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Paris 2024, des enjeux pour l’emploi local @Est_Ensemble
A l’approche des activités paralympiques et à l’attribution des jeux olympiques à la ville de Paris, plusieurs acteurs de la vie économique « Plaine commune, Est Ensemble, Seine-Saint-Denis, Paris Terres d’Envol et Arkéa Banque Entreprise et Institutionnelle », se sont réunis le 30 juin dernier dans le cadre d’un séminaire de travail sur le thème « Paris 2024, des enjeux pour l’emploi local. »
Cette rencontre qui s’est tenue dans la dernière ligne droite avant la décision du CIO, à Lima le 13 septembre prochain, a permis de fédérer l’ensemble des acteurs présents autour des opportunités que représente l’organisation d’un tel évènement.
Réunis en ateliers autour de deux enjeux – la construction des équipements et espaces publics (I) et La production des biens et des services pour les Jeux de 2020 à 2024 (II), les participants ont fait part des attentes fortes des habitants, débattu des retombées locales attendues et des outils communs à mettre en oeuvre, dès le 14 septembre, pour que celles-ci soient maximisées.
Ils ont notamment réaffirmé la nécessité que les entreprises locales, en particulier les TPE et les PME soient préparées à répondre aux différents appels d’offre qui seraient lancés dans le cadre des Jeux et proposé qu’une charte d’engagements soit signée dès la décision du CIO avec l’ensemble des parties prenantes (Etat, Région, collectivités, acteurs économiques etc.)
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#Commerce : Une activité régie par des règles bien précises @PlaineCoDev @cmarkea #ArkeaImmobilier
La Sem Plaine Commune Développement est un opérateur global de l’aménagement et de la construction sur le territoire de Plaine Commune. Elle réalise des projets urbains complexes et durables pour ses clients, collectivités et acteurs privés, tout en conciliant intérêt général et réalité économique. La SEM (Société d’économie mixte) n’intervient pas dans les centres-villes mais généralement dans des quartiers en devenir, vierges de tout commerce. Entretien avec Catherine Léger, Directrice Générale.
Pas de solution miracle mais la pédagogie
La solution miracle serait d’acheter les pieds d’immeubles, de les garder le temps qu’il faut, puis de les commercialiser au bon moment et avec les bonnes personnes. Mais le coût serait bien évidemment prohibitif. « Comme nous ne pouvons pas envisager cette solution, nous avons réfléchi à d’autres modes d’intervention et mis au point un cahier des charges prescriptif pour inciter les investisseurs à telle ou telle occupation. Il est annexé à nos actes de vente, tant pour les logements que pour les bâtiments de bureaux, et nous essayons de pousser le plus loin possible ces recommandations, puisque nous ne pouvons pas aller au-delà de la prescription et mettre en oeuvre des moyens coercitifs ». Le cahier des charges est finement travaillé, avec des avocats et des experts du commerce. « Nous réalisons des études de merchandising pour définir ce qu’il est raisonnable de faire, ce sur quoi nous pouvons compter et quels prix pratiquer ».
Pour Catherine Léger, l’erreur serait de penser que chaque rue doit avoir son linéaire de commerces. « Le commerce, tout le monde se sent autorisé à en parler, s’agace-t-elle, pourtant, c’est quelque chose de rationnel, une activité régie par des règles bien précises. Vous pouvez rêver de voir s’installer en pied d’immeuble un commerçant de bouche de grande qualité… mais s’il n’y a pas la clientèle, il ne restera bien évidemment pas ou changera de formule ». De la même façon, inutile d’imaginer que dans tel quartier, va s’implanter tout le panel des linéaires de boutiques si par ailleurs il existe déjà la même chose un kilomètre plus loin.
Le travail de merchandising est mené très en amont pour que les élus et la population, dans les réunions de concertation, puissent parler de la question de l’occupation commerciale et éviter les déceptions. Il s’agit d’une véritable démarche pédagogique.
« Lorsque nous faisons ce travail de prescripteur, nous organisons également des réunions avec les différents acteurs – élus, services administratifs, investisseurs et promoteurs – afin de mettre à plat ensemble des opportunités et des difficultés et y apporter des solutions ».
Ceci est un extrait du nouveau livre Blanc publié par Arkéa Banque E&I >>> Réservez dés maintenant un exemplaire de « Regards sur nos commerces »
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L’Arc de l’innovation – Grand Paris par @urbaparis
L’Arc de l’Innovation est né d’une volonté des collectivités partenaires de renforcer les coopérations intercommunales et de contribuer à construire la Métropole du Grand Paris. Ce projet ambitieux entend changer le regard et les représentations sur les quartiers populaires situés de part et d’autre du boulevard périphérique. Il a pour ambition de mettre en valeur ces quartiers dans un soucis de rééquilibrage Est/Ouest, afin qu’ils deviennent des centralités attractives du Grand Paris.
Depuis son lancement officiel par la Ville de Paris, Est Ensemble, Plaine Commune et Grand-Orly Seine Bièvre fin 2015, le projet a su fédérer une communauté de 600 acteurs investis dans l’innovation sociale, économique, urbaine en lien étroit avec leurs quartiers et les habitants. Mais qui sont-ils ?…en savoir plus sur URBAPARIS…
Découvrez : l’Arc de l’Innovation @paris @jlmissika
Source : L’Arc de l’Innovation
L’Arc de l’Innovation est né d’une volonté des collectivités partenaires de renforcer les coopérations intercommunales et de contribuer à construire la Métropole du Grand Paris. Il entend changer le regard et les représentations sur les quartiers populaires situés de part et d’autre du boulevard périphérique sur la frange est de la couronne. Il a pour ambition de mettre en valeur ces quartiers dans un souci de rééquilibrage Est/Ouest, afin qu’ils deviennent des centralités attractives du Grand Paris.
Ce projet ambitieux s’appuie sur le soutien public mais aussi, et surtout, sur des acteurs économiques privés déjà présents sur le territoire, qui contribuent quotidiennement à diffuser et accélérer l’innovation sous toutes ses formes. La plateforme « Arc de l’innovation » se veut être à la fois vitrine et lieu d’échanges entre tous les acteurs prêts à se mobiliser dans la communauté de l’Arc afin de participer à une dynamique de développement économique, urbain et social. Les propriétaires d’immeubles au sein de l’arc de l’innovation, intéressés par la démarche, et souhaitant s’inscrire dans la phase 2 de l’appel à candidature, sont invités à nous contacter pour nous faire part de leurs propositions. Seront acceptées dans la consultation toutes les surfaces destinées à installer des activités liées aux économies solidaires et innovantes, afin de contribuer à la richesse de l’Arc en termes d’opportunités foncières et immobilières, d’expérimentation, de dynamique économique, d’emplois, de collaborations, de réseau et d’idées. A ce titre, les immeubles de bureaux « classiques » ne peuvent pas figurer dans l’appel à candidature…en savoir plus…
Plaine Commune Développement participe au #SIMI
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L’équipe de Plaine Commune Développement Catherine Léger, Directrice Générale, animera la conférence |
| en présence de : – Patrick Braouezec, Président de Plaine Commune – – Stéphane Troussel, Président du Conseil départemental de la Seine-Saint-Denis – – Jean-Louis Missika, Adjoint à la maire de Paris chargé de l’urbanisme, de l’architecture, du projet du Grand Paris, du développement économique et de l’attractivité – – Bruno Beschizza, Président de Paris Terres d’Envol – – Sébastien Moreau, Responsable des relations institutionnelles du Comité de candidature de Paris aux Jeux olympiques et paralympiques 2024 – |
| le mercredi 30 novembre de 10h à 11h (salle 351 – Niveau 3 – Cycle Hospitality) Palais des Congrès – Porte Maillot. |
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