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ADEME : Reconversion des friches urbaines polluées
Pour accompagner les acteurs publics et privés dans la conduite de leur projet d’aménagement sur foncier contraint, l’ADEME et ses partenaires ont organisé les 25 et 26 mars 2014 à Paris la 4e édition des journées techniques nationales « Reconversion des friches urbaines polluées » qui fut l’occasion de faire un point d’avancement sur les démarches, méthodes, outils disponibles et de partager le retour d’expérience et les bonnes pratiques des opérateurs de terrain.
Dans un contexte de maîtrise de l’étalement urbain, la reconversion des friches urbaines a pris ces dernières années une importance considérable dans les stratégies de développement durable des villes. Les friches sont en effet devenues de réelles opportunités foncières pour développer des projets territoriaux ambitieux qui s’inscrivent dans une stratégie de reconstruction de la ville sur la ville.
Héritages de pratiques peu respectueuses de l’environnement, les friches urbaines s’avèrent bien souvent impropres à tout nouvel usage sans dépollution et/ou mise en œuvre de techniques de construction et d’aménagement adaptées.
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OÙ EN EST LE PLAN BÂTIMENT DURABLE BRETON ?
Moins d’un an après le lancement de la démarche, en avril 2013 à Rostrenen, la Région Bretagne a réuni de nouveau l’ensemble de ses 400 partenaires pour présenter et démarrer un plan d’actions partagé.
Un habitat sain, économe, porteur de valeur ajoutée et d’emplois locaux : tel est le but du plan bâtiment durable auquel la Région Bretagne a invité tous les professionnels du bâtiment à réfléchir ensemble. Il aidera la filière bâtiment (13 % de l’emploi régional et 80 000 professionnels) à s’adapter pour relancer son activité et à réduire la facture énergétique bretonne (le logement, c’est 45 % de la consommation énergétique). L’enjeu: répondre aux difficultés des entreprises du secteur (-18% de mises en chantier en 2012) et aux évolutions démographiques (+25 000 hbts/an d’ici à 2030) de notre région. La Bretagne doit construire davantage et rénover un parc immobilier énergivore.
Professionnels du bâtiment, architectes, collectivités et bailleurs sociaux : entre juin 2013 et janvier 2014, tous ont joué le jeu en s’impliquant dans la construction de ce plan, piloté par la Région. Il s’articule autour de quatre chantiers prioritaires, avec un objectif ambitieux : réhabiliter 45 000 logements/an d’ici 2020, (contre 18 000 par an actuellement) demandant un volume d’emplois de 15 000 équivalents temps plein (ETP).
Quatre chantiers prioritaires
– accélérer la rénovation énergétique
– accompagner les mutations de la filière bâtiment,
– promouvoir une commande publique exemplaire
– valoriser les ressources locales et foncières des territoires
Canal de l’OURQ : SÉQUANO désigné aménageur à NOISY-LE-SEC
La Communauté d’Agglomération Est Ensemble a désigné Séquano Aménagement comme concessionnaire de la ZAC du quartier durable et de la plaine de l’Ourcq à Noisy-le-Sec.
Ainsi Séquano Aménagement conforte son leadership dans le développement et l’aménagement de l’Est parisien et notamment du territoire métropolitain de l’Ourcq.
Cette opération de 27,9 hectares représente un enjeu important pour le devenir de Noisy-le-Sec, son ouverture sur le canal, le désenclavement de la cité de la Sablière et la reconquête urbaine d’une partie importante de son territoire en lien avec le centre-ville avec la création de plus de 1 000 logements. La surface totale de plancher à construire totalise 219 759 m². Pour assurer la mixité des fonctions, les logements qui correspondent à la moitié de la programmation sont accompagnés de bureaux, d’activités et de commerces-hôtels et d’équipements. La durée de la concession est de 15 ans.
Communiqué de Presse Sequano_140214_Plaine_Ourcq
De Alexandra
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Requalification à Saint-Chamond : CFA Rhône-Alpes Auvergne lauréat
CFA Rhône-Alpes Auvergne, lauréat de la consultation lancée par Saint-Etienne Métropole, la Ville de Saint-Chamond et l’aménageur Cap Métropole, va réaliser, avec les cabinets Rivat et SUD Architectes, la requalification du secteur de la Halle 01, bâtiments historiques du site des anciennes aciéries de Saint-Chamond.
Dans une logique de conservation du patrimoine, de renforcement du centre-ville de Saint-Chamond et du développement du projet Novaciéries, CFA Rhône-Alpes Auvergne a conçu un programme mixte de 16 000 m² baptisé Hall in One (jeu de mot « tout en un » en référence à la halle 01 requalifiée et à la mixité du programme proposé). Il proposera commerces et services en complément de l’offre du centre-ville et viendra, de fait, renforcer son attractivité avec :
- – 7 000 m² de loisirs dont un cinéma 7 salles, une salle de spectacle, une salle d’exposition, des espaces sports…
- – 5 000 m² de commerces dont un supermarché de proximité et des boutiques
- – 3 000 m² de logements BBC
- – la possibilité de développer 1 000 m² de bureaux
- – un parking-silo pour les visiteurs
« Les Halles des aciéries constituent un patrimoine qui doit être protégé. Notre objectif est d’y proposer de nouvelles activités qui les projetteront dans l’avenir. De nombreux éléments du site seront préservés (nefs, ponts roulants, structures métalliques, pièces industrielles) et détournés de leur fonction première pour mettre en valeur le lieu et créer des objets ludiques (espaces de repos, jeux pour les enfants…).
Au-delà de ces éléments préservés, la façade du projet elle-même propose des effets de maillage métallique qui renvoient à l’autre histoire de Saint-Chamond, celle de la fabrication de tissu en donnant une nouvelle image moderne et dynamique. »
Alain Barbier, Directeur de CFA Rhône-Alpes Auvergne
Les enjeux économiques, urbains et environnementaux sont majeurs pour la Ville de Saint-Chamond et Saint-Etienne Métropole, engagées dans la reconversion durable des 45 hectares de l’ancienne friche. Celle-ci est appelée à devenir un éco-quartier et un éco-site industriel exemplaires : Novaciéries.
En termes de planning, Cap Métropole et CFA Rhône-Alpes Auvergne visent un dépôt des demandes d’autorisations administratives d’ici la fin de l’année pour un démarrage des travaux début 2016 (pour une durée d’environ 24 mois).
Un site stratégique :
- entre Lyon et Saint-Etienne, il bénéficie d’une excellente desserte autoroutière (le long de l’A47) et ferroviaire
- à 300 mètres au sud-ouest du cœur historique de Saint-Chamond, il constitue à la fois une opportunité de développement urbain, de désenclavement d’une zone industrielle auparavant fermée au public et de création d’emplois
- aux portes du Parc Naturel Régional du Pilat, il est traversé par le Gier (affluent direct du Rhône) et dispose de fait d’un environnement naturel riche.
Une reconnaissance nationale :
Novaciéries compte parmi les 45 projets français exemplaires d’aménagement et d’urbanisme durable, récompensés par le Ministère de l’Egalité des Territoires et du Logement comme engagés dans la démarche « EcoQuartiers ». Cette distinction fait suite à celle délivrée par la Région en 2010 dans le cadre de l’appel à projet « quartiers durables Rhône-Alpes ».
Source : www.cfa-gfd.com
De Alexandra
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Nexity a décerné son Prix d’Innovation « Bien-être et qualité de vie dans le bâtiment »
Mercredi 15 janvier 2014, Nexity a décerné son Prix d’Innovation « Bien-être et qualité de vie dans le bâtiment » pour la première fois.
Mis en œuvre dans le cadre de sa politique de développement « durable à bienfaits immédiats », ce Prix récompense la meilleure initiative destinée à améliorer durablement le bien-être des occupants d’un bâtiment neuf ou rénové tout en apportant des bienfaits immédiats.
Le Prix d’Innovation 2013 est décerné à HOMEACCESS.FR, site d’autodiagnostic de l’accessibilité de son logement et surtout de sa qualité d’usage. Cette innovation, portée par handicap.fr, Axopen et La Kléh, est le résultat d’une année de recherche et de développement incluant notamment une équipe d’ergothérapeutes. En termes de bienfaits immédiats, elle détermine le niveau d’accessibilité d’un logement en fonction des capacités fonctionnelles à partir d’un état des lieux et identifie les actions à mener pour vivre dans son logement de façon autonome et sécurisée. Le Prix d’Innovation est doté d’un montant de 5 000 €.
Le coup de cœur du jury 2013 va à Hygro-Confort®, nouveau concept de ventilation pour le confort durable et la qualité de l’air intérieur des bâtiments résidentiels, développé par Cardonnel Ingénierie. Cette solution technique autonome permet à la fois d’obtenir des informations précises sur le confort du logement pour l’habitant, de garantir une meilleure qualité de l’air intérieur et un meilleur contrôle du confort d’hiver et d’été mais aussi de générer des économies d’énergie et de ressources. Le coup de cœur du jury 2013 est doté d’un montant de 1 000 €.
Le jury indépendant composé d’experts scientifiques, spécialisés en allergologie, architecture, environnement, maîtrise de l’énergie et qualité de l’air, hygiène, microbiologie, toxicologie, a également décerné trois mentions spéciales pour :
> Elderis: bouquet de services de lien social et de confort accessible sur internet à partir de la télévision qui favorise l’autonomie à domicile des personnes âgées ou fragilisées par un handicap et lutte contre leur isolement.
> In’AirSolutions : micro-analyseurs mono et multi polluants développé avec le CNRS qui permet une meilleure compréhension de l’origine des polluants de l’air intérieur.
> DBD-Lyse® développé par Beewair : technologie exclusive qui permet de minéraliser les molécules des agents contaminants et polluants pour reformer l’air original et ainsi de désodoriser, dépolluer et décontaminer l’air intérieur sans ajouts d’éléments chimiques ou production d’éléments résiduels. Cette mention spéciale a été décernée pour son usage dans le tertiaire et les bâtiments collectifs.
Rédigé par Ania BOUAZIZ
Source : site NEXITY
De Alexandra
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