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Rénovation énergétique des logements : Nexity et Plan Bâtiment Durable font le bilan du « Green deal » @PlanBatiment @nexity
Source : Plan Bâtiment Durable
Plan Bâtiment Durable et Nexity ont dressé un premier bilan de leur partenariat « Green Deal », à travers lequel Nexity s’est engagé à amplifier son action en matière de rénovation énergétique des logements.
Le 13 juin 2018, Nexity, acteur majeur du marché des services immobiliers aux particuliers, s’est engagé dans un « Green deal » en faveur de la rénovation énergétique des bâtiments signé avec le Plan Bâtiment Durable, en accompagnant l’ensemble de ses clients : vendeurs, acquéreurs, bailleurs, preneurs, copropriétaires, dans leurs projets d’éco-rénovation et d’amélioration de leurs biens, mais également la montée en compétence de ses collaborateurs. Pour mémoire, dans le cadre de ce Green deal, Nexity s’était engagé à participer à la rénovation énergétique de 30 copropriétés d’ici à 2020 et à former 350 gestionnaires de copropriétés et de 20 collaborateurs référents.
Un an après le lancement du Green Deal, Nexity a formé environ 500 gestionnaires de copropriétés, dont 10 « coachs rénovation », un résultat bien supérieur aux objectifs annoncés lors du lancement du partenariat. Ces coachs rénovation, qui ont suivi une formation de 4 mois sur l’accompagnement des syndicats de copropriétés à la rénovation, se sont vu remettre un diplôme validant leur formation au cours de l’événement du 13 juin.
« Ces projets de rénovations énergétiques, qui représentent plusieurs millions d’euros chacun, ont permis de réaliser de 30 % à 60 % d’économies d’énergie », a indiqué Frédéric Verdavaine, directeur général délégué de Nexity.
L’ensemble des collaborateurs ont aussi été sensibilisés au travers de « journées métier Syndic » aux accords-cadres mis en place par Nexity pour systématiser la présence d’une Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) dans l’accompagnement des projets de ses clients (accompagnement technique, social et financier).
Un guide à destination de ses clients pour identifier les travaux efficaces et évaluer un budget associé à la réalisation de ces travaux est également en cours d’élaboration et devrait paraître courant 2019.
FDI Groupe : découvrez les dernières actus de juillet @FDI_Groupe
Source : Groupe FDI
La Métropole et FDI SACICAP mobilisent leurs ressources sur les quartiers de la Mosson et des Cévennes
Dans le cadre du « Plan Initiative Copropriétés » lancé en octobre 2018 par le gouvernement, FDI SACICAP et Montpellier Méditerranée Métropole conjuguent leurs efforts et mobilisent leurs équipes et leurs ressources en faveur des copropriétés des quartiers de la Mosson et des Cévènnes.
C’est dans cet objectif que les deux partenaires ont signé le 25 juin dernier, une convention cadre de territoire, dans laquelle la Métropole, en tant que maître d’ouvrage des futures opérations sur ces quartiers (OPAH CD et Plan de Sauvegarde), s’engage à communiquer à FDI SACICAP la programmation des travaux à y mener.
De son côté, FDI SACICAP réserve une enveloppe de 5,2 M€ qu’elle mobilisera sur ses fonds propres au cours de la période 2019/2022. Les financements sans intérêt prendront deux formes : des avances de subventions publiques (ANAH et EPCI) aux copropriétés à hauteur de 4,8 M€ et des prêts de reste à charge aux copropriétaires occupants à hauteur de 0,4 M€.
La signature de cette convention marque une nouvelle étape forte dans le partenariat entre les collectivités et la société coopérative, qui entendent ainsi poursuivre et intensifier le travail réalisé dans ces quartiers, au sein de ces copropriétés.
FDI SACICAP s’engage auprès de Nîmes Métropole
Le 5 juillet dernier une convention a également été signée entre la Métropole de Nîmes et FDI SACICAP pour permettre aux copropriétés fragiles et en difficulté situées notamment sur le quartier de Pissevin ainsi qu’aux propriétaires aux ressources modestes, de définir, de réaliser et de financer les travaux de rénovation de leur habitat. L’objectif commun est de contribuer à la rénovation de ces ensembles immobiliers et à la solvabilisation des propriétaires.
Pour atteindre cet objectif, FDI SACICAP s’est ainsi engagé à réserver 1,85 M€ qui seront mobilisés sur ses fonds propres sur la période 2019/2022 destinés aux financements sans intérêt :
– Des avances de subventions publiques (ANAH et EPCI) : c’est le principal volet d’interventions de FDI SACICAP, avec un montant minimum de 1,5 M€ qui sera décaissé sur la période de 4 ans.
– Des prêts de reste à charge, pour la part des travaux non couverts par les subventions : cette offre est indispensable aux ménages bénéficiaires pour boucler leur plan de financement, ceux-ci n’ayant pas accès au réseau bancaire traditionnel.
Un projet d’habitat participatif pour FDI Habitat
FDI HABITAT a été sollicité par la ville de Mauguio-Carnon pour la réalisation d’un projet d’habitat participatif sur la nouvelle ZAC Font de Mauguio qui accueillera, à l’horizon 2020, 740 logements. Sur cette ZAC d’une superficie totale de 19 Ha, la commune a souhaité dédier un terrain de 3435 m2 à la construction d’un nouveau mode de logement, en plein essor en France, qui intègre la notion de « vivre ensemble » et favorise le lien intergénérationnel.
Plus d’infos ici…
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Logistique urbaine du Grand Paris : Sogaris et Franprix renforcent leur partenariat @GroupeSogaris @franprix
Source : Sogaris
Sogaris, foncière spécialisée dans la logistique urbaine du Grand Paris, a annoncé l’acquisition d’une plateforme logistique de Franprix de 84 000 m² à Chennevières-sur-Marne. Cette acquisition d’ampleur vient renforcer les bases d’un partenariat de long terme entre Franprix et Sogaris pour le développement de la logistique urbaine du Grand Paris.
Sogaris a fait l’acquisition auprès du groupe Casino de la base logistique de Franprix, localisée à Chennevières-sur-Marne (94). D’une superficie de 84 000 m2, ce hub national, situé à 10 km de Paris, est dédié à la préparation, l’approvisionnement et la distribution urbaine des marchandises de l’enseigne, notamment dans le Grand Paris. Le site s’inscrit dans la stratégie multimodale de Franprix en contribuant à la préparation des marchandises expédiées par la Seine, au départ de Bonneuil-sur-Marne (94).
Mieux desservir le Grand Paris
Sogaris est une foncière spécialisée dans la logistique urbaine du Grand Paris. Elle déploie un réseau de sites dédiés à la logistique urbaine – par le développement de bâtiments neufs ainsi que par l’acquisition et la transformation d’actifs existants – avec l’objectif d’améliorer l’efficacité économique de la distribution des marchandises dans le Grand Paris et de réduire leur impact environnemental. Elle partage cet objectif ambitieux avec Franprix qui a depuis longtemps fait le choix de la logistique fluviale pour l’approvisionnement de son réseau parisien.
Le site de Chennevières-sur-Marne représente l’un des plus importants viviers d’emplois du Val de Marne avec près de 500 personnes travaillant sur le site.
Pour François DAGNAUD, Président de SOGARIS : « Avec cette nouvelle acquisition, Sogaris envoie un signal fort au Grand Paris : l’entreprise consolide ses ambitions pour une meilleure organisation des flux et la réduction drastique de leur impact environnemental. »
Pour Jonathan SEBBANE, Directeur général de SOGARIS : « Cette acquisition est la plus importante réalisée par le Groupe Sogaris : c’est une étape décisive dans la construction du réseau que nous entendons déployer sur le Grand Paris pour davantage d’efficacité économique au transports de marchandises. Ce partenariat avec Franprix marque également la volonté commune de pérenniser les moyens nécessaires à la diminution de l’impact carbone de la logistique urbaine du Grand Paris. »
Téléchargez le communiqué de presse
Lire aussi :
Logement : le Ministère lance un partenariat inédit pour connaître le loyer de toutes les communes de France @Min_Territoires
Afin de connaitre le loyers de chaque commune de France, le Ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les Collectivités territoriales lance un partenariat inédit avec des économistes, les grands acteurs du numérique en matière de logement et le réseau d’agences immobilières CENTURY 21.
Dans les zones tendues, la loi Elan (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique) renforce les Observatoires des Loyers (OLL). Pour les autres communes, le ministère lance un partenariat inédit avec une équipe d’économistes, les grands acteurs du numérique en matière de logement (SeLoger, pap.fr et très prochainement leboncoin) et le réseau d’agences immobilières CENTURY 21.
Quel est le niveau de loyer par type de bien dans une commune donnée ? Comment a-t-il évolué ces dernières années ? Ces questions ne trouvent pas de réponse exhaustive actuellement alors qu’elles sont essentielles pour les locataires et les propriétaires, les professionnels de l’immobilier, les investisseurs ou encore les décideurs publics locaux et nationaux.
Pour améliorer cette connaissance des loyers, la loi Elan, promulguée en novembre dernier, a systématisé et renforcé dans toutes les agglomérations des zones tendues les Observatoires Locaux des Loyers (OLL). Un peu plus de la moitié du parc privé français va être ainsi couvert par un réseau public de 28 OLL renforcés, qui publie chaque année des informations précises sur les loyers pratiqués dans 45 des principales agglomérations françaises.
Promotion de logements : Izimmo et PriceHubble révolutionnent les études de marché @IZIMMO_ @pricehubble
Source : Izimmo
Le Groupe Izimmo et PriceHubble ont signé, le 18 juin, un partenariat stratégique partenariat stratégique afin de former le nouveau leader de l’étude de marché pour la promotion de logements.
Dans le cadre de ce partenariat, PriceHubble et le Groupe IZIMMO mettent en commun leurs expertises respectives. PriceHubble, qui développe depuis 2016 des plateformes d’analyses et des algorithmes d’estimation immobilière ultra-précis, apporte ses données exclusives et sa technologie de pointe. Le Groupe IZIMMO, fort de plus de 20 années de commercialisation d’immobilier neuf, apporte son expertise unique dans le domaine des études de marché immobilières et du calibrage programme/cibles.
Il en résulte une offre commercialisée en exclusivité sous la marque “IZIMMO Powered by PriceHubble”, qui s’adresse à tous les acteurs de la promotion et plus généralement de l’immobilier neuf en France. Elle leur permet en quelques clics d’avoir accès aux toutes dernières tendances de marché pour étayer leurs stratégies : valeurs locatives, environnement urbain, accessibilité, permis de construire, analyse socio-économique, prix de vente dans l’ancien et le neuf, projections de prix….
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