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Alliade Habitat absorbe sa filiale Foyer Vellave @AlliadeHabitat @ActionLogement

Source : Alliade Habitat

L’Assemblée Générale Extraordinaire d’Alliade Habitat, appartenant au Groupe Action Logement, a validé l’intégration de sa filiale Foyer Vellave au sein d’Alliade Habitat dans le but de structurer davantage sa présence en haute Loire et Ardèche.

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Ce projet s’inscrit dans le vaste mouvement de restructuration des organismes Hlm sur les territoires qui va s’accélérer avec la loi ELAN. Depuis 2015, le groupe Action Logement, auquel appartiennent Le Foyer Vellave et Alliade Habitat, a initié une réflexion sur l’organisation de ses filiales immobilières dans les territoires avec un objectif de développer le logement des salariés au plus près des besoins
des bassins d’emplois.

Cela va permettre d’améliorer, avec efficience, la qualité de services aux habitants. Cette fusion participe ainsi à un projet de territoire pour dynamiser le lien emploi/logement dans les bassins du Velay et du Vivarais et contribuer à leur vitalité. L’agence Velay Vivarais d’Alliade Habitat est ainsi créée, avec des objectifs intimement liés aux ambitions d’Action Logement : faciliter le logement pour favoriser l’emploi.

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Logements : Alila commence la construction de la résidence NEOVA @AlilaPromoteur @AlliadeHabitat

Source : Alila

Alila a posé la première pierre de la résidence NEOVA, à Communay, qui sera composée de 25 maisons individuelles groupées. 

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Idéalement située à Communay, dans une charmante commune alliant ruralité et urbanité et à seulement 25 minutes du centre-ville de Lyon, la résidence NEOVA se compose de 25 maisons individuelles groupées allant du T3 au T5.

Situés dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville et des commerces et dans un environnement verdoyant, les logements proposent des surfaces spacieuses et bénéficient chacun d’un jardin, d’une terrasse attenante et d’un garage privatif. Ces logements apportent sérénité et confort dans un environnement harmonieux proches de toutes commodités et commerces. Malgré la déclivité du terrain, le Groupe ALILA a su proposer un programme s’intégrant parfaitement dans le cadre naturel de la ville tout en respectant une qualité à prix maîtrisé.

Cette résidence, vendue à Alliade Habitat, est destinée à du locatif social PLUS, PLAI et PLS et à du locatif intermédiaire PLI.

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Initiatives Foncières : 13 ESH majeures créent un GIE innovant

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L’accès au foncier dans les zones tendues est le premier frein et le premier enjeu à la production de logements. Pour intervenir sur des fonciers de grande taille et des fonciers complexes, faisant l’objet d’une programmation diversifiée, un bailleur social seul n’a pas forcément la disponibilité financière ou les compétences nécessaires.

Partant de ce constat, à l’initiative de la Fédération des Entreprises sociales de l’Habitat, 13 entreprises sociales de l’habitat (ESH) et groupes d’ESH :
Alliade Habitat, Batigère SAREL, Groupe Arcade, Domaxis, Domofrance, Emmaüs Habitat, France Habitation, GIE Habitat en Région Services, Immobilière 3F, Groupe Logement Français, Plurial Novilia, Logirep, ICF Habitat.

Créent un Groupement d’Intérêt Économique pour mutualiser leurs moyens sur le territoire national.

Dénommé INITIATIVES FONCIERES, le groupement de bailleurs imagine une nouvelle forme de coopération entre organismes pour accéder en amont des constructions à des fonciers jusqu’à présent difficilement accessibles à chacun d’entre eux et y construire des logements en tant que maîtres d’ouvrage.

INITIATIVES FONCIERES, outil léger et réactif, a pour objet d’entreprendre des démarches de prospection foncière, de réaliser les études préalables aux opérations de construction et de mettre à la disposition de ses membres et des partenaires qui s’y associeront, site par site, le résultat des études en vue de constituer des sociétés de projet opérationnelles. Il a vocation à favoriser le passage en phase opérationnelle de construction.

INITIATIVES FONCIERES préfigurera pour chaque site la société de projet ou groupement sous des formes les plus adaptées aux territoires. La société de projet sera chargée d’acquérir le foncier, d’y développer les opérations de construction de logements sociaux et intermédiaires puis de gérer sur le long terme les logements.

Cet outil innovant de coopération a vocation à permettre aux bailleurs sociaux de participer à l’ensemble de la filière du foncier à la gestion et l’exploitation de logements. Acteur particulier dans le paysage institutionnel, interlocuteur privilégié des propriétaires fonciers, opérateur complémentaire des acteurs locaux auxquels il s’associera dans les sociétés de projet (organismes HLM non membres du GIE, EPL, opérateurs privés…), il offre de fortes garanties et capacités d’action pour les collectivités locales (relogement, gestion intercalaire d’immeubles à libérer) et la production de logements là où on en a besoin.

La Première Assemblée générale tenue le 8 mars a désigné Christian Baffy, Président de la Fédération des ESH,  comme Président d’Initiatives Foncières et nommé Marie-Anne Belin, Directrice Générale.
Contact Presse Initiatives Foncières : Marie-Anne Belin ma.belin@esh.fr
14 rue Lord Byron 75008 Paris

La Fédération des ESH est membre de l’Union Sociale de l’Habitat

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