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Toulouse : Icade et Vinci inaugurent la résidence Carré d’Art @Icade_Officiel @vinciimmobilier @Toulouse
Source : ICADE
- 162 logements (154 appartements et 8 maisons individuelles)
- 3 locaux commerciaux en pied d’immeuble
- Grand prix régional des « Pyramides d’Argent » de la FPI
Jean-Luc Moudenc, Maire de Toulouse et Président de Toulouse Métropole, Olivier de la Roussière, Président de VINCI Immobilier et Emmanuel Desmaizières, Directeur Général d’Icade Promotion, ont inauguré ce jour la résidence Carré d’Art, située à l’entrée du quartier Saint-Cyprien à Toulouse.
L’ensemble, situé sur une parcelle de 4 255 m2 face au musée des Abattoirs et au jardin Raymond VI, se compose de cinq bâtiments mitoyens conçus par l’agence PPA Architecture, sur la base de plans guides réalisés par le Cabinet MACADDAM Architecture, en collaboration avec VINCI Immobilier et Icade Promotion.
« Nous sommes très heureux et fiers d’inaugurer ce programme qui propose des logements en vente libre ou en accession sociale au travers du dispositif de PSLA, permettant ainsi une mixité des résidents. », précise Olivier de la Roussière, Président de VINCI Immobilier.
« Avec 40% de la commercialisation réalisée en 48 heures, le programme Carré d’Art est un succès commercial qui se distingue par sa grande accessibilité, reflet de la politique de la ville », explique Emmanuel Desmaizières, Directeur Général d’Icade Promotion.
L’opérateur HLM Toulouse Métropole Habitat exploitera 47 des 162 logements en démembrement de propriété et 21 en Prêt Social Location Accession (PSLA*).
Prêts de haut de bilan bonifiés : 321 bailleurs signent pour 501 M€ @NTCities @ActionLogement
Source : News Tank Cities
Prêts de haut de bilan bonifiés : 321 bailleurs ont signé pour un montant de 501 M€, mi-avril 2019
321 bailleurs sur 326 ont signé une convention de prêts de haut de bilan bonifiés (PHB 2.0) pour un montant de 501 M€, au 15/04/2019, indique Action Logement, après bilan de la 1e tranche des prêts. 373 bailleurs ont formulé une demande de prêt pour un montant total de 734 M€.
« Le différentiel entre le montant initial prévu et l’atterrissage s’explique par 3 éléments : l’analyse par la Caisse des dépôts sur les dossiers déposés, le renoncement des bailleurs faute d’agréments et des négociations infructueuses sur les droits de réservation en contrepartie de la bonification du prêt », selon Action Logement.
Sur ce dernier point, certaines collectivités, comme la métropole rennaise, « refusent de garantir ces prêts en raison des droits de réservation », indique Laurent Goyard, directeur général de la fédération des OPH. « Peu de conventions sont signées et des négociations sont en cours » car les « collectivités veulent garder la possibilité d’avoir une politique de peuplement, de gérer la mixité sociale et de la mettre en œuvre ». Lire la suite
Rennes : Nouvelle formule d’habitat inclusif en colocation @Espacil @ActionLogement
Source : ESPACIL
En mai 2019, Espacil Habitat proposera, en gestion directe, un appartement en colocation dédié aux personnes porteuses de Trisomie 21 et leurs accompagnants, dans sa nouvelle résidence Jean Cavaillès en locatif social, dans le quartier de La Courrouze à Rennes.
Le loyer moyen pour un candidat et son accompagnant est d’environ 450€ avec possibilité de bénéficier de l’APL.
Dès à présent, Espacil Habitat recherche des candidats souhaitant tenter l’expérience de l’habitat partagé en toute autonomie. Les personnes intéressées peuvent prendre contact avec Cécile Leboucher au 02 99 27 72 13, ou par mail à l’adresse cecile.leboucher@espacil.com. Pour les candidats et leurs accompagnants, une première visite du logement est possible sur demande.
Espacil Habitat prévoit déjà un second appartement inclusif en colocation à Rennes en 2020.
.@Espacil nomme 2 directeurs généraux @ActionLogement
Source : ESPACIL
Franck Pluche, 49 ans, vient d’être nommé directeur général délégué d’Espacil Habitat. Entré dans le groupe en 1995, Franck Pluche a occupé les fonctions de responsable d’agence. Il a notamment contribué à la structuration des 4 agences locatives bretilliennes, et au développement de projets de réhabilitation en zone ANRU (Agence nationale pour la rénovation urbaine). Franck Pluche a rejoint la direction générale d’Espacil Habitat en 2016, en tant que chargé de mission, afin d’accompagner la réorganisation du groupe Espacil.
André-Yves Lambert, 37 ans, a été nommé directeur général délégué d’Espacil Accession. Il remplace Patrick Douillard qui a fait valoir ses droits à la retraite après 3 années au poste de directeur général. André-Yves Lambert a débuté sa carrière au sein d’Espacil en 2006. Il a occupé plusieurs fonctions commerciales, avant de contribuer en 2016 à la création d’une direction commerciale, garante d’une réponse uniforme aux besoins des clients d’Espacil Accession. André-Yves Lambert a conduit cette direction jusqu’à sa nomination.
Action Logement élargit les financements du programme Action Cœur de ville @NTCities @ActionLogement
Source : News Tank Cities
Les financements d’Action Logement au volet « habitat » du programme Action Cœur de ville ont été élargis aux opérations de démolition/reconstruction et d’accession sociale à la propriété sécurisée pour les salariés, le 31/01/2019. L’adaptation prend en compte « les remontées de terrain », dont les élus locaux, indique le groupe Action Logement à News Tank, le 28/03/2019.
« Les élus locaux qui, historiquement sont des interlocuteurs et des relais essentiels, ont fait part de leur souhait de développer des produits de diversification en logement dans les centres-villes, notamment en permettant aux ménages d’accéder à la propriété », détaille Action Logement. Le conseil d’administration a donc ouvert le dispositif Action Cœur de ville à : l’accession sociale à la propriété, une part de logements libres dans le parc privé (20 %) et à des opérations de démolition/reconstruction ou construction sur des « dents creuses » (parcelles non construites entourées de terrains bâtis).
« Action Logement a mis en place une subvention de 15 000 € par logement vendu à un salarié du privé et un prêt (court terme ou long terme, selon le montage) », précise le groupe. Le financement de cette enveloppe est inclus dans les 1,5 Md€ de participation d’Action Logement à Action Cœur de ville. « Toutes les modalités de réalisation pour une accession sociale à la propriété sécurisée sont éligibles » et ce dispositif est développé « en lien étroit avec les collectivités locales et les bailleurs sociaux ».
Une réunion est prévue en avril 2019 avec « les coopératives HLM intéressées par le dispositif », indiquait Vincent Lourier, directeur des Coop’HLM à News Tank …lire la suite…
