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Découvrez les opportunités des métropoles du Grand Ouest au SIMI @investnantesSN @salonsimi
Source : Nantes Saint Nazaire
Les métropoles du Grand Ouest seront présentes au Salon de l’immobilier d’entreprise, le SIMI. Rendez-vous à Paris Porte Maillot, au Palais des Congrès, du 5 au 7 décembre, afin de découvrir les dynamiques d’investissement et les opportunités économiques des métropoles de l’Ouest (Angers, Nantes, Saint Nazaire, Brest, Rennes) sur le stand B78 !
Conférence : 5 décembre, 10h00, salle 342 B – Niveau 3
Les élus du Grand Ouest partagent leur vision : Quelles stratégies pour développer les activités tertiaires et commerciales dans les centres-villes ?
En savoir plus sur le salon…
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Nantes : Gambetta inaugure une résidence sociale solidaire intergénérationnelle @Galivel @GroupeGambetta
Source : Galivel
Groupe Gambetta a inauguré le 23 novembre, à Nantes, la résidence « Key Baco », résidence sociale, solidaire et intergénérationnelle de 46 logements, près du Château des Ducs de Bretagne et de la cité des Congrès de Nantes.
Une restructuration complète
Fruit d’une concertation avec la ville de Nantes, le projet est porté par la société coopérative à intérêt collectif d’habitation à loyer modéré du Groupe Gambetta, qui a réalisé la réhabilitation et l’extension (rehaussement) de l’ancien bâtiment de la protection judiciaire de la jeunesse, et l’association HAJIR (Habitat Associatif Jeunes Inter Réseaux) qui en assume l’animation et la gestion.
Imaginé par le cabinet d’architecte Barré Lambot, le projet comprend un rehaussement en structure bois, la création de larges ouvertures pour apporter une luminosité naturelle et la conception d’espaces destinés à favoriser les rencontres entre les résidents. « Le projet est une réponse à la fois à un défi technique – la réhabilitation et le rehaussement d’un ancien bâtiment désuet en plein centre urbain, – et à un défi environnemental et thermique, car la résidence est désormais conforme à la RT2012 pour la partie extension et RT Rénovation – 40% pour la partie réhabilitation, indique Norbert Fanchon Président du Directoire du Groupe Gambetta. L’autre enjeu fondamental de cette réhabilitation était de réussir à revoir l’organisation spatiale du bâtiment de manière à assurer et animer le vivre ensemble », poursuit-il.
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Nantes Saint-Nazaire vous présente les opportunités de business dans l’ouest ! RDV le 27 novembre @investnantesSN
Source : Nantes Saint-Nazaire
Vous avez une entreprise ou un projet d’entreprise et souhaitez quitter Paris ? Ne manquez pas l’événement organisé par la métropole Nantes Saint-Nazaire qui aura lieu à Paris le 27 novembre 2018 !
Le 27 novembre 2018, la métropole Nantes Saint-Nazaire vous donne rendez-vous à Paris pour vous présenter les opportunités de business dans l’ouest. Que vous ayez une entreprise dans le secteur numérique ou celui des industries créatives et culturelles, participer à cet événement sera l’occasion de donner un coup d’accélérateur à votre idée et de la faire exister en dehors de la jungle parisienne.
L’événement s’adresse à tous les entrepreneurs dans l’âme. Quel que soit le stade de maturité de votre projet d’entreprise, vous pourrez échanger avec des entrepreneurs qui ont déjà sauté le pas, mais aussi aller à la rencontre des acteurs institutionnels et économiques de la métropole Nantes Saint-Nazaire qui seront présents pour répondre à vos questions.
Découvrir l’écosystème numérique et créatif de Nantes Saint-Nazaire
Un business dans le digital ? Ce n’est pas un hasard si la métropole Nantes Saint-Nazaire accueille déjà plusieurs leaders des solutions e-commerce ou de l’intelligence artificielle.
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Nantes, un marché de bureaux équilibré entre le centre-ville et la périphérie @NantesMetropole @VilleStNazaire
Source : Nantes Saint-Nazaire développement
Les chiffres du premier semestre du marché immobilier tertiaire nantais confirment la tendance depuis 3 ans avec des volumes annuels supérieurs à 100.000 m² de bureaux et une répartition équilibrée des transactions entre le centre-ville et la périphérie. 
Peut-on parler aujourd’hui d’un marché tertiaire mature ?
En effet, nous pouvons parler d’un marché mature tant par le volume de transactions de 66.000 m2 au premier semestre 2018 à Nantes (+7% sur un an) que par la répartition de ces transactions à 50 % en centre-ville et 50 % en périphérie.
Comment évolue la demande de bureaux en centre-ville et Ile de Nantes ?
La demande de bureaux pour le centre-ville et l’Ile de Nantes est mature. Le report du marché se fait aussi au profit de la périphérie, en respectant des exigences en termes d’accessibilité (transports en commun et parkings) et de services (salles de sport, restauration…). Ce marché de report se tourne principalement vers l’ouest de la ville et notamment sur Ar Mor Parc Tertiaire à Saint Herblain qui bénéficie depuis septembre du prolongement de la ligne Chronobus C6.
Depuis 2 ans, nous constatons une augmentation sensible des transactions de bureaux sur l’est de la métropole. Cette tendance est-elle appelée à se confirmer ?
…lire la suite… l’interview de la rencontre avec Christine Serra, vice-présidente de la commission Immobilier d’Entreprises du CINA (1) et directeur associé région Centre-Ouest BNP Paribas Real Estate Transaction.
Construction de logements et bureaux dans le quartier d’Euronantes @EiffageConstruc
Source : Eiffage
Eiffage Immobilier a lancé en juillet les travaux de construction de deux immeubles à l’architecture ambitieuse signée Pierre Gauthier à Nantes.
La résidence Vizio, située dans l’un des quartiers les plus attractifs de la ville, proposera une programmation mixte d’habitat, de tertiaire et d’activités commerciales.
Sur un socle d’espaces mutualisés, l’immeuble de bureaux de 4 170 m² jouxtera la tour de logements de 101 appartements répartis sur 5 500 m². La conception des appartements permettra leur évolutivité dans le temps: une pièce annexée au logement permettra de passer du T2 au T3 ou inversement.
Les bureaux du programme Vizio ont été conçus de façon à créer des espaces mutualisés avec des bureaux collaboratifs et décloisonnés ainsi que des espaces de convivialité.
Résolument contemporaine, l’architecture des deux tours de 18 étages joue la carte de la monochromie avec l’utilisation de béton blanc en façade. Des surfaces vitrées de belles hauteurs laissent pénétrer une luminosité optimale dans la résidence. La double orientation des pièces de vie offrira aux appartements un éclairage naturel quelle que soit l’heure du jour.
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