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Logement social et intermédiaire : La palette Nexity au #CongrèsHlm
Source : nexity.fr
Le mardi 26 septembre 2017 marquera le lancement officiel du 78e congrès de l’USH qui déroulera autour de la thématique suivante : « Quelles perspectives pour le nouveau quinquennat ? ».
A cette occasion, le Groupe Nexity présentera ses solutions concrètes pour répondre à tous les besoins de logement social, logement intermédiaire, usufruit locatif ou PSLA.
« Que vous soyez particulier, entreprise ou collectivité, Nexity donne de l’importance à vos projets immobiliers ».
Retrouvez sur le stand C45 Hall 7.2 l’offre Nexity au congrès !
Fiche de présentation de Nexity
Lire aussi :
. @ActionLogement – La lettre Action Logement #4
Source : Groupe ActionLogement
La lettre institutionnelle ‘‘En action pour le logement’’ a vocation à éclairer l’action concrète d’Action Logement sur le terrain, au cœur des régions.
Ce quatrième numéro est consacré à l’ engagement n° 7 du Groupe Action Logement : » développer une politique renouvelée d’accession à la propriété et favoriser l’accès au parc privé rénové des salariés modestes ».
Au sommaire :
- Favoriser et sécuriser l’accession à la propriété
- Agglomération de Lorient : le PSLA, un levier pour l’accession, en toute sécurité
- Toulouse : retour d’expérience sur le conseil en financement
- Pour un parc privé plus accessible à tous
Pour lire la newsletter Action logement – al_newsletter_4_bd
#Rennes et Neotoa favorisent la mixité sociale @NEOTOA_fr @metropolerennes #oph
36 logements du T2 au T5 en accession à la propriété
La pose de la première pierre du programme Gwenodenn se tiendra le Jeudi 1er juin 2017 (17h) en présence de Sébastien Sémeril, 1er Adjoint à la Mairie de Rennes, Délégué à l’urbanisme et au développement durable, Éric Berroche, 3ème Adjoint à la Mairie de Rennes, Délégué aux Quartiers Le Blosne et Bréquigny, Marcel Rogemont, Président du Conseil d’Administration et Bruno Caccia, Directeur général de Néotoa et Olaf Malgras, Président et Yvan Cormier, Directeur de Coop de Construction
La Ville de Rennes a créé un lotissement sur l’ancien stade Victor Rault avec pour objectif de favoriser la mixité sociale. Les bâtiments répartis autour d’espaces publics partagés et boisés constitueront un cadre de vie idéal pour les familles. Gwenodenn est la première opération de ce projet global. Son objectif est de faciliter l’accès à la propriété. Elle est environnée au nord et au sud par des jardins privatifs et bordée à l’ouest par le futur square public Marie Bérenger. C’est dans ce contexte que les promoteurs associés, Coop de Construction et Néotoa posent la première pierre de Gwenodenn qui accueillera ses futurs propriétaires au quatrième trimestre 2018.
> Télécharger l’intégralité du communiqué de presse
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PSLA : le rapport d’évaluation du #CGEDD @LesCoopHlm
Source : hlm.coop
Le CGEDD a rendu public son rapport d’évaluation du prêt social location-accession (PSLA) effectuée en mars dernier.
La mission estime que tout en restant limité en volume, le PSLA participe au développement de l’accession sociale sans être comptable des critiques qui sont faites à celle-ci : peu coûteux pour les finances publiques, il ne concourt pas à l’étalement urbain, car réalisé majoritairement en collectif et en zone B. Sa conception offre des garanties de sécurisation des acquéreurs qui pourraient s’avérer plus précieuses si les taux d’intérêt venaient à remonter.
La Fédération des Coop’HLM se réjouit que la mission établisse ce constat et contribue ainsi à la reconnaissance du rôle du PSLA et à battre en brèche les idées reçues que ce mode spécifique d’accès à la propriété peut susciter. Elle note avec satisfaction que la mission reprend à son compte certaines de ses préoccupations et propositions et est volontaire pour participer à leur mise en oeuvre.
Les recommandations du CGEDD
1. Préciser par voie réglementaire la nécessité de respecter une durée minimale de 6 mois avant de lever l’option
2. Adapter le contenu de GALION afin de traiter les données relatives aux agréments définitifs
3. Expérimenter le traitement par la SGFGAS des données relatives aux ménages acquéreurs en location-accession figurant dans la base de données du PTZ
Lire aussi :
- Le prêt social location-accession (PSLA) : Comment ça marche?
- EPL : Lancement d’un prêt de haut de bilan bonifié pour l’accession sociale
#PSLA : Bienvenue dans la version 2.1 de Coop-Option @LesCoopHlm
Source : hlm.coop
Coop Option est un outil qui permet de simuler le montage d’une opération de location-accession dans le cadre du financement PSLA. Ce logiciel créé par Arecoop, l’organisme de formation des coopératives d’Hlm, dont l’usage est réservé uniquement aux organismes ayant suivi une session de formation « PSLA », a connu de nouvelles mises à jour.
La nouvelle version 2.1 intègre de nouvelles fonctionnalités :
- un fonctionnement distinct selon l’avancement du projet : la phase « amont » pour les équipes de montage et la phase « commercialisation » pour les équipes au contact des candidats locataires accédants
- une communication améliorée à destination des clients avec une présentation du produit et différentes possibilités pour la levée d’option, qui permet également de comparer le produit en PSLA avec une accession classique en Vefa.
Lire aussi :
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