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Témoignage de JM Royo sur la Silver Economie @cmarkea #silvereconomie @royojm

« Si la banque n’a pas créé une structure dédiée, elle est devenue par la force des choses, un acteur majeur du financement et de la dynamique de la Silver Economie. « , Jean-Michel Royo Membre du Directoire.

Témoignage issu du livre « La Silver économie, 60 acteurs de l’économie des 60 + », ouvrage né de réflexions sur les impacts économiques multiples du vieillissement de la population. En croisant les regards d’un sociologue et d’un chef d’entreprise, il a pour ambition de rendre compte de la diversité d’un secteur en pleine expansion, à fort potentiel de développement et d’innovations.

CRÉDIT MUTUEL ARKEA, la Silver Economie de précaution

 Le Crédit Mutuel Arkea est une structure coopérative mutualiste constituée par le Crédit Mutuel de Bretagne, le Crédit Mutuel du Sud-Ouest et le Crédit Mutuel du Massif Central. Arkea Banque E&I, filiale dédiée aux personnes morales, est engagée auprès des acteurs publics et de l’économie sociale.

Partenaire traditionnel du monde Hlm et des associations, Arkea Banque E&I a été amenée à suivre l’engagement de ses partenaires dans la Silver Economie. Si la banque n’a pas créé une structure dédiée, elle est devenue par la force des choses, un acteur majeur du financement et de la dynamique de la Silver Economie. Par ailleurs, dans la droite ligne de son activité d’assureur et de protection de l’habitat individuel, Le groupe Arkea s’est orienté vers la commercialisation d’offres spécifiques pour les seniors. La banque mutualiste bénéficie d’un réseau solide d’agences et d’une culture de partenariat dynamique pour promouvoir et distribuer cette offre.

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COFFIM : Ventes de logements en progression en 2017 @Galivel

Source : GALIVEL

Une activité opérationnelle en forte croissance :
– Des ventes en progression de +28%
– 3 200 logements en chantier
– Un pipeline sécurisé de projets de 5 700 logements
représentant un volume d’affaires de 1,3 milliard d’euros

Après une année 2016 déjà marquée par une forte croissance de l’activité, COFFIM connaît une nouvelle année record en matière de ventes et de mise en production de logements.

Progression des ventes de +28%
En 2017, les ventes de logements ont représenté 260  millions d’euros TTC, soit une progression de 28% par rapport à 2016. Une part significative de ces logements a été vendue en bloc à de grands investisseurs institutionnels et à des bailleurs sociaux avec lesquels COFFIM a noué des partenariats de longue date.

Ces bonnes performances, COFFIM les doit à son modèle centré exclusivement sur des zones géographiques où existe une forte demande de logements, principalement à Paris et en proche périphérie parisienne.
A cela s’ajoute l’offre très diversifiée de logements proposée par COFFIM qui dispose d’une expertise à la fois dans la réalisation de logements d’habitation, mais aussi dans les résidences étudiantes, les résidences seniors, les résidences de tourisme d’affaires et les hôtels.

3 200 logements en chantier au 31 décembre 2017

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Zoom sur la position des acteurs HLM et de leurs partenaires associatifs – la lettre HCL

hcl   Source : HCL 

Hasard du calendrier : 3 conférences de presse à Paris sur le sujet Logement, hier 19 septembre 2017. Les bailleurs sociaux d’Ile-de-France, la fédération des OPH et l’association France Urbaine.

Cette dernière – qui traitait aussi d’autres sujets à la veille de la Conférence des Villes – constate que « sans elles (les APL), de nombreuses personnes et familles ne pourraient se loger » et que « réorienter, comme le souhaite le Gouvernement, la politique nationale du logement prendra du temps et exigera du doigté ».
Interrogé par HCL, son président, le Toulousain Jean-Luc Moudenc, affirme que si l’Etat joue le jeu de la concertation, les « territoires » pourront apporter leur contribution aux réformes Logement, même dans le calendrier tendu annoncé (un projet de loi en décembre dit-on). En aparté, avec Nathalie Appéré, vice-présidente et maire de Rennes, ils reconnaissent que le Gouvernement (avec l’affaire des APL et des loyers sociaux) utilise là un « rabot » brutal qu’ils pensent éviter par ailleurs avec la question des dépenses de fonctionnement (les fameux 13 MDS d’économies annuelles pour les collectivités) en cours de négociation avec l’Etat.

HCL l’a signalé et commenté, le Mouvement HLM (l’USH) s’est exprimé et les ESH aussi, et avec force bien sûr. Mais de manière maîtrisée qui ne rend pas toujours compte du désarroi et des inquiétudes des professionnels. La journaliste Martine Vankeerberghen rapporte de deux réunions du jour, au-delà des chiffrages, des moments de vérité et des propos souvent moins policés que ceux des communiqués officiels.

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Comment optimiser le process des productions des #VEFA ?

Logo-Apogee   Visitez le site Internet d’APOGEE : www.association-apogee.fr
La VEFA représente une part significative de l’activité des promoteurs mais également de la production des bailleurs, notamment en zone tendue. La VEFA, bien que n’étant pas le mode de production prioritaire des bailleurs sociaux, ne doit pas pour autant aboutir à un produit différent s’il avait été réalisé en maîtrise d’ouvrage propre. L’objectif est donc d’optimiser le process des productions des VEFA entre les promoteurs et les bailleurs, dans une volonté d’efficacité partagée. Le partenariat entre les deux parties, pour être gagnant-gagnant, doit s’établir sur la base d’un référentiel qui doit être en même temps un code de bonne conduite.

Franck Darse, Directeur Général Délégué d’Astria, Président du Groupe Logements d’APOGÉE, présentera les propositions du groupe Logements d’APOGEE -qu’il préside-, en matière de VEFA lors du rendez-vous du 10 janvier 2017.

Ainsi, une fois établis les principes et les éléments essentiels constitutifs de ces contrats sur le plan juridique, technique et organisationnel pour que ces logements correspondent au mieux aux exigences de notre activité, la VEFA sera :
*        plus rapide parce que plus fluide,
*        plus économe parce que mieux ciblé,
*        plus qualitative au regard de nos spécificités.

Ce dispositif, régulateur et efficient, permettra d’intervenir sur un nombre plus important de programmes, suivant ainsi l’évolution du marché privé et donc de participer à la relance de la production.

Attention ce rendez-vous est réservé aux adhérents

> Renseignements auprès de : Contact1@association-apogee.fr

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Trophées logement & territoires : Les lauréats 2016

trophees-logo

Source : www.immoweek.fr

La 7e édition des Trophées Logement et Territoires s’est tenue en présence d’Emmanuelle Cosse, ministre du Logement et de l’Habitat Durable, et de Jean-Vincent Placé, secrétaire d’Etat auprès du Premier ministre,

Cet événement incontournable récompense tous les ans les initiatives et personnalités publiques et privées les plus marquantes agissant pour le logement en France.

7 lauréats ont été distingués lors d’une CÉRÉMONIE de remise des prix, succédant à un GRAND DÉBAT sur des questions d’actualité autour du logement. Un grand moment fédérateur qui a rassemblé un peu plus de 350 acteurs du secteur !

LAUREATS 2016 :

Programmes Durables : Quartier du pont d’Issy – Sefri-Cime
Programmes Solidaires : IME et IEM de Kerlaouen – Aiguillon Construction – Groupe Arcade
Professionnel de l’Année : Laurent Dumas – Emerige
Conseils : Stéphane Plaza – Stéphane Plaza Immobilier
Promoteurs : Emmanuel Launiau – Ogic
Territoires : Marc-Antoine Jamet – Maire de Val de Reuil (PS)
Jeunes Talents : Loriane Valtier – 3F

> Télécharger le communiqué de presse

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