Archives du 11 mars 2016
Initiatives Foncières : 13 ESH majeures créent un GIE innovant
L’accès au foncier dans les zones tendues est le premier frein et le premier enjeu à la production de logements. Pour intervenir sur des fonciers de grande taille et des fonciers complexes, faisant l’objet d’une programmation diversifiée, un bailleur social seul n’a pas forcément la disponibilité financière ou les compétences nécessaires.
Partant de ce constat, à l’initiative de la Fédération des Entreprises sociales de l’Habitat, 13 entreprises sociales de l’habitat (ESH) et groupes d’ESH :
Alliade Habitat, Batigère SAREL, Groupe Arcade, Domaxis, Domofrance, Emmaüs Habitat, France Habitation, GIE Habitat en Région Services, Immobilière 3F, Groupe Logement Français, Plurial Novilia, Logirep, ICF Habitat.
Créent un Groupement d’Intérêt Économique pour mutualiser leurs moyens sur le territoire national.
Dénommé INITIATIVES FONCIERES, le groupement de bailleurs imagine une nouvelle forme de coopération entre organismes pour accéder en amont des constructions à des fonciers jusqu’à présent difficilement accessibles à chacun d’entre eux et y construire des logements en tant que maîtres d’ouvrage.
INITIATIVES FONCIERES, outil léger et réactif, a pour objet d’entreprendre des démarches de prospection foncière, de réaliser les études préalables aux opérations de construction et de mettre à la disposition de ses membres et des partenaires qui s’y associeront, site par site, le résultat des études en vue de constituer des sociétés de projet opérationnelles. Il a vocation à favoriser le passage en phase opérationnelle de construction.
INITIATIVES FONCIERES préfigurera pour chaque site la société de projet ou groupement sous des formes les plus adaptées aux territoires. La société de projet sera chargée d’acquérir le foncier, d’y développer les opérations de construction de logements sociaux et intermédiaires puis de gérer sur le long terme les logements.
Cet outil innovant de coopération a vocation à permettre aux bailleurs sociaux de participer à l’ensemble de la filière du foncier à la gestion et l’exploitation de logements. Acteur particulier dans le paysage institutionnel, interlocuteur privilégié des propriétaires fonciers, opérateur complémentaire des acteurs locaux auxquels il s’associera dans les sociétés de projet (organismes HLM non membres du GIE, EPL, opérateurs privés…), il offre de fortes garanties et capacités d’action pour les collectivités locales (relogement, gestion intercalaire d’immeubles à libérer) et la production de logements là où on en a besoin.
La Première Assemblée générale tenue le 8 mars a désigné Christian Baffy, Président de la Fédération des ESH, comme Président d’Initiatives Foncières et nommé Marie-Anne Belin, Directrice Générale.
Contact Presse Initiatives Foncières : Marie-Anne Belin ma.belin@esh.fr
14 rue Lord Byron 75008 Paris
La Fédération des ESH est membre de l’Union Sociale de l’Habitat
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Tout comprendre sur le marketing territorial
Source : http://www.marketing-territorial.org
70 diapositives pour tout comprendre sur le marketing territorial
Comment développer son attractivité par le marketing territorial ? Outre la mise à disposition de techniques, méthodes et bonnes pratiques, ce site est un lieu d’échanges et de dialogue.
Cette nouvelle présentation détaille les méthodes et techniques de marketing et branding des territoires autour de 70 diapositives.
Sommaire de la présentation :
• Définir le Marketing territorial et l’attractivité
• La démarche marketing
• Les 5 objectifs d’une démarche de marketing territorial
• Marketing Territorial et actions collectives (Obj. 1)
• Agir sur la réputation d’un territoire par une politique de marque (Obj. 2)
• Gagner en attractivité par des actions ciblées vers les publics retenus (Obj. 3)
• Identifier et impliquer des ambassadeurs du territoire (Obj. 4)
• Renforcer la fierté locale (Obj. 5)
• Conclusion
• Pour aller plus loin
SOLIFAP : la société d’investissements solidaires de la Fondation Abbé Pierre
Paris : Inauguration du plus grand incubateur de start-up d’Europe
Le 10 mars, Anne Hidalgo a inauguré «Le Cargo», un bâtiment de 15.000 m² entièrement dédié à l’innovation, qui est le plus grand incubateur d’Europe. Ce projet emblématique, situé au cœur d’un quartier populaire de la capitale, est le fruit d’un cofinancement associant la Ville de Paris, la RIVP et la Région Île-de-France.
Paris est l’une des villes-monde où les start-up sont les plus dynamiques. Elle se classe «1re métropole mondiale pour l’innovation et le capital intellectuel», «ville à l’économie la plus dynamique de la zone euro» ou encore «3e ville au monde la plus attractive et la plus accueillante pour les investisseurs étrangers».
Le Cargo s’apprête à devenir le plus grand incubateur d’Europe et le nouvel emblème des ambitions numériques de Paris. Livré en novembre 2015, le Cargo est un bâtiment de 16 000 m² d’incubateur de start-up acquis par la Régie immobilière de la Ville de Paris (RIVP) – SEM de la Ville de Paris, dont la Caisse des Dépôts est actionnaire à 20% – auprès d’ICADE (VEFA). Ce projet représente un investissement de 66 M€, financé par un prêt PPU de 39,3 M€ de la Caisse des Dépôts à la RIVP sur 25 ans, par la Ville de Paris (15, 2 M€) et par la Région Ile-de-France (9 M€).
Au cœur du projet de reconversion des entrepôts Macdonald – construits dans les années 1960 – que la Ville a lancé pour régénérer les quartiers s’étendant de part et d’autre du périphérique est, l’immeuble est situé au nord-est de Paris, entre la porte de la Villette et la porte d’Aubervilliers, accessible par la nouvelle gare Rosa Parks. Ce bâtiment à l’architecture unique a été imaginé et conçu par l’architecte Odile Decq…en savoir plus…
Startups bretonnes : Finistère Angels a injecté un demi-million d’€ en 2015
Finistère Angels : 577 000€ investis en 2015 dans l’économie
L’association Finistère Angels, accompagnée à sa création par les 3 CCI du Finistère, a un nouveau président, Christophe Bapst. En 2015, les investisseurs finistériens ont injecté un demi-million d’euros en capital dans des startups et PME bretonnes.
Les Finistère Angels, 60 membres, sont devenus des leviers du financement des entreprises, depuis leur création en 2008, à l’initiative des 3 CCI du département.
En témoigne non seulement le nombre de dossiers qu’elle reçoit – de 3 à ses débuts à 37 en 2015 – mais également la montée en puissance de la fédération Breizh Angels.
Autre preuve : la naissance, en janvier, d’un fonds de co-investissement créé par le conseil régional de Bretagne, Breizh up, à hauteur de 10 M€.
Les Finistère Angels : Association d’hommes et de femmes qui investissent directement dans des projets à fort potentiel, porteurs d’avenir pour la Bretagne, tout particulièrement pour le Finistère,
En savoir plus : www.cci-brest.fr
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