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.@3F_Officiel : 434 logements sociaux livrés en avril 2017 @ActionLogement

Source : groupe3f.fr

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Les sociétés 3F ont livré, en avril dernier, 19 opérations représentant 434 logements sociaux, dont 301 en Ile-de-France et 133 en province. Depuis le début de l’année, 1 708 logements ont intégré le patrimoine de 3F. Focus sur deux programmes, l’un réalisé à Egly (Essonne), l’autre à Vérines (Charente-Maritime).

Immobilière 3F : à Egly (91),  première livraison sur la ZAC de la Mare aux Bourguignons

A Egly, commune située à proximité d’Arpajon, Immobilière 3F (3F/Action Logement) vient de livrer 72 logements sociaux. Il s’agit de la première livraison sur la ZAC de la Mare aux Bourguignons.

La Mare aux Bourguignons est un projet d’extension de la commune au sud de son territoire, conduit avec Essonne Aménagement.  Sur un terrain de 30 hectares. 320 habitations sortiront ainsi de terre, dont 20 % de logements sociaux.

La résidence conjugue habitat individuel et collectif en proposant 12 maisons et 60 appartements répartis en trois bâtiments. Un gardien accompagne les locataires au quotidien. Afin de favoriser le lien social entre habitant·e·s, un espace commun situé en rez-de-chaussée accueillera des activités ou animations. Une salle polyvalente de 200 m² a par ailleurs été cédée à la ville.

Signée Thibaud Babled Architecte, l’opération est habillée de zinc en toiture et façade. Les menuiseries sont en bois et aluminium. Les logements (16 T1/ 20 T2/ 18 T3/ 13 T4/ 5 T5) sont pour la plupart traversants, avec double ou triple orientation. Économe en énergie, le programme répond à la RT 2012 -10 % et bénéficie d’énergies renouvelables, avec des panneaux solaires pour les bâtiments collectifs et un ballon thermodynamique pour les maisons, ces équipements assurant 30 % de la production d’eau chaude sanitaire.

Immobilière Atlantic Aménagement : 12 maisons à Vérines (17)

Immobilière Atlantic Aménagement (3F/Action Logement) vient de livrer 12 maisons à Vérines, commune de l’agglomération de La Rochelle… Lire la suite

 

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Le guide AFFIL 2017 pour une offre d’habitat adapté @3F_Officiel @ActionLogement @AFFIL_asso

Source : groupe3f.fr

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Adhérente à l’AFFIL, Résidences Sociales de France, groupe 3F, a participé à l’élaboration de ce guide, outil d’aide à la décision au service des opérateurs et des financeurs, destiné à faciliter la réalisation des opérations d’habitat adapté.

Paru fin mars 2017, ce guide est un outil d’aide à la décision au service des opérateurs et des financeurs, destiné à faciliter la réalisation des opérations d’habitat adapté.

C’est un document technique qui représente pour tout un chacun, l’intérêt de présenter à la fois les différents types de résidences et la spécificité de l’habitat adapté.

Les différents types de foyer partagent en effet ce point commun : le projet immobilier y est le support d’un projet social. La conception architecturale, l’agencement et la répartition des surfaces collectives et privées sont pensés pour aider à la mise en œuvre de ce projet.

 L’AFFIL, Association Francilienne pour Favoriser l’Insertion par le Logement, réunit organismes HLM, associations d’insertion, partenaires financiers et collectivités locales, au service de l’insertion par le logement. Objectif : « faire connaitre le secteur de l’urgence, de l’hébergement et du logement, convaincre et accompagner décideurs et financeurs afin de sécuriser toutes les parties prenantes de la chaine de l’habitat adapté ».

Télécharger ici le guide AFFIL 2017

 

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Accélérer la rénovation et la construction : @3F_Officiel et @CaissedesDepots s’allient

Source : groupe3f.fr

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Accélérer la rénovation et la construction des logements sociaux, tel est l’objectif de base d’une convention signée ce lundi 10 avril par Immobilère 3F et la Caisse des Dépôts, en présence de Yves Laffoucrière, directeur général d’Immobilière 3F et Olivier Mareuse, directeur du Fonds d’épargne à la Caisse des Dépôts.

Agir pour la rénovation thermique du parc existant et la production de nouveaux logements sociaux

La Caisse des Dépôts, en partenariat avec Action Logement, propose des prêts attractifs à destination des bailleurs sociaux, pour un montant total de 2 milliards d’euros.
Ces prêts exceptionnels ont pour vocation d’accélérer la rénovation du parc HLM et la construction de nouveaux logements sociaux. Ils constituent un véritable plan de relance en faveur du logement social.
Ainsi, sur les 172 M€ de prêts accordés à 3F par la CDC (soit 9 % de l’enveloppe nationale)   >>> Lire la suite
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Immobilière Rhône-Alpes inaugure un programme à St Cyr au Mont d’Or @3F_Officiel @actionlogement

Source : groupe3f.fr

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Michel Le Faou, vice-président de la Métropole, adjoint au maire de Lyon en charge de l’urbanisme, de l’habitat et du cadre de vie ; Marc Grivel, maire de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, conseiller de la Métropole de Lyon ; Anne-Sophie Panseri et Anne Warsmann, respectivement présidente et directrice générale d’Immobilière Rhône-Alpes (3F-Action Logement) ont inauguré, ce jeudi 6 avril, un programme de 30 logements sociaux à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or. Il s’agit du premier programme réalisé par Immobilière Rhône-Alpes dans cette commune de la Métropole.

30 logements sociaux économes en énergie

L’opération se situe au 12 chemin de Chantemâle à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or. Cette opération permet d’offrir des logements à loyers abordables dans un secteur de l’agglomération lyonnaise où le coût du logement est particulièrement élevé. L’environnement de la nouvelle résidence est calme et verdoyant, à proximité du centre hospitalier spécialisé, vendeur du terrain.
Réalisé en maîtrise d’ouvrage directe par Immobilière Rhône-Alpes avec le Studio d’architecture Gardoni, le bâtiment, composé de 4 étages, bénéficie d’une façade en enduit clair agrémentée d’un bardage en panneaux de lames de fibres de bois. Le bâtiment a été construit sur le principe traditionnel de voiles en béton armé avec une isolation extérieure. Il comprend 30 logements, du T2 au T5, traversants pour la plupart. La résidence dispose en rez-de-chaussée d’un espace d’accueil destiné à recevoir les locataires… Lire la suite

1ère opération biosourcée livrée ! @3F_Officiel @ActionLogement

Source : groupe3f.fr

Depuis le début de l’année, les activités chez 3F et ses filiales accélèrent à un rythme exponentiel. Ils ont mené durant les deux premiers mois des opérations qui font, non seulement agrandir son patrimoine, mais aussi les permettent d’apporter leur contribution à la protection de l’environnement, notamment la réduction de la consommation des matières premières et d’énergie en pratiquant la méthode biosourcée pour la construction de certains logements.

La première opération biosourcée à Jouy-le-Moutier (95) :

À Jouy-le-Moutier, sur la Zac de l’Hautiloise, Immobilière 3F vient de livrer sa première opération biosourcée.

Signé Muz Architecture Urbanisme, le programme comprend 65 logements sociaux PLAI, PLUS et PLUS (3 T1, 15 T2, 24 T3, 17 T4 et 6 T5) dont 41 logements collectifs, 18 intermédiaires et 6 maisons individuelles.

Dans le cadre de sa démarche de développement durable, Immobilière 3F a souhaité développer l’utilisation de matériaux biosourcés. Les 41 logements collectifs et les 18 logements intermédiaires bénéficient ainsi du label « bâtiment biosourcé » de 1er niveau. Ce niveau requiert un taux minimal d’incorporation de matière biosourcée (18 kg/m² surface plancher) et la mise en oeuvre d’au moins deux produits de construction biosourcés remplissant des fonctions différentes. Dans le bâtiment d’Immobilière 3F, le bois a été utilisé pour le bardage, la charpente, les parquets, les plinthes, les fenêtres et les portes intérieures, pour un taux final de 20.25 kg/m² surface plancher.

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