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3F / Nos opérations du mois de juin

Source : 3F

Zoom sur les opérations livrées par 3F en juin à Boulogne-Billancourt et Bagneux (Hauts-de-Seine).

Immobilière 3F : huit étages en béton de chanvre à Boulogne-Billancourt (92)

Contexte : Sur une dent creuse, réaliser en lieu et place d’une maison individuelle un immeuble de 15 logements sociaux (PLAI, PLUS, PLS), allant du T1 au T5. 

Enjeu : Construire un bâtiment à faible empreinte carbone grâce à des matériaux et procédés innovants tout en garantissant aux locataires confort et charges maîtrisées.

Réalisation : Conçu par l’agence d’architecture North by Northwest, le programme intègre du béton de chanvre Tradical® dans les façades, une première en Europe sur un immeuble de huit étages. Jusqu’alors réservé aux bâtiments peu élevés, il a été, pour cet immeuble, projeté sur une ossature bois à une hauteur de 25 mètres.

Ses qualités thermiques garantissent aux locataires un confort optimal en été comme en hiver. Leur facture de chauffage sera maîtrisée avec un coût mensuel estimé à 20 euros pour un appartement de 60 m². Côté acoustique, les bénéfices sont également importants grâce à des propriétés d’absorption du bruit élevées. Enfin, d’une durée de vie moyenne de 100 ans, le béton de chanvre conjugue efficacité et durabilité. Le programme répond à la RT2012 -20%. 

Le plus : Le projet intègre également de la préfabrication (murs de refend en béton, ossature bois) et une énergie renouvelable, via la récupération des calories des eaux grises pour chauffer l’eau froide.

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Nomination de Jean-Baptiste DESANLIS à la Direction Générale et de Benoit THOMAZO à la Présidence de Clairsienne

Source : Clairsienne

Mardi 29 juin 2021, le Conseil d’Administration de Clairsienne, filiale de 3F, groupe Action Logement, a désigné son nouveau Président, Benoit THOMAZO et son nouveau Directeur Général, Jean-Baptiste DESANLIS. Jean-Baptiste DESANLIS, Directeur Interrégional Sud-Ouest au sein de CDC Habitat prendra ses fonctions de Directeur Général de Clairsienne à partir du 13 septembre 2021.

Il succède à Daniel PALMARO, Directeur Général de Clairsienne depuis 2008 qui prendra prochainement sa retraite tout en poursuivant son mandat à la présidence de Logéa.

Benoit THOMAZO, Délégué régional Nouvelle-Aquitaine chez EDF et administrateur de Clairsienne depuis 2019 succède à Michel GAUSSENS qui occupait la présidence de Clairsienne depuis 2017.

Le Conseil d’Administration de Clairsienne, composé de 18 membres, a également désigné de nouveaux administrateurs – Bertrand DEMIER, Agnès ROUVIERE, Sébastien CLEMENT et Béatrice DE COURSON – et reconduit : Catherine OTHABURU et Hervé CAPDEVIELLE, en qualité de Vice-Président.

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Erik Cohidon élu président du conseil de Flandre Opale Habitat

Source : Flandre Opale Habitat

Ce vendredi 25 septembre à l’issue de l’Assemblée Générale, Erik COHIDON a été élu Président du Conseil d’Administration de Flandre Opale Habitat- Groupe Action Logement pour un mandat de 3 ans.

Après plus de 10 ans passés en tant qu’administrateur, et 3 années comme Vice-Président de l’organisme, il prend la relève de Jean-François DIDIER. Témoignant d’abord du travail important mené et de la dynamique impulsée par le Président sortant, Erik COHIDON entend poursuivre la stratégie et le développement de l’entreprise.

« Flandre Opale Habitat est un acteur majeur de l’habitat dans les Hauts de France pleinement investi dans son rôle d’utilité sociale. Le logement est un élément essentiel dans un parcours de vie et ouvre les portes de l’emploi, la mobilité, l’inclusion, l’insertion,… Accompagné de Christophe Vanhersel, Directeur Général et de l’ensemble des équipes, nous maintiendrons un haut niveau de qualité de service. Nous conjuguerons notre stratégie de développement à cette proximité qui nous caractérise. Plus que jamais nous continuerons d’accompagner les collectivités pour ensemble proposer des solutions logements adaptées, innovantes en répondant aux enjeux sociétaux de demain au service des habitants et du territoire ».

Erik COHIDON est dirigeant d’un cabinet d’assurance depuis plus de 30 ans. Il est également pleinement investi sur le territoire notamment aux côtés de la Chambre de Commerce et de l’Industrie.

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La SAC Plurial Novilia – Saint-Dizier – Meuse se structure et accélère sa stratégie patrimoniale

Source : Plurial Novilia

Plurial Novilia, filiale du groupe Action Logement, gestionnaire de plus de 36 000 logements sur le territoire de Champagne-Ardenne et en Ile-de-France (Seine-et-Marne et Essonne), annonce la signature ce jour d’un « contrat d’émission de titres participatifs » avec l’OPH de Saint-Dizier – en présence de Jean-Claude Walterspieler (Président de Plurial Novilia), Alain Simon (Président de l’OPH de Saint-Dizier), Quentin Brière (Maire de St Dizier) et Damien Sionneau (Président du Comité Régional Action Logement Grand Est).

Un engagement réaffirmé en faveur de l’attractivité du territoire haut-marnais

Dans le cadre du Protocole de Rétablissement d’Equilibre signé en date du 12 octobre 2020 avec la CGLLS, l’OPH de Saint-Dizier a émis fin avril 2021 pour 8,75 millions d’euros de titres participatifs, intégralement souscrits par Plurial Novilia. Pour financer cette émission de titres, Action Logement a mobilisé des fonds du Plan d’Investissement Volontaire (PIV) – au titre de la « restructuration du maillage des opérateurs de logement social » – et a souscrit à une augmentation de capital dédiée de Plurial Novilia à hauteur de 8,75 millions d’euros.
Aux côtés des engagements de la Communauté d’Agglomération de Saint-Dizier Der & Blaise (5 millions d’euros) et de la CGLLS (8,45 millions d’euros), cette contractualisation s’inscrit tout particulièrement dans le cadre de la SAC Plurial Novilia – Saint-Dizier – Meuse et du projet stratégique qui l’accompagne. Ce dernier est notamment articulé sur l’accroissement significatif du Plan Stratégique de Patrimoine de l’OPH Saint-Dizier sur le quartier du Vert Bois : accélération des réhabilitation thermiques, transformation de grands logements, démolitions, etc. « La signature de ce contrat, un peu moins d’un an après la création de la SAC, nous permet d’accélérer notre démarche visant à renforcer les dynamiques territoriales au niveau de l’agglomération de Saint-Dizier, Der et Blaise. Elle réaffirme en outre, autour de valeurs communes telles l’importance de l’enracinement local, notre engagement aux côtés des collectivités », souligne Jean-Claude Walterspieler, Président de Plurial Novilia. « Avec Plurial Novilia, nous avons trouvé un partenaire de confiance dont nous partageons les valeurs, la vision métier et les ambitions. La présente opération nous conforte dans la poursuite de notre engagement aux côtés de l’agglomération de Saint- Dizier, Der et Blaise », déclare Alain Simon, Président de l’OPH de Saint-Dizier.

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Plurial Novilia lance une offre inédite d’habitat sénior partagé au cœur des Châtillons

Source : Plurial Novilia

Plurial Novilia, filiale du groupe Action Logement, gestionnaire de plus de 36 000 logements sur le territoire de Champagne-Ardenne et en Ile-de-France (Seine-et-Marne et Essonne), lance une offre innovante d’habitat senior partagé. Le bailleur propose à certains de ses locataires âgés de 65 ans et plus d’emménager dans l’un des 18 logements remis à neuf au cœur de la Tour des Argonautes, bénéficiant d’espaces communs (buanderie, pièce à vivre) et d’un accompagnement sur-mesure (animations et services). Les premiers locataires sont attendus pour le mois de mai.

Un habitat partagé et adapté aux besoins des seniors
Ce projet innovant propose 18 logements indépendants répartis sur deux étages de la Tour des Argonautes. Organisés autour de 6 îlots de 3 logements chacun (6 T1, 6 T2 et 6 T3) disposant d’une pièce à vivre et d’une buanderie communes, ils permettront aux locataires, seuls ou en couple, de vivre en toute autonomie dans un environnement sécurisé et tout en conservant un lien social de proximité. Chacun de ces 18 appartements sera adapté au vieillissement et équipé de la solution connectée SOLINNOV pour l’assistance des personnes – un aménagement déjà expérimenté avec succès par Plurial Novilia auprès de plusieurs de ses locataires. Par ailleurs, un gardien d’immeuble accompagnera les résidents dans les petits travaux du quotidien.

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