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Groupe SNI : bilan 2017 et perspectives 2018 ! @CDC_Habitat

Source : CDC Habitat

Après le changement de nom du groupe SNI, découvrez les résultats de l’année 2017 et les perspectives attendues pour 2018 ! Vidéo ci-dessous ↓

 

A lire aussi :

 

 

ICF Habitat s’associe à Smiile, une appli pour favoriser l’habitat collaboratif @icfhabitat #SNCF

Source :  ICF Habitat

Favoriser le lien social et intergénérationnel, lutter contre l’isolement des personnes âgées, encourager le mieux-vivre ensemble sont les objectifs fixés par ICF Habitat Sud-Est Méditerranée, bailleur social, avec la construction de la résidence intergénérationnelle de La Martinière à Bassens. Depuis 2016, le bailleur social a mis en place plusieurs dispositifs pour ses locataires : création d’une charte intergénérationnelle, création de réunions de projets organisés avec les locataires (« kisskiss Café/Voisins »). Cette année, ICF Habitat Sud-Est Méditerranée va encore plus loin dans l’innovation avec le lancement de Smiile, une plateforme collaborative destinée à faciliter les échanges entre locataires.
ICF HABITAT S’ASSOCIE A SMIILE, UNE APPLICATION POUR FAVORISER L’HABITAT COLLABORATIF

Le bailleur social expérimente Smiile, une nouvelle application mobile auprès de ses locataires de la résidence La Martinière pour simplifier le dialogue et les informer en temps réel des services et des échanges de biens proposés par les voisins. Objectif de la plateforme : favoriser tous les partages au quotidien et le mieux-vivre ensemble. A cette occasion, le prochain Kiss Kiss Café (réunion entre voisins) du 8 février sera dédié à la présentation de la plateforme et aux échanges avec les locataires au sujet de l’application.

Micro-Logements : tout savoir sur la taxe Apparu @pap_fr

Source : PAP

Si vous proposez des loyers élevés pour des logements de petite surface, soit inférieur à 14m², vous aura la taxe « Apparu » à payer. En 2018, les logements concernés par cette taxe sont ceux ayant un loyer un mensuel hors charges excédant 41.95€ par mètre carré.

pap

Les loyers perçus depuis le 1er janvier 2012 peuvent être frappés par la taxe annuelle sur les loyers élevés des logements de petite surface, dite « taxe sur les micro-logements » ou plus simplement « Taxe Apparu », du nom du secrétaire d’État chargé du Logement et de l’Urbanisme de l’époque.
Cette taxe concerne les propriétaires bailleurs qui louent des logements :
d’une superficie inférieure ou égale à 14m² ;
— loués vides ou meublés pour une durée minimale de neuf mois, c’est-à-dire les logements constituant la résidence principale du locataire. Les logements loués par des étudiants sont donc notamment visés ;
— situés dans une zone dite « tendue » (coût du loyer élevé, pénurie de logements). Ces communes sont définies comme étant celles de la zone  A (incluant la zone A bis) telle que fixée l’arrêté du 30 septembre 2014. Schématiquement, sont concernés : les logements situés à Paris et sa banlieue, dans les plus grandes villes, sur la Côte d’Azur et dans le Genevois français. 

Lorsque tous ces critères sont cumulativement réunis, le propriétaire bailleur est taxé si le loyer hors charges dépasse un certain montant fixé annuellement ; en 2018, le seuil est fixé à 41,95 € par mètre carré de surface habitable (contre 41,64 € en 2017).

En savoir plus sur la taxe Apparu

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Innovation à Paris : transformation d’un parking en 1ère ferme urbaine @icfhabitat #SNCF @paris

Source :  ICF Habitat

Le bailleur social ICF Habitat, via ses filiales esh, donne une nouvelle vie à ses parkings et garages vacants avec la mise en place d’un dispositif d’optimisation des espaces de stationnement. Certains sont mutualisés, d’autres transformés en garde-meuble et même … en ferme souterraine ! L’objectif étant d’éviter la vacance, de sécuriser les espaces et de rentabiliser les coûts pour le bénéfice des locataires du parc HLM.  

La place de l’automobile a évolué ces dernières années en milieu urbain, la tendance en France est à la baisse du taux d’équipement de voiture par ménage[1] dans les grandes villes.
A ce titre, les habitants de la capitale sont particulièrement moins motorisés que le reste de la France : 60% des ménages parisiens possèdent un véhicule contre 90% des ménages en province.

Autre constat, selon ICF Habitat, le parking est la première coupe budgétaire des locataires pour réduire leurs dépenses, entrainant un phénomène assez important de vacance des espaces de stationnement au sein du parc et par conséquent un manque à gagner. Face à cette situation, ICF Habitat a décidé d’agir pour redonner vie à ces espaces en innovant et en faisant appel à des start-up.

Près de 330 places de parkings partagés en Ile-de-France et en Province

ICF Habitat s’est tourné vers quatre start-up (Zenpark, Yespark, Onepark et Parking Facile) spécialisées dans les parkings partagés afin d’optimiser ses espaces, de pallier le manque à gagner dû à leur sous-utilisation et de renforcer le sentiment de sécurité dans ces lieux devenus peu fréquentés. Le concept : proposer sur des applications mobiles des places de parkings vacantes à la location pour les automobilistes, non locataires d’ICF Habitat, à la recherche de places de stationnement.

Plus de 330 places de parkings partagés réparties dans 46 parkings sont désormais disponibles et référencées dans des zones où il est difficile de se garer sur l’ensemble du parc du Groupe. Toutes les filiales ESH du Groupe ICF Habitat participent à ce dispositif déployé sur plusieurs résidences à Paris, en Ile-de-France et dans d’autres grandes villes et métropoles.

 

Innovation à Paris : transformation d’un parking en première ferme urbaine

Dans le cadre de l’appel à projets Parisculteurs lancé en 2015 par la ville de Paris, ICF Habitat La Sablière, Esh du Groupe en Ile-de-France, a quant à elle proposé le niveau -2 du parking de sa résidence Raymond Queneau dans le 18e arrondissement de Paris afin que cet espace de 2 900m2 soit dédié à l’agriculture urbaine.

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Le logement social incite à consommer autrement @polylogis @FederationESH

Polylogis_Alerte presse_GIE PolyOuvrages    Source : POLYLOGIS

Suresnes, le 24 janvier 2018 – En ce début d’année où se prennent les nouvelles résolutions, le recyclage efficace et la transformation des déchets en objets utiles peuvent devenir un geste quotidien. C’est le pari fait par un Comité inter-bailleurs et l’Association La Paume de Terre qui viennent, pour cette initiative, de recevoir une dotation exceptionnelle du Fonds pour l’Innovation Sociale de la Fédération des Esh sur 3 ans.

Trois Moulins Habitat, OSICA et l’association La Paume de Terre proposent aux habitants des quartiers de Noisiel Les Deux Parcs et Torcy Arche Guédon en Seine-et-Marne de réduire leur consommation de produits neufs en transformant des déchets en objets utiles.

Concrètement, le projet « Nos quartiers en partage : un encombrant, d’un déchet à une ressource » propose aux locataires :

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