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Pose de la première pierre des programmes immobiliers White Pearl et Anita Conti, au Havre @LinkCity @Bouygues_Immo @BanqueDesTerr

Source : Linkcity

Pierre-Yves Muller, Directeur Général Adjoint de Linkcity France Ouest, Frédéric Boisset, Directeur Général Logement Ouest de Bouygues Immobilier, Hervé Morin, Président de la Région Normandie, Jean-Baptiste Gastinne, Maire du Havre et Président de Le Havre Seine Métropole, Rémy Bourgeon, Président d’Ojirel, Céline Senmartin, Directrice régionale Normandie de la Banque des Territoires et Pascal Lemarchand, Président Directeur Général de NAOS Hôtel Groupe ont posé la première pierre des programmes immobilier White Pearl et hôtelier Anita Conti au Havre. Cet ensemble immobilier comprend trois bâtiments de logements de standing en accession à la propriété et un hôtel 4* HILTON GARDEN INN de l’enseigne HILTON WORLWIDE.

Situé sur le boulevard Clémenceau, ce projet ambitieux bénéficie d’une localisation exceptionnelle en front de mer, face au port de plaisance, et repose sur l’attractivité du cœur de la ville du Havre, dont le centre-ville est classé Patrimoine Mondial de l’Unesco depuis 2005.

>Consulter le communiqué de presse

Le marché du logement neuf plus que jamais affecté par le manque d’offre @fpi_fr

Source : FPI

La FPI, regroupant les promoteurs immobiliers de France en logement et en immobilier d’entreprise, publie les chiffres du 3ème trimestre 2019 de son observatoire statistique national, baromètre des indicateurs avancés en logement dans toutes les régions de France, lancé en 2010.

Comme depuis plusieurs trimestres, le constat le plus préoccupant concerne les mises en vente de nouveaux programmes immobiliers : au T3 2019, les promoteurs n’ont mis en vente que 20 000 logements soit 5 000 de moins qu’au T3 2018. L’offre à la vente de logements neufs baisse donc de 14 % et le stock est inférieur à 9 mois de vente dans plusieurs métropoles majeures (Ile de France, Rennes, Nantes, Strasbourg, Montpellier ou Rennes). Il y avait 60 000 logements en projets début 2018 ; il n’y en a plus que 45 000 aujourd’hui.

Cette baisse de l’offre a deux explications : la délivrance des permis de construire dans le collectif est en chute libre (en moyenne annuelle, ce sont 40 000 logements collectifs autorisés en permis de moins qu’il y a deux ans)…Lire la suite

Lire aussi :

Santé : Rénovation-extension par ALAMO, Groupe Financière Duval

AMO conseil du Centre Hospitalier Intercommunal Aix-Pertuis (13)

ALAMO et PROFILS CONSULTANT, expert programmiste dans le secteur de la Santé, accompagnent le CHI d’Aix-Pertuis pour la rénovation-extension de ses bâtiments. L’augmentation de sa capacité d’accueil et l’amélioration de son organisation fonctionnelle sont au cœur du projet initié par cet établissement hospitalier. La problématique du stationnement, inhérente à sa situation en centre-ville, fait également partie de la réflexion engagée au bénéfice du confort du personnel, des visiteurs et des fournisseurs. La dimension hospitalière et sanitaire requiert des analyses particulières au secteur qui touchent à la fois à l’environnement de travail des professionnels du corps médical et à la qualité de soins, sans oublier l’importance de l’accueil. 
Le volet « études préalables et diagnostics », prépondérant dans cette mission d’accompagnement long terme, sera le socle de la description du projet (définition des services hospitaliers et budgets) mais aussi de la rédaction du dossier de consultation sur lequel s’appuiera le CHI d’Aix-Pertuis pour sélectionner en 2015 son opérateur en conception-réalisation. 
En phase de conception, ALAMO restera garant du respect des préconisations des ouvrages puis poursuivra sa mission.

Source : www.financiereduval.com

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Requalification à Saint-Chamond : CFA Rhône-Alpes Auvergne lauréat

bbbbCFA Rhône-Alpes Auvergne, lauréat de la consultation lancée par Saint-Etienne Métropole, la Ville de Saint-Chamond et l’aménageur Cap Métropole, va réaliser, avec les cabinets Rivat et SUD Architectes, la requalification du secteur de la Halle 01, bâtiments historiques du site des anciennes aciéries de Saint-Chamond.

Dans une logique de conservation du patrimoine, de renforcement du centre-ville de Saint-Chamond et du développement du projet Novaciéries, CFA Rhône-Alpes Auvergne a conçu un programme mixte de 16 000 m² baptisé Hall in One (jeu de mot « tout en un » en référence à la halle 01 requalifiée et à la mixité du programme proposé). Il proposera commerces et services en complément de l’offre du centre-ville et viendra, de fait, renforcer son attractivité avec :

  • – 7 000 m² de loisirs  dont un cinéma 7 salles, une salle de spectacle, une salle d’exposition, des espaces sports…
  • – 5 000 m² de commerces dont un supermarché de proximité et des boutiques
  • – 3 000 m² de logements BBC
  • – la possibilité de développer 1 000 m² de bureaux
  • – un parking-silo pour les visiteurs

« Les Halles des aciéries constituent un patrimoine qui doit être protégé. Notre objectif est d’y proposer de nouvelles activités qui les projetteront dans l’avenir. De nombreux éléments du site seront préservés (nefs, ponts roulants, structures métalliques, pièces industrielles) et détournés de leur fonction première pour mettre en valeur le lieu et créer des objets ludiques (espaces de repos, jeux pour les enfants…).

Au-delà de ces éléments préservés, la façade du projet elle-même propose des effets de maillage métallique qui renvoient à l’autre histoire de Saint-Chamond, celle de la fabrication de tissu en donnant une nouvelle image moderne et dynamique. »

Alain Barbier, Directeur de CFA Rhône-Alpes Auvergne

Les enjeux économiques, urbains et environnementaux sont majeurs pour la Ville de Saint-Chamond et Saint-Etienne Métropole, engagées dans la reconversion durable des 45 hectares de l’ancienne friche. Celle-ci est appelée à devenir un éco-quartier et un éco-site industriel exemplaires : Novaciéries.

En termes de planning, Cap Métropole et CFA Rhône-Alpes Auvergne visent un dépôt des demandes d’autorisations administratives d’ici la fin de l’année pour un démarrage des travaux début 2016 (pour une durée d’environ 24 mois).

Un site stratégique :

  • entre Lyon et Saint-Etienne, il bénéficie d’une excellente desserte autoroutière (le long de l’A47) et ferroviaire
  • à 300 mètres au sud-ouest du cœur historique de Saint-Chamond, il constitue à la fois une opportunité de développement urbain, de désenclavement d’une zone industrielle auparavant fermée au public et de création d’emplois
  • aux portes du Parc Naturel Régional du Pilat, il est traversé par le Gier (affluent direct du Rhône) et dispose de fait d’un environnement naturel riche.

Une reconnaissance nationale :

Novaciéries compte parmi les 45 projets français exemplaires d’aménagement et d’urbanisme durable, récompensés par le Ministère de l’Egalité des Territoires et du Logement comme engagés dans la démarche « EcoQuartiers ». Cette distinction fait suite à celle délivrée par la Région en 2010 dans le cadre de  l’appel à projet « quartiers durables Rhône-Alpes ».

Source  : www.cfa-gfd.com

De Alexandra
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Le Groupe Financière Duval au coeur du Développement Urbain Durable

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Avec le développement de plus de 9 600 m² de commerces, loisirs, restaurants et services, le réaménagement de la Place Morgan, aujourd’hui majoritairement utilisée comme parking, est une véritable opération de requalification urbaine.

Les travaux ont démarré début octobre pour une livraison courant 2015. Carrefour Market et Bowling Star compteront parmi les enseignes phares de ce programme qui répond aux objectifs de Salon-de-Provence :

  • favoriser son développement économique
  •  assurer son rayonnement touristique régional
  •  poursuivre sa dynamique urbaine
  •  assurer sa mixité sociale et économique par une programmation adaptée
  •  créer un maillage de circulations douces et séparer les flux automobiles et piétons

Au lancement de sa consultation publique, la Ville a défini son ambition de redonner une nouvelle identité urbaine à cette place centrale et d’en faire un lieu d’échanges et d’animations pour les Salonais. S’appuyant sur le rôle historique de la Place Morgan (de tout temps consacrée aux marchés, aux animations et grandes manifestations) CFA Méditerranée a imaginé de transformer le stationnement plein-air en souterrain pour libérer cet espace urbain et en faire un facteur essentiel d’animation pour Salon-de-Provence. Le Studios d’architecture Ory & Associés l’accompagne dans la réalisation de ce programme respectueux de la démarche « Bâtiment Durable Méditerranéen ». Egalement filiale du Groupe Financière Duval, Park’A gérera le nouveau parc de stationnement d’une capacité de 300 places.

En savoir plus :

www.financiereduval.com

www.cfa-gfd.com