recul du niveau de l’offre disponible (‐0,3%) dont le niveau passe sous le niveau des 12 mois théoriques de commercialisation.
Depuis le début de l’année 2015, les ventes ont progressé de +18,9% par rapport aux 3 premiers trimestres de 2014, tirées par le regain d’intérêt des investisseurs pour la pierre mais limité par l’inertie de l’accession. Dans le même temps, l’offre nouvelle de logements a progressé de +13,7%.
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Quel avenir pour le commerce de centre-ville?
Rendez-vous au MAPIC pour assister à la 1ère Conférence des Territoires Urbains :
« Retrouver le dynamisme commercial des centres-villes »
le mercredi 18 novembre 2015, de 11h30 à 14h, Palais des Festivals, Cannes
Au-delà de ses 25 plus grandes métropoles, la France compte 200 agglomérations entre 50 à 260 000 habitants. En partenariat avec ELGAM Conseil, le MAPIC (Cannes, 18 – 20 novembre 2015) veut ouvrir une réflexion particulière sur le développement de ces territoires qui rassemblent 1 Français sur 3
Si le commerce de centre-ville doit faire face aujourd’hui à la concurrence des nouveaux modes de consommation (développement des retail parks en périphérie, internet, …), il est nécessaire de concevoir de nouvelles formes de partenariats entre professionnels de l’immobilier commercial, enseignes, investisseurs et élus.
Les Elus ont en effet un rôle majeur à jouer : par leurs projets d’aménagement urbain et de stratégie événementielle, ils deviennent des acteurs majeurs de l’attractivité commerciale.
Le commerce de centre-ville doit donc aujourd’hui être aussi considéré comme un indicateur du dynamisme et du potentiel de ces territoires.
NB : l’invitation ne donne pas accès au MAPIC
> Télécharger le communiqué de presse
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La SAIEM de Chambéry recrute
La SAIEM de Chambéry, membre du réseau des Epl de la SCET, recherche un/une DIRECTEUR du DEVELOPPEMENT, de la PROMOTION et de la MAITRISE D’OUVRAGE H/F.
Chambéry Alpes Habitat et la SAIEM de Chambéry rassemblent 200 salariés qui travaillent au développement et à la gestion de plus de 10 000 logements et équivalent logements et 210 locaux et bâtiments professionnels et commerciaux. Outils privilégiés de Chambéry et de sa Métropole pour l’habitat et le développement de l’immobilier à vocation économique, les 2 sociétés regroupent les 2/3 des logements locatifs de l’agglomération.
La nouvelle gouvernance a engagé l’élaboration d’un nouveau projet de société. Il prévoit que l’investissement en logements neufs, en réhabilitation et en immobilier économique soit renforcé.
En savoir plus : ici
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