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Découvrez Youse, la plateforme digitale qui vous aide à trouver un logement @YouseFrance @CNP_Assurances
Source : CNP Assurances
Youse est la nouvelle start-up de CNP Assurances. La plateforme, 100% digitale, propose un service de garantie locative permettant aux personnes en difficulté de trouver un logement.
↑↑↑ Regardez la vidéo ci-dessus afin d’en savoir plus sur Youse ↑↑↑
Youse est un service innovant de garantie locative en ligne, conçu pour une nouvelle génération de locataires. Son ambition ? Permettre aux candidats ne répondant pas aux critères habituels d’accéder à la location. Pour cela, Youse garantit le paiement des loyers afin de rassurer les propriétaires.
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Réduction de Loyer de Solidarité : le bilan 1 an après @France_urbaine @l_AdCF
Source : France Urbaine
Cela fait déjà depuis 1 an que la Réduction de Loyer de Solidarité (RLS) a été adopté dans la loi de finances 2018. France Urbaine et l’AdCF (Assemblée des Communautés de France) ont donc, pour l’occasion, réalisé une enquête afin d’en savoir plus sur les retombées et conséquences de ce dispositif. 
19 collectivités ont répondu au questionnaire lancé début juillet, dont 12 métropoles. Il en ressort que les agréments 2018 sont peu ou prou conformes aux programmations envisagées dans les programmes locaux de l’habitat (PLH), malgré les contraintes financières imposées par la RLS et les perspectives de réforme du tissu des bailleurs (fusion, regroupement, rapprochement, mutualisation financière, que la loi ELAN conforte et rend obligatoire, avec le seuil des 12 000 logements).
On note néanmoins un léger tassement des programmations dans la métropole de Lyon, voire un recul des engagements au Grand Nancy, qui peut être marqué avec une baisse des agréments à Rennes métropole. Les prêts de haut de bilan bonifiés (PHBB) proposés par la Caisse des dépôts/Banque des territoires permettent globalement de compenser la baisse des fonds propres des bailleurs sociaux.
Les communautés et métropoles expriment des inquiétudes concernant les conditions de réalisation du nouveau programme national de renouvellement urbain dit NPNRU porté par l’ANRU, en particulier les opérations de démolition jugées plus complexes et coûteuses que la production de logements neufs ou la réhabilitation.
Au total, il apparaît que c’est plutôt à partir de 2019/2020 que les programmations devraient être affectées par les contraintes financières touchant les bailleurs sociaux.
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Gecina a livré 8 projets immobiliers depuis le début de l’année ! @Gecina
Source : Gecina
Gecina a fait un point sur son activité au 30 septembre 2018. Au total, le groupe a commercialisé plus de 150 000 m² et livré 8 immeubles depuis début 2018.
Amélioration de la croissance des loyers à périmètre constant
– Loyers bruts en hausse de +30,7% à périmètre courant
– Croissance de +2,2% à périmètre constant, surperformant significativement l’effet de l’indexation, en amélioration par rapport au premier semestre
Forte performance en matière de commercialisations dans un marché porteur sur les zones centrales
– Tensions commerciales favorables sur les zones centrales où le pipeline et le patrimoine de Gecina sont concentrés
– Près de 150 000 m² loués, pré-loués, reloués ou renégociés depuis le début de l’année représentant près de 10% des surfaces totales de bureaux du Groupe et 56 M€ de loyers en année pleine (dont près de la moitié correspond à des immeubles en cours de développement)
Marché toujours porteur sur les zones de centralité
– Un taux de vacance historiquement faible dans le QCA parisien (1,5%), où l’offre disponible se contracte de -44% face à une demande soutenue, portant les loyers de marché à la hausse
– Une situation qui s’améliore plus progressivement en dehors de Paris intra-muros
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La Défense : un 2e trimestre très calme pour le marché de l’immobilier @Defense_92
Source : La Défense
Le marché de l’immobilier à la Défense a été très calme durant ce 2e trimestre, notamment avec une importante baisse de la demande placée et de l’offre immédiate.
Durant ce second trimestre (avril à juin) La Défense n’a enregistré que 42 800 mètres carrés commercialisés (73 300 depuis janvier dernier), selon la dernière statistique d’Immostat. L’étroitesse de l’offre neuve sur ce créneau (à peine 10 000 mètres carrés) limite donc toute prise de vitesse au quartier d’affaire.
Le loyer moyen de transaction des surfaces de première main s’établit à 480 euros par mètre carré et par an en moyenne au premier semestre (+ 7% en six mois). L’émergence de nouveaux immeubles hautement qualitatifs, proposés entre 550 et 600 euros par mètre carré et par an devrait davantage tirer vers le haut ce loyer moyen de première main, estime C&W. Pour l’heure, l’écart avec les bureaux de seconde main 430 euros par mètre carré et par an (+ 5%) reste assez faible. Plusieurs propriétaires ont anticipé l’absence d’offre neuve à court terme, et étalonné des loyers de présentation entre 450 et 500 euros par mètre carré et par an pour des bureaux récents ou rénovés.
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Tous les chiffres du logement en France en 2017 @FNAIM @jmtorrollion
Source : FNAIM
La FNAIM a dévoilé son étude sur le logement en France en 2017, réalisée avec le Laboratoire Economique du Logement (LABEL)
En 2017, le parc de logements compte 34,8 millions de logements, soit 0,8% de plus qu’en 2016. Depuis trente ans, son effectif augmente en moyenne de 1,1% par an. En dix ans, le nombre de logements a augmenté de 10,7%, soit 3,4 millions de logements supplémentaires.
En 2017, le nombre de logements vacants est de 2,9 millions, soit 8,3% du parc. En dix ans, il s’est accru d’environ 900 000 unités au cours des dix dernières années et le taux de vacance augmenté de 2 points.
>>> Cliquez ici pour accéder à l’étude intégrale du logement en France
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