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Action Logement élargit les financements du programme Action Cœur de ville @NTCities @ActionLogement

          Source : News Tank Cities

 

Les financements d’Action Logement au volet « habitat » du programme Action Cœur de ville ont été élargis aux opérations de démolition/reconstruction et d’accession sociale à la propriété sécurisée pour les salariés, le 31/01/2019. L’adaptation prend en compte « les remontées de terrain », dont les élus locaux, indique le groupe Action Logement à News Tank, le 28/03/2019.

« Les élus locaux qui, historiquement sont des interlocuteurs et des relais essentiels, ont fait part de leur souhait de développer des produits de diversification en logement dans les centres-villes, notamment en permettant aux ménages d’accéder à la propriété », détaille Action Logement. Le conseil d’administration a donc ouvert le dispositif Action Cœur de ville à : l’accession sociale à la propriété, une part de logements libres dans le parc privé (20 %) et à des opérations de démolition/reconstruction ou construction sur des « dents creuses » (parcelles non construites entourées de terrains bâtis).

« Action Logement a mis en place une subvention de 15 000 € par logement vendu à un salarié du privé et un prêt (court terme ou long terme, selon le montage) », précise le groupe. Le financement de cette enveloppe est inclus dans les 1,5 Md€ de participation d’Action Logement à Action Cœur de ville. « Toutes les modalités de réalisation pour une accession sociale à la propriété sécurisée sont éligibles » et ce dispositif est développé « en lien étroit avec les collectivités locales et les bailleurs sociaux ».

Une réunion est prévue en avril 2019 avec « les coopératives HLM intéressées par le dispositif », indiquait Vincent Lourier, directeur des Coop’HLM à News Tank …lire la suite…

Espacil Accession : Nouveaux logements en PSLA à Vitré @Espacil @ActionLogement

    Source : ESPACIL ACCESSION

Espacil Accession lance la commercialisation de 46 appartements en accession coopérative, location-accession (PSLA) et investissement locatif PLS à Vitré (35500).

L’ancienne zone artisanale de Vitré se convertit en quartier résidentiel avec un atout majeur : sa proximité du cœur de ville et l’accès rapide à la rocade sud. Située rue des Artisans, la résidence Garden Square propose des appartements du 2 et 5 pièces, avec terrasse, balcon ou loggia. Lumineux et organisés autour d’un mail paysager résidentiel, les appartements sont largement ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées et de spacieux balcons ou terrasses.

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Naturel, pour Arkéa, d’être un partenaire du 1e cercle des acteurs HLM – News Tank Cities @NTCities @cmarkea

« Engagement très fort en faveur de l’accession sociale à la propriété et le PSLA »

À la veille du congrès de l’Union HLM à Marseille (du 09 au 11/10/2018), pouvez-vous rappeler ce qui vous a amené à devenir une banque du développement des territoires, des collectivités et des bailleurs sociaux… Quels sont les fondamentaux de cette stratégie ?

Il est naturel pour Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels d’être un partenaire du 1e cercle des acteurs du monde HLM. Nous sommes très présents aux cotés des structures de l’économie sociale et solidaire, en tant que groupe coopératif et mutualiste qui a fait le choix d’implanter ses centres de décisions et ses salariés en régions. Le développement et l’attractivité des territoires est au cœur de l’ADN d’Arkéa Entreprises et Institutionnels, qui, je le rappelle, est la filiale du groupe Arkéa dédiée aux PME, ETI, professionnels de l’immobilier et acteurs du développement local.

De banque des bailleurs, pourriez-vous devenir la banque de leurs locataires ?

Nous le sommes déjà via nos fédérations du Crédit Mutuel Arkéa dans les territoires de Bretagne, de Bordeaux, du Sud-Ouest et du Massif Central. Nous avons aussi un engagement très fort de ces fédérations en faveur de l’accession sociale à la propriété et le PSLA en partenariat avec les organismes HLM.

L’État a impulsé la Banque des territoires, par le rapprochement de La Poste et de la CDC, dans un contexte de restructuration des bailleurs et de leurs financement… Quel est, dans ce contexte, la singularité d’Arkéa et quelles sont les évolutions attendues ?

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L’outil de simulation PSLA évolue, découvrez Coop Option @LesCoopHlm

Source : Coop’HLM

Les Coop Hlm

Coop Option est un logiciel édité par Arecoop, l’organisme de formation des coopératives d’Hlm. Il vous permet de simuler le montage d’une opération de location-accession dans le cadre du financement PSLA.

Attention : en dehors des sessions de formations, Arecoop n’assure aucune assistance à l’usage de Coop Option, à l’exception des adhérents de la Fédération des Coop Hlm. Vous pouvez cependant nous signaler tout dysfonctionnement ou remarques par courriel (federation@hlm.coop).

La version présentée ici reprend diverses améliorations issues des échanges avec les opérateurs et les stagiaires Arecoop sur 2017-2018.

Vous retrouverez la nouvelle fonctionnalité établie en 2016 séparant phase de montage et commercialisation ainsi que la possibilité de réaliser plusieurs simulations commerciales. Cette version corrige quelques risques de fiabilité (pertes de données) qui nous ont été signalés et simplifie l’approche d’évaluation commerciale.

Cliquez ici pour en savoir plus…

Lire également :

A Juppé et J Mangon inaugurent la Résidence du Lac @Bordeaux @EiffageConstruc @cmarkea

L’immeuble Bordeaux Résidence du Lac a été récemment inauguré en présence des élus de Bordeaux Métropole, Alain Juppé, Jacques Mangon et Pierre de Gaétan Njikam-Moulion et les opérateurs du projet (La Fabrique, les architectes, Axanis, Eiffage et Domofrance)

Axanis filiale d’Aquitanis commercialise 34 logements en accession sociale à la propriété en PSLA et VEFA dont 14 avec une pièce en plus… Une opération qui préfigure, dans un contexte immobilier tendu, la future rénovation du quartier des Aubiers à l’horizon 2030.