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Habitat en Nouvelle Aquitaine : la Banque des Territoires s’engage à soutenir le programme d’investissement de Clairsienne à hauteur de 285 M€ de prêts sur les trois prochaines années.

Source : Clairsienne – Groupe Action Logement

La convention de partenariat, signée entre la Banque des Territoires et le Groupe 3F1, se traduit en région Nouvelle Aquitaine par le soutien renouvelé de la Banque des Territoires au programme prévisionnel de développement de Clairsienne2. 285 M€ seront mobilisés par la Banque des Territoires pour permettre à Clairsienne de construire 2 600 nouveaux logements et poursuivre les opérations de réhabilitation dans la région. Cette mobilisation partenariale précise le programme de développement pour les trois ans à venir de Clarisienne et confirme les modalités d’accompagnement et d’intervention de la Banque des Territoires.

La société 3F, entreprise majeure du logement social en France, gère un parc de plus de 277 000 logements sociaux, places d’hébergement et commerces à fin 2020. 3F et ses filiales interviennent sur toute la chaîne de valeur du secteur HLM, adaptant leur offre aux besoins de chaque territoire.

Une analyse prévisionnelle menée conjointement entre les sociétés 3F et la Banque des Territoires a permis de juger de la capacité des sociétés 3F à mettre en œuvre son programme d’investissement prévu à fin 2028. La convention de partenariat signée le 1er juillet dernier définit les modalités d’accompagnement financier que la Banque des Territoires pourrait apporter afin d’assurer la bonne réalisation du programme d’investissement des sociétés 3F. La mobilisation financière en prêts sur fonds d’épargne a été évaluée au montant record de près de 5 Md€ (soit 73% du plan de financement total).

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1 Groupe Action Logement
2 Filiale de la société 3F

3F / Nos opérations du mois de juin

Source : 3F

Zoom sur les opérations livrées par 3F en juin à Boulogne-Billancourt et Bagneux (Hauts-de-Seine).

Immobilière 3F : huit étages en béton de chanvre à Boulogne-Billancourt (92)

Contexte : Sur une dent creuse, réaliser en lieu et place d’une maison individuelle un immeuble de 15 logements sociaux (PLAI, PLUS, PLS), allant du T1 au T5. 

Enjeu : Construire un bâtiment à faible empreinte carbone grâce à des matériaux et procédés innovants tout en garantissant aux locataires confort et charges maîtrisées.

Réalisation : Conçu par l’agence d’architecture North by Northwest, le programme intègre du béton de chanvre Tradical® dans les façades, une première en Europe sur un immeuble de huit étages. Jusqu’alors réservé aux bâtiments peu élevés, il a été, pour cet immeuble, projeté sur une ossature bois à une hauteur de 25 mètres.

Ses qualités thermiques garantissent aux locataires un confort optimal en été comme en hiver. Leur facture de chauffage sera maîtrisée avec un coût mensuel estimé à 20 euros pour un appartement de 60 m². Côté acoustique, les bénéfices sont également importants grâce à des propriétés d’absorption du bruit élevées. Enfin, d’une durée de vie moyenne de 100 ans, le béton de chanvre conjugue efficacité et durabilité. Le programme répond à la RT2012 -20%. 

Le plus : Le projet intègre également de la préfabrication (murs de refend en béton, ossature bois) et une énergie renouvelable, via la récupération des calories des eaux grises pour chauffer l’eau froide.

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Nomination de Jean-Baptiste DESANLIS à la Direction Générale et de Benoit THOMAZO à la Présidence de Clairsienne

Source : Clairsienne

Mardi 29 juin 2021, le Conseil d’Administration de Clairsienne, filiale de 3F, groupe Action Logement, a désigné son nouveau Président, Benoit THOMAZO et son nouveau Directeur Général, Jean-Baptiste DESANLIS. Jean-Baptiste DESANLIS, Directeur Interrégional Sud-Ouest au sein de CDC Habitat prendra ses fonctions de Directeur Général de Clairsienne à partir du 13 septembre 2021.

Il succède à Daniel PALMARO, Directeur Général de Clairsienne depuis 2008 qui prendra prochainement sa retraite tout en poursuivant son mandat à la présidence de Logéa.

Benoit THOMAZO, Délégué régional Nouvelle-Aquitaine chez EDF et administrateur de Clairsienne depuis 2019 succède à Michel GAUSSENS qui occupait la présidence de Clairsienne depuis 2017.

Le Conseil d’Administration de Clairsienne, composé de 18 membres, a également désigné de nouveaux administrateurs – Bertrand DEMIER, Agnès ROUVIERE, Sébastien CLEMENT et Béatrice DE COURSON – et reconduit : Catherine OTHABURU et Hervé CAPDEVIELLE, en qualité de Vice-Président.

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Erik Cohidon élu président du conseil de Flandre Opale Habitat

Source : Flandre Opale Habitat

Ce vendredi 25 septembre à l’issue de l’Assemblée Générale, Erik COHIDON a été élu Président du Conseil d’Administration de Flandre Opale Habitat- Groupe Action Logement pour un mandat de 3 ans.

Après plus de 10 ans passés en tant qu’administrateur, et 3 années comme Vice-Président de l’organisme, il prend la relève de Jean-François DIDIER. Témoignant d’abord du travail important mené et de la dynamique impulsée par le Président sortant, Erik COHIDON entend poursuivre la stratégie et le développement de l’entreprise.

« Flandre Opale Habitat est un acteur majeur de l’habitat dans les Hauts de France pleinement investi dans son rôle d’utilité sociale. Le logement est un élément essentiel dans un parcours de vie et ouvre les portes de l’emploi, la mobilité, l’inclusion, l’insertion,… Accompagné de Christophe Vanhersel, Directeur Général et de l’ensemble des équipes, nous maintiendrons un haut niveau de qualité de service. Nous conjuguerons notre stratégie de développement à cette proximité qui nous caractérise. Plus que jamais nous continuerons d’accompagner les collectivités pour ensemble proposer des solutions logements adaptées, innovantes en répondant aux enjeux sociétaux de demain au service des habitants et du territoire ».

Erik COHIDON est dirigeant d’un cabinet d’assurance depuis plus de 30 ans. Il est également pleinement investi sur le territoire notamment aux côtés de la Chambre de Commerce et de l’Industrie.

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La SAC Plurial Novilia – Saint-Dizier – Meuse se structure et accélère sa stratégie patrimoniale

Source : Plurial Novilia

Plurial Novilia, filiale du groupe Action Logement, gestionnaire de plus de 36 000 logements sur le territoire de Champagne-Ardenne et en Ile-de-France (Seine-et-Marne et Essonne), annonce la signature ce jour d’un « contrat d’émission de titres participatifs » avec l’OPH de Saint-Dizier – en présence de Jean-Claude Walterspieler (Président de Plurial Novilia), Alain Simon (Président de l’OPH de Saint-Dizier), Quentin Brière (Maire de St Dizier) et Damien Sionneau (Président du Comité Régional Action Logement Grand Est).

Un engagement réaffirmé en faveur de l’attractivité du territoire haut-marnais

Dans le cadre du Protocole de Rétablissement d’Equilibre signé en date du 12 octobre 2020 avec la CGLLS, l’OPH de Saint-Dizier a émis fin avril 2021 pour 8,75 millions d’euros de titres participatifs, intégralement souscrits par Plurial Novilia. Pour financer cette émission de titres, Action Logement a mobilisé des fonds du Plan d’Investissement Volontaire (PIV) – au titre de la « restructuration du maillage des opérateurs de logement social » – et a souscrit à une augmentation de capital dédiée de Plurial Novilia à hauteur de 8,75 millions d’euros.
Aux côtés des engagements de la Communauté d’Agglomération de Saint-Dizier Der & Blaise (5 millions d’euros) et de la CGLLS (8,45 millions d’euros), cette contractualisation s’inscrit tout particulièrement dans le cadre de la SAC Plurial Novilia – Saint-Dizier – Meuse et du projet stratégique qui l’accompagne. Ce dernier est notamment articulé sur l’accroissement significatif du Plan Stratégique de Patrimoine de l’OPH Saint-Dizier sur le quartier du Vert Bois : accélération des réhabilitation thermiques, transformation de grands logements, démolitions, etc. « La signature de ce contrat, un peu moins d’un an après la création de la SAC, nous permet d’accélérer notre démarche visant à renforcer les dynamiques territoriales au niveau de l’agglomération de Saint-Dizier, Der et Blaise. Elle réaffirme en outre, autour de valeurs communes telles l’importance de l’enracinement local, notre engagement aux côtés des collectivités », souligne Jean-Claude Walterspieler, Président de Plurial Novilia. « Avec Plurial Novilia, nous avons trouvé un partenaire de confiance dont nous partageons les valeurs, la vision métier et les ambitions. La présente opération nous conforte dans la poursuite de notre engagement aux côtés de l’agglomération de Saint- Dizier, Der et Blaise », déclare Alain Simon, Président de l’OPH de Saint-Dizier.

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