Archives du blog

Nouvelles menaces sur le PTZ neuf @FFBatiment

Source : Fédération Française du Bâtiment

Le rapport tant attendu de la mission conjointe de l’Inspection générale des finances (IGF) et du Conseil général de l’environnement et du développement durable (CGEDD) sur le PTZ milite pour une suppression du PTZ et, dans l’immédiat, déconseille sa propagation en zones B2 et C.

Les justifications mises en avant relèvent d’un véritable aveuglement, que la FFB déplore.

Premièrement, le dispositif s’avère, certes, moins solvabilisateur dans une période de taux quasi-nuls, mais supposer qu’un tel environnement devienne la norme sur long terme constitue un pari plus qu’audacieux. D’ailleurs, le jour même de la parution de ces « fuites », les taux de la dette française à dix ans revenaient en territoire positif. Supprimer le PTZ, alors même que le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) travaille à un durcissement des conditions de crédit s’imposant aux établissements préteurs, revient à privilégier la roulette russe sur un système d’accompagnement de la demande sociale peu couteux en période de taux bas…Lire la suite

PSLA : le rapport d’évaluation du #CGEDD @LesCoopHlm

Source : hlm.coop

Logo-LesCoopHlm-VF

Le CGEDD a rendu public son rapport d’évaluation du prêt social location-accession (PSLA) effectuée en mars dernier.

La mission estime que tout en restant limité en volume, le PSLA participe au développement de l’accession sociale sans être comptable des critiques qui sont faites à celle-ci : peu coûteux pour les finances publiques, il ne concourt pas à l’étalement urbain, car réalisé majoritairement en collectif et en zone B. Sa conception offre des garanties de sécurisation des acquéreurs qui pourraient s’avérer plus précieuses si les taux d’intérêt venaient à remonter.

La Fédération des Coop’HLM se réjouit que la mission établisse ce constat et contribue ainsi à la reconnaissance du rôle du PSLA et à battre en brèche les idées reçues que ce mode spécifique d’accès à la propriété peut susciter. Elle note avec satisfaction que la mission reprend à son compte certaines de ses préoccupations et propositions et est volontaire pour participer à leur mise en oeuvre.

Les recommandations du CGEDD

1. Préciser par voie réglementaire la nécessité de respecter une durée minimale de 6 mois avant de lever l’option

2. Adapter le contenu de GALION afin de traiter les données relatives aux agréments définitifs

3. Expérimenter le traitement par la SGFGAS des données relatives aux ménages acquéreurs en location-accession figurant dans la base de données du PTZ

Lire la suite

Lire aussi :

 

@Institutionnels       @royojm                     @AlexandraPoloce