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3F : 579 logement sociaux livrés en juin 2019 @3F_Officiel @ActionLogement
Source : 3F
579 logements sociaux ont été livrés par le Groupe 3F en juin 2019, dont 238 en Ile-de-France. Focus sur 2 programmes immobiliers menés par 3F Résidences et 3F Sud.
3F Résidences : un ensemble immobilier restructuré en résidence sociale et en pension de famille à Clichy-la-Garenne (92)
En entrée de ville de Clichy-la-Garenne, boulevard Victor Hugo, 3F Résidences (société de 3F/groupe Action Logement) vient de restructurer un ensemble immobilier en une résidence sociale de 32 logements et une pension de famille de 33 logements. Cet ensemble avait été acquis auprès de la ville fin 2016. Les nouvelles deux structures sont gérées par le groupement de coopération sociale et médicosociale « La Canopée ». Elles accueillent des personnes ne pouvant accéder à un logement classique en raison de difficultés sociales.
3F Sud : un programme mixte à Peymeinade
Dans le centre-ville de Peymeinade, commune située à quelques kilomètres de Grasse, 3F Sud vient de livrer un programme mixte associant 31 logements locatifs sociaux (14 T2, 15 T3 et 2 T4), 24 logements en accession maîtrisée (11 T2, 11 T3 et 2 T4) et un local commercial. Située avenue de Boutiny, cette résidence s’inscrit dans le cadre d’un vaste programme de restructuration du centre-ville lancé par la commune.
Conçu par l’agence D’Hauteserre Architecte, le projet comprend un bâtiment s’élevant en R+3 et R+4. Les 55 logements se répartissent en deux cages d’escalier, permettant une autonomie des deux programmes, accession et locatif. Un commerce prendra place en rez-de-chaussée. Le stationnement (75 places) est organisé en sous-sol.
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Icade désigné lauréat pour reconfigurer le site de l’UNAPEI à Marseille @Icade_Officiel @Unapei_AP
Source : Icade
Le 1er août, Icade et MAP Architecture ont été désignés lauréats pour piloter la recomposition immobilière du site de l’association UNAPEI Alpes Provence dans le quartier de Montolivet (4e) à Marseille, au terme de l’appel à projets lancé au printemps 2018.
Ce programme, conçu en partenariat avec CDC Habitat, ADOMA et la Banque des Territoires, prévoit la réalisation d’un ensemble de près de 12 600 m² :
— La reconstruction des équipements de l’association :
– 1200 m² de bureaux pour le siège social de l’association UNAPEI 13/04/05
– 1200 m² pour l’activité de plusieurs établissements de l’association : Accueil de jour, SAVS, SAMSAH…
– 500 m² pour un espace de restauration
— La création sur l’ensemble immobilier de 44 logements dans le cadre de la création d’un foyer de vie offrant plusieurs types de logements : 4550 m² de logement intermédiaire avec CDC Habitat et 4475 m² de résidence jeunes actifs avec ADOMA.
— La création de services en RDC et RDJ :
– 375 m² de commerces en pied d’immeuble
– 300 m² d’activité para médicale
– Des jardins partagés, potagers et espaces de sports
Les travaux devraient démarrer courant 2020 en vue d’une livraison de l’opération au second semestre 2022
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La Défense : Eiffage Construction achève la réhabilitation du Carré Michelet @eiffage
Source : Eiffage
Après 30 mois de travaux et plus de 400 personnes mobilisées au plus fort du chantier, Eiffage Construction vient de livrer l’immeuble de bureaux Carré Michelet. Localisé dans la partie sud-est du quartier d’affaires de La Défense, le bâtiment de 38 000 m2 a fait l’objet d’une restructuration d’exception.
Le bâtiment, daté de 1986, a été réhabilité pour le compte de Gecina. Démarrés au dernier trimestre 2016, les travaux de cette opération de restructuration lourde ont permis un accroissement de 35 % de la surface, une surélévation du bâti et la désolidarisation de deux volumes mitoyens, mettant en valeur sa forme carrée. Les nouveaux occupants profitent en outre d’un restaurant d’entreprise, d’un business center et d’une salle de fitness.
L’architecture du bâtiment a été complètement repensée par l’agence Crochon Brullmann & Associés, associée à l’agence Architecture et Environnement. Une façade vitrée de 2 300 m2 a remplacé la verrière originelle inclinée pour homogénéiser la silhouette du bâtiment. Signée Goyer, filiale d’Eiffage spécialisée dans la conception et la mise en œuvre de façades en aluminium et en verre, elle favorise la lumière naturelle.
Des travaux de démolition lourde ont été initiés afin d’assurer l’indépendance du bâtiment. En parallèle, au-dessus des sept étages existants rénovés, les équipes d’Eiffage Construction ont construit 7 niveaux supérieurs côté boulevard circulaire et 3 autres côté parvis, faisant passer la surface totale de plancher de 28 000 m2 à 38 000 m2.
Consulter le communiqué de presse
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Immobilier : prix, ventes…. les dernières tendances du marché cet été @fpi_fr @A_FrancoisCuxac @Orpi_France
Source : afc-promotion.fr
Pour décrypter le marché, le « Grand rendez-vous de l’immobilier » accueille cet été deux des femmes les plus influentes du secteur : Alexandra François-cuxac, présidente de la Fédération des Promoteurs Immobilier et Christine Fumagalli, patronne du réseau d’agences Orpi.
Citallios : découvrez le rapport d’activité 2018 #Citallios
Source : Citallios
Citallios, acteur de référence dédié à une dynamique équilibrée et pérenne de l’aménagement des territoires en Île-de-France, a publié son rapport d’activité. Découvrez tous les événements marquants, les nouveaux projets, les opérations, les chiffres clés, et les résultats de 2018…
Quelques chiffres clés :
– 2 534 logements livrés en 2018
– 24 174 983 € de fonds propres dont 15 175 220 € de capital social
– 102 opérations dont 6 opérations labellisées ÉcoQuartier
– 88 salariés
– 32 actionnaires
– Le résultat net au titre de 2018 est bénéficiaire de 377 k€
– 145 M€ TTC de dépenses d’investissement dont 63 M€ en travaux
« L’année 2018 aura été riche en appels à projets de toutes sortes, en Ile-de-France comme à l’échelle nationale. Appels à financements, appels à idées, appels à intérêt, parfois au sens littéral du terme pour des territoires peinant à faire valoir leur attractivité. Lancés par des collectivités ou par de grands propriétaires institutionnels ou privés, ces appels ont pour point commun de donner carte blanche à la créativité des opérateurs, architectes et autres concepteurs de l’urbain. Ils permettent aussi à des collectivités exsangues d’externaliser presque entièrement le coût des études. Propices à la révélation de talents, ces nouveaux modes de conception de la ville sont cependant aussi risqués qu’audacieux. » Pierre Bédier, Président de CITALLIOS
« L’année 2018 pour CITALLIOS est sans aucun doute une année pivot. Une année qui nous a permis de mettre en place plusieurs des montages innovants que nous souhaitons apporter aux territoires, pour les accompagner dans un développement à la fois pensé et agile… Une année qui nous permet de revendiquer, plus que jamais au milieu du mouvement brownien qui agite le monde de l’aménagement en Ile-de-France, un rôle et une valeur ajoutée uniques: savoir croiser, pour le meilleur – nous en sommes convaincus –, les forces du public et du privé. » Daniel Talamoni, Directeur général délégué de CITALLIOS
Consultez le rapport d’activité 2018…
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