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Lille 2020 : son design vu par @rabotdutilleul
Source : Rabot Dutilleul
Après Taipei en 2016 et Mexico en 2018, Lille Métropole sera Capitale Mondiale du Design en 2020. Aux côtés de nombreux acteurs économiques de la Région, Rabot Dutilleul a soutenu la candidature de la Métropole Européenne de Lille (MEL), première métropole française distinguée par la World Design Organization.
LE DESIGN EST INSCRIT DANS LA CULTURE DE RABOT DUTILLEUL
Avec pour signature « Partout où il fait beau vivre », Rabot Dutilleul démontre depuis toujours sa volonté d’apporter les meilleures solutions à ses clients dans un souci de confort, de beau et d’utile. Positionné sur l’ensemble de la chaîne de valeur de l’immobilier, Rabot Dutilleul intègre le design dans sa relation avec ses clients et prospects avant même la conception des bâtiments, jusqu’à leur livraison. Pour renforcer cette appropriation du design avec ses collaborateurs, Rabot Dutilleul prépare un plan stratégique pour 2018, qui accentuera cette démarche.
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Quartiers de Lille : Où en sommes nous des Projets Urbains ? @lillefrance
Source : Ville de Lille
Projets urbains : où en est on ?
La ville de Lille a réalisé son bilan de mi-mandat, permettant donc de faire un point sur ses différents projets urbains en cours de réalisation. Voici une sélection de ses projets phares :
Land’Art – Moulins
Ce projet, réalisé dans le cadre de l’ANRU 1 Lille quartiers anciens, avec le concours de la Fabrique des quartiers, est représentatif de la mutation du cœur du quartier de Moulins. Il a été istingué par le coup de cœur du jury des Pyramides d’argent, prix décerné par la Fédération des promoteurs-concepteurs.
- Construction de 79 logements et d’un local commercial de 220 m²
- Architecte : Coldéfy et associés
Lille-Sud – ZAC Arras Europe
Ce projet vient terminer l’îlot formé des nouvelles rues de l’Ancolie et de la Roselière, en prenant position sur une parcelle de 1.800 m² environ. Répartie en deux bâtiments R+3 de faible épaisseur, l’architecture conçue par l’agence TAG permet de réaliser des logements aux surfaces généreuses, les typologies allant du type 2 au type 4. À l’exception des 4 types 2, la totalité des logements dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de terrasse, de petit jardin ou de loggia. Chaque bâtiment intègre une surface pour les vélos, le stationnement automobile étant quant à lui aérien.
- Construction de 26 logements en PSLA et en accession maîtrisée à la propriété
- Maîtrise d’ouvrage : La Maison Flamande
- Architecte : TAG architecture
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Lille expérimente les Micro Folies @AnruOfficiel
Source : Anru
Inspiré des Folies du parc de la Villette, à Paris, les Micro Folies sont un projet culturel modulaire innovant destiné à être installé au cœur des quartier, à la rencontre des habitants. Il s’articule autour de quatre modules — un musée numérique qui présente un large choix d’œuvres d’art, un espace scénique, un espace atelier et un café/lieu de convivialité (qui peut accueillir des projections de cinéma, de la restauration, un coin lecture…) — qui peuvent être déclinés et adaptés au contexte du territoire où la Micro Folie est implantée. Deux premières expérimentations sont en cours, à Sevran et à Lille.
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Place au commerce connecté ! Avec la CCI Hauts-de-France @CCI_hdf
« je suis connecté(e) grâce à mon commerçant de proximité ! »
Comme chaque année, la Fédération des unions commerciales de l’Artois et la CCI Artois propose du 7 au 22 octobre une grande opération d’animation commerciale à destination du grand public.
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#Investissement en nue-propriété : Comment ça marche? @PERL_Immo
Source : perl.fr
Comment le modèle de PERL marche-t-il ?
Dans les zones en tension foncière et en déficit de logements notamment locatifs, PERL offre aux collectivités locales et aux bailleurs sociaux des solutions de production de logements destinés aux actifs des classes moyennes en mobilisant l’épargne des particuliers.
PERL intervient à un carrefour d’intérêts sociétaux – le logement et la retraite des français – pour produire dans les zones en tension foncière des logements sociaux ou intermédiaires destinés aux actifs et proposer à des particuliers un investissement en nue-propriété pour se constituer une retraite sécurisée.
En dissociant l’usage (usufruit) de la valeur patrimoniale (nuepropriété), PERL propose aux investisseurs un placement immobilier sécurisé et permet au coeur des villes en tension foncière la production de logements locatifs de qualité destinés aux actifs des classes moyennes.
La collectivité locale, en accueillant l’opération immobilière en ULS, développe son parc de logements à usage social ou intermédiaire pour adapter son offre locative à l’évolution des besoins des actifs sur son territoire. Elle participe ainsi à une politique de logement de qualitésans subventions publiques.
L’épargnant qui investit en nue-propriété acquiert à moindre coût un bien immobilier de qualité : il achète la seule nue-propriété du bien et au terme de l’opération, généralement de 15 ans, il devient automatiquement plein-propriétaire.
Le bailleur social acquiert, pour une durée déterminée de 15 à 20 ans, l’usufruit des logements. Pendant la durée du démembrement, il va louer les logements à des actifs de la classe moyenne, sous plafonds de ressources, à des loyers conventionnés.
Le locataire dispose d’un logement locatif abordable correspondant à ses besoins et en fin d’usufruit d’un droit au maintien dans le parc social. Il est désigné par les procédures habituelles d’attribution de logements locatifs sociaux.
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