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Novaxia lance le chantier du Wonder Building en partenariat avec la Banque des Territoires @novaxia_paris @BanqueDesTerr

Sources : Novaxia

 Le Groupe immobilier Novaxia, pionnier de la transformation urbaine, lance le chantier du « Wonder Building » à Bagnolet en Seine Saint Denis. 26 000 m² de bureaux concentreront 2 500 emplois d’ici 2022. Cet investissement d’une valeur de 136 millions d’euros est réalisé en partenariat avec la Banque des Territoires qui intervient en tant que co-investisseur pour appuyer ce vaste projet de développement et de valorisation de la périphérie Nord et Est de Paris.

Ce premier projet du nouveau quartier d’affaires est situé aux portes de Paris. A 10 minutes de l’Opéra, il bénéficiera d’excellentes infrastructures de transport avec un accès immédiat à l’autoroute A3, au boulevard périphérique, à 2 lignes de métro immédiates (3, 9), 2 stations de tramways, 7 lignes de bus et 2 aéroports internationaux (Roissy Charles de Gaulle et Bourget). Élément pivot d’un rééquilibrage territorial, les loyers de ce nouveau quartier seront nettement plus compétitifs que ceux du centre de Paris et permettront de renforcer l’offre économique et l’attractivité territoriale de l’Est parisien. « Nous avons fait le choix d’être les premiers à investir dans cette ville à fort potentiel. Notre démarche stimule déjà l’arrivée d’autres investisseurs dans la ville. La création d’un nouveau pôle économique à l’Est de Paris répond à une forte demande des habitants du secteur pour rapprocher le bureau de leur domicile. C’est aussi beaucoup plus vertueux du point de vue environnemental”. Précise Mathieu Descout, Directeur Général.

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Porte de Montreuil :le projet d’aménagement présenté aux habitants @paris @montreuil #bagnolet

Source : Paris

Le projet d’aménagement de la Porte de Montreuil présenté aux habitants

Les communes de Bagnolet, Montreuil et Paris ont présenté cette semaine un projet ambitieux pour l’aménagement de la Porte de Montreuil, fruit d’une concertation engagée avec les habitants en 2016.

Depuis le début de la mandature, Anne Hidalgo, Maire de Paris, s’est engagée dans la transformation des portes de Paris en places du Grand Paris, de façon à gommer la barrière symbolique que constitue le périphérique, et à créer ainsi un trait d’union avec les communes limitrophes. L’aménagement de la Porte de Montreuil s’inscrit également dans le cadre d’un ambitieux projet de renouvellement urbain s’étendant de la Porte de Bagnolet à la Porte de Vincennes, et visant à améliorer le cadre de vie des habitants, à renforcer la ceinture verte le long du périphérique et à amener de nouvelles activités économiques et de l’emploi. « C’est le plus grand projet de renouvellement urbain de Paris qui a été reconnu comme une priorité nationale par l’ANRU à la demande de la ville » indique Jacques Baudrier, Conseiller Délégué auprès de l’Adjoint chargé de l’urbanisme, chargé des questions relatives aux constructions publiques, aux grands projets de renouvellement urbain et à l’architecture. La proposition, conçue par l’agence TVK et présentée aux habitants le vendredi 8 décembre, vise ainsi à occuper et animer les espaces par de nouveaux usages utiles aux riverains. Le schéma permet de transformer l’actuel rond-point en une place pacifiée, intégrée dans la ceinture verte et laissant une large place aux circulations douces, piétonnes et cyclistes, protégée des nuisances du boulevard périphérique et animée par l’installation de nouveaux commerces, restaurants, bureaux et des activités culturelles et sportives. « Nous avons beaucoup travaillé collectivement pour arriver à cette proposition qui va pouvoir transformer complètement ce secteur qui en a vraiment besoin. Je me réjouis de ce projet qui va pouvoir démarrer rapidement » souligne Frédérique Calandra, Maire du 20ème arrondissement. L’ambition du projet se traduit aussi par le lancement de l’appel à projet international « Reinventing Cities », pour créer de nouveaux bâtiments autour de la place et le long du boulevard périphérique. « Cet appel à projet est l’opportunité de faire appel aux meilleurs équipes dans le monde pour faire de la Porte de Montreuil un quartier d’excellence environnementale. » souligne Jean-Louis Missika, Adjoint à la Maire de Paris chargé de l’urbanisme, de l’architecture, du projet du Grand Paris, du développement économique et de l’attractivité. …en savoir plus

Logement intermédiaire : OGIF élargit son offre @ActionLogement @OGIF_officiel @KaufmanetBroad

Source : ogif.fr

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L’OGIF, bailleur spécialiste du logement intermédiaire et filiale d’Action Logement, vient d’acquérir en VEFA 17 logements intermédiaires à Bagnolet, financés en LLI (Logement Locatif Intermédiaire), dans un programme de 93 logements de Kaufman & Broad au 103 avenue Gambetta. La livraison est prévue à partir du 1er trimestre 2020.

« Le LLI représente une grande opportunité, avec son taux de TVA à 10%. Il est avantageux aussi car il s’adresse à une clientèle plus large que celle qui répond aux plafonds de ressources du PLS (Prêt Locatif Social). Dans une logique d’investissement, il nous permettra d’élargir notre offre sur certaines communes et de produire ainsi davantage de logements » indique Antoine Pinel, Directeur Général de l’OGIF.

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Découvrez : l’Arc de l’Innovation @paris @jlmissika

Source : L’Arc de l’Innovation

L’Arc de l’Innovation est né d’une volonté des collectivités partenaires de renforcer les coopérations intercommunales et de contribuer à construire la Métropole du Grand Paris. Il entend changer le regard et les représentations sur les quartiers populaires situés de part et d’autre du boulevard périphérique sur la frange est de la couronne. Il a pour ambition de mettre en valeur ces quartiers dans un souci de rééquilibrage Est/Ouest, afin qu’ils deviennent des centralités attractives du Grand Paris.
Ce projet ambitieux s’appuie sur le soutien public mais aussi, et surtout, sur des acteurs économiques privés déjà présents sur le territoire, qui contribuent quotidiennement à diffuser et accélérer l’innovation sous toutes ses formes. La plateforme « Arc de l’innovation » se veut être à la fois vitrine et lieu d’échanges entre tous les acteurs prêts à se mobiliser dans la communauté de l’Arc afin de participer à une dynamique de développement économique, urbain et social. Les propriétaires d’immeubles au sein de l’arc de l’innovation, intéressés par la démarche, et souhaitant s’inscrire dans la phase 2 de l’appel à candidature, sont invités à nous contacter pour nous faire part de leurs propositions. Seront acceptées dans la consultation toutes les surfaces destinées à installer des activités liées aux économies solidaires et innovantes, afin de contribuer à la richesse de l’Arc en termes d’opportunités foncières et immobilières, d’expérimentation, de dynamique économique, d’emplois, de collaborations, de réseau et d’idées. A ce titre, les immeubles de bureaux « classiques » ne peuvent pas figurer dans l’appel à candidature…en savoir plus

L’OPH de Bagnolet rejoint Grand Paris Habitat @groupeSNI  @manuelflam

Source : SNI

Grand Paris Habitat accueille l’OPH de Bagnolet, quatrième adhérent externe au groupe SNI
A l’occasion du séminaire « Construire le Grand Paris du logement » organisé par Grand Paris Habitat le 8 novembre 2016, Manuel Flam, président du directoire de Grand Paris Habitat et directeur général du groupe SNI, a annoncé l’adhésion de l’OPH de Bagnolet au GIE de moyens francilien créé par le groupe SNI en janvier 2015.
Jusqu’à présent, Grand Paris Habitat comptait parmi ses adhérents les trois entités du groupe SNI en Ile-de-France – OSICA, EFIDIS et l’établissement SNI Ile-de-France – ainsi que les trois offices suivants : Suresnes Habitat, Versailles Habitat et Val d’Oise Habitat. Avec l’adhésion de l’OPH de Bagnolet, le GIE francilien comptera désormais plus d’entités externes au groupe SNI que d’entités internes.
Bagnolet Habitat, office public de l’habitat de la ville de Bagnolet qui gère un patrimoine de plus de 4 000 logements, a voté lors du conseil d’administration de septembre dernier son adhésion à Grand Paris Habitat.
Grand Paris Habitat réalisera pour son compte des opérations de réhabilitation et/ou de construction neuve, en VEFA ou maîtrise d’ouvrage directe.
Le Maire de Bagnolet, Monsieur Tony Di Martino et le Président de l’OPH de Bagnolet, Pierre SARDOU se réjouissent de cette adhésion et considèrent qu’il est indispensable qu’elle s’élargisse, dans un second temps, à d’autres OPH d’Est Ensemble – qui avait annoncé sa volonté d’un rythme de production soutenue de logements – et ce, dans l’attente de la mise en place d’une organisation commune sur le territoire.
Manuel Flam s’est félicité de l’accueil de ce nouveau membre au sein du GIE francilien et se dit « favorable à l’élargissement de l’intervention de Grand Paris Habitat auprès des autres OPH de l’intercommunalité ».
Cette actualité, dans la prolongation des adhésions récentes de Versailles Habitat et de Val d’Oise Habitat (septembre 2016), souligne l’attractivité de Grand Paris Habitat en qualité d’acteur immobilier de référence sur le territoire du Grand Paris et illustrent la reconnaissance et la confiance croissantes qui lui sont accordées moins de deux ans après sa création…en savoir plus…