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Copropriété : Quelles évolutions pour les travaux d’accessibilité PMR au 1er juin 2020 ? @lejournaldelagence

Source : Journal de l’agence

Selon l’ordonnance n°2019-1101 du 30 octobre 2019 (portant réforme du droit de la copropriété des immeubles bâtis), les travaux d’accessibilité à la demande d’un copropriétaire vont passer au 1er juin 2020 d’un régime d’autorisation à un régime d’information, avec toutefois possibilité d’opposition de l’assemblée générale.

L’article 215 de la loi du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique dite loi ELAN annonçait la parution d’une ordonnance visant à réformer en profondeur le droit de la copropriété des immeubles bâtis. Cette ordonnance n°2019-1101 du 30 octobre 2019 (portant réforme du droit de la copropriété des immeubles bâtis) est parue au journal officiel du 31 octobre 2019.

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A Paris, les charges de copropriété augmentent de plus de 7,5 % @LocService_fr

Source :  blog.locservice.fr

La FNAIM du Grand Paris a dévoilé le 10 décembre les derniers chiffres de son Observatoire des charges de copropriété, qui révèle une forte augmentation de ces dernières. Les frais d’assurances sont le poste qui progresse le plus.

Basée sur l’analyse de plus de 91 000 lots sur trois années (de 2015 à 2018), l’étude révèle une augmentation des charges de copropriété de plus de 7,5 % (+152 €) pour la seule année 2018. Ces dernières évoluent ainsi beaucoup plus vite que l’inflation qui est de +1,8 % pour cette même année.

Entre 2017 et 2018, la plus forte augmentation porte sur les assurances : +11,72% de charges. Viennent ensuite les charges d’eau, pour une hausse de 9,32%. Estimées à 240,89 euros en moyenne par lot en 2017, elles représentaient 263,35 euros par lot, l’année suivante…Lire la suite

Réforme de la copropriété : pour savoir tout ce qui change ! @marignan_immo

Source : marignan_immo

Engagée dans le cadre de la loi ELAN du 23 novembre 2018, la réforme de la copropriété a été adoptée en Conseil des ministres à la fin du mois d’octobre. La loi modifie le fonctionnement de la copropriété, sans toutefois le révolutionner. Prise de décision favorisée, lutte contre les impayés renforcée, mise en travaux facilitée : la réforme vise avant tout à simplifier et améliorer la gestion collégiale des copropriétaires. Zoom sur ce que va changer la réforme.

Mieux anticiper et organiser les travaux et l’entretien
 
Sur l’ensemble du territoire français, on comptabilise 9,7 millions de logements gérés en copropriété, soit 28 % du parc immobilier global. Les travaux d’amélioration (rénovation énergétique, ravalement…) et d’entretien de ces immeubles constituent une problématique pour de nombreux bâtiments…Lire la suite

La copropriété dégradée de Grigny 2 choisit CDC Habitat pour une opération massive de réhabilitation @CDC_Habitat

Source : CDC Habitat

CDC Habitat, 1er bailleur de France, a signé son premier contrat d’assistance à maîtrise d’ouvrage au service d’une copropriété dégradée en situation d’urgence, à Grigny (Essonne). Située dans le quartier de « Grigny 2 », la copropriété fait partie des 14 sites nationaux que l’État et l’Agence Nationale pour l’Habitat (ANAH) ont identifiés comme prioritaires, dans le cadre du plan national Initiative Copropriétés. Grand Paris Habitat, pour le compte de CDC Habitat, engage en urgence un programme complet de travaux dans près de 1.500 logements, avec une première enveloppe de 9 millions € 1 : l’amélioration rapide des conditions de vie des habitants en est la première priorité.

Agir vite dans une copropriété (très) dégradée et pour ses habitants
 
La copropriété de Grigny 2, a été la première en France à choisir CDC Habitat comme assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO).  Sur place, le 1er bailleur de France va intervenir en urgence pour enrayer un très fort degré de dégradation, qui a valu à une partie des copropriétés de Grigny 2 un placement partiel sous administration judiciaire.

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La FNAIM et l’association Qualitel lancent «Les copros vertes» @FNAIM @groupeQUALITEL @lejournaldelagence

Source : journaldelagence.com

La FNAIM et l’association Qualitel lancent une vaste opération d’information et de formation auprès des copropriétaires et des syndics pour accélérer le mouvement de la rénovation énergétique des immeubles.

La France s’est fixé un objectif ambitieux : atteindre la neutralité carbone dès 2050. Pour tenir cet engagement, la rénovation énergétique des bâtiments apparaît indispensable : en effet, ils représentent à eux seuls pas moins de 25% des émissions de gaz à effet de serre.

Pour réduire ces impacts environnementaux, les centaines de milliers de copropriétés ont un rôle décisif à jouer. Pourtant, peu d’entre elles se sont, à ce jour, lancées dans des travaux de rénovation énergétique car les freins restent nombreux : les copropriétaires pensent souvent qu’il s’agit de travaux…Lire la suite