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Paris 9ème : Elogie-Siemp crée 34 logements sociaux @Paris @ElogieSiemp
Publié par clemencemadre
Source : Elogie-Siemp
Elogie-Siemp a inauguré récemment 34 nouveaux logements sociaux dans le 9e arrondissement de Paris, ainsi que 2 locaux d’activité.
Situé dans le 9e arrondissement, à proximité des commerces, de la Gare du Nord et de la Gare de l’Est, l’ensemble immobilier est implanté, rue du Faubourg Poissonnière.
Il se compose de 3 bâtiments autour d’une grande cour intérieure : 2 immeubles d’habitation sur rue du 19e siècle, qui ont été réhabilités et accueillent aujourd’hui 24 logements sociaux et 1 ancien garage et son parking aérien datant de 1926, valorisé, transformé en 10 logements sociaux avec jardins d’hiver.
Le bardage en inox à « joints debout », pour une isolation thermique extérieure, a transformé la cour trop sombre en une cour lumineuse, où des grilles d’arbres, offertes par la Ville de Paris, composent le dallage, dans la logique de réemploi des matériaux.
Cette réalisation offre à ses futurs résidents, des appartements lumineux et confortables, performants et harmonieux.
L’opération s’inscrit dans la certification Plan Climat de la Ville de Paris, d’une certification Habitat et Environnement et du label Effinergie+ et Effinergie Rénovation.
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L’Aorif, l’État et Action Logement s’engagent dans la mobilité du parc social d’Ile-de-France @AORIF_ @ActionLogement
Publié par clemencemadre
Source : l’AORIF
Le 16 avril 2018, le préfet de la région Ile-De-France, Michel Cadot, le Président de l’AORIF, Jean-Luc Vidon et le Président d’Action Logement, Bruno Arcadipane, ont signé leur engagement-cadre en faveur de la mobilité dans le parc social d’Ile-de-France.Cet engagement-cadre traduit la volonté de répondre plus efficacement à la demande de mobilité, dans une région qui connaît une extrême tension en matière de logement. En effet, l’Ile-de-France compte plus de 700 000 demandeurs de logement social pour environ 80 000 attributions par an, soit 1 attribution pour 9 demandeurs. Parmi
les demandeurs de logement social enregistrés, environ 30% sont déjà locataires du parc social et sont en demande de mutation de logement. Collectivement, organismes et réservataires, partenaires de l’attribution, veulent proposer de nouvelles solutions aux locataires qui souhaitent ou ont besoin de changer de logement au sein du parc social. C’est pourquoi, l’État, l’AORIF et Action Logement ont décidé de s’engager dans un engagement-cadre en faveur de la « mobilité résidentielle dans
le parc social d’Ile-de-France » afin de conjuguer leurs actions au service des besoins et souhaits de mobilité résidentielle des locataires du parc social.
L’engagement-cadre doit permettre la mise en œuvre de deux initiatives franciliennes :
– le protocole francilien d’expérimentation en faveur de mutations cibles, avec gestion en « flux compensé » des droits de réservation ;
– la bourse d’échanges de logements sociaux entre locataires, projet piloté par l’AORIF, suite à l’engagement pris par les bailleurs sociaux auprès de la Ville de Paris, avec les soutiens des réservataires Etat et Action Logement.
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AREAS rejoint à son tour le réseau BATIGERE @Batigere
Publié par clemencemadre
Source : Batigère
Une deuxième Association rejoint le groupe Batigère après l’adhésion d’AMITEL ! Il s’agit de l’AREAS, l’Association des Résidents, Étudiants, Apprentis et Salariés
Depuis sa création en 1977, ce sont près de 6 000 jeunes, étudiants, apprentis ou travailleurs qui ont pu bénéficier de son offre de logement. Forte de ses années d’expériences et d’un savoir-faire qui a fait ses preuves, l’AREAS bénéficie d’une véritable légitimité en matière d’ingénierie sociale. Ainsi, elle a su développer sa capacité à mener à bien les projets immobiliers, sur l’ensemble des aspects financiers, économiques, techniques et sociaux. Son ambition, mettre son savoir-faire au service des étudiants, apprentis et jeunes salariés, en voie d’insertion ou de réinsertion professionnelle.
Implantée en Ile de France, l’AREAS développe ou gère différents types programmes immobiliers. Elle déploie les moyens et les outils nécessaires à une gestion efficiente des logements tout en garantissant un suivi dédié à chacun des occupants. Actuellement, son patrimoine de 871 logements se situe principalement dans le Val-de-Marne, le Val d’Oise et la Seine-Saint-Denis mais l’AREAS a pour ambition d’intervenir prochainement dans toute la région Ile de France, notamment dans l’Essonne et les Yvelines.
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La vente de logements sociaux, un outil clé pour la mixité sociale ? @PlurialNovilia @ActionLogement
Publié par clemencemadre
Source : Plurial Novilia
La vente de logements HLM devient aujourd’hui indispensable afin de développer le parc et favoriser la mixité sociale.
Une activité amenée à prendre de l’ampleur
L’adoption de l’article 52 de loi de finances et le projet de loi Evolution du Logement et Aménagement Numérique (Elan) annoncé par le Gouvernement incitent à une refondation du monde HLM. Dans ce contexte, les bailleurs sociaux sont plus que jamais invités à céder des logements. Action Logement a d’ailleurs fixé son objectif de vente à 1% du parc pour 2019. Pour Plurial Novilia, la feuille de route indique un objectif de 205 logements en 2018, faisant donc de la vente HLM un axe de son plan d’actions d’autant plus fort et d’autant plus stratégique.
Dynamiser les parcours résidentiels
Pour faciliter l’accession à la propriété de ses locataires, Plurial Novilia leur propose des conditions préférentielles : aide au montage de leur dossier et plan de financement, accompagnement d’Action Logement pour les salariés des entreprises cotisantes, décote de 10% par rapport au prix du marché pour les locataires occupants et frais de notaire offerts.
Par ailleurs, les logements mis en vente font, le cas échéant, l’objet d’un travail de remise en état et de modernisation par Plurial Novilia pour que ce premier achat se déroule dans les meilleures conditions. Les locataires en place ont priorité pour acheter – il n’y a aucune obligation d’achat – mais ne devra en aucun cas le quitter s’il ne souhaite pas se positionner.
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430 logement sociaux livrés par Groupe 3F en février 2018 ! @3F_Officiel @ActionLogement
Publié par clemencemadre
Source : Groupe 3F
Groupe 3F a livré au total 430 logements sociaux en février 2018, dont 251 en Ile-de-France et 179 en province. Zoom sur 2 programmes :
Immobilière 3F : 69 logements sociaux dans le quartier de l’Europe de Colombes
À Colombes, le quartier de l’Europe se transforme. La barre d’immeuble de 183 logements sociaux, démolie en 2016, laisse aujourd’hui place à quatre programmes d’habitat plus diversifiés. Sur la parcelle libérée, Immobilière 3F (société de 3F / groupe Action Logement) a reconstruit deux programmes totalisant 117 logements sociaux, dont 69 livrés en février dernier et 48 livrés en 2014. Les deux autres programmes proposeront une centaine de logements en accession libre à la propriété.
Signée de l’agence d’architecture Ameller, Dubois & Associés, ce nouveau programme d’Immobilière 3F comprend 69 logements sociaux répartis en 10 T1, 14 T2, 27 T3, 13 T4 et 5 T5. Econome en énergie, afin de garantir aux locataires des charges maîtrisées, il est certifié H&E profil A et répond à la RT 2012 -10 %.
Immobilière Rhône-Alpes : 39 logements à Annecy (74)
À Annecy, Immobilière Rhône-Alpes (société de 3F / groupe Action Logement) vient de livrer un programme de 39 logements sociaux.
Signé AER architectes, la résidence propose 8 T1, 7 T2, 16 T3, 6 T4 et 2 T5. Tous les logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse et d’une cave. Plus de la moitié sont bi-orienté ou traversants. Le programme répond à la RT 2012 -10 % afin de garantir aux locataires des charges maîtrisées.
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