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Renforcer l’offre de logements abordables dans les bassins d’emplois des Alpes-Maritimes @PERL_Immo

Source : Perl

Perl, créateur d’un modèle immobilier fondé sur le partage temporaire de l’usage et de la propriété, continue de renforcer l’offre de logements abordables dans les Alpes-Maritimes (06). L’objectif : loger les actifs au cœur des grands bassins d’emplois du département, là où l’offre est insuffisante et la création de nouveaux logements difficile. L’intervention de Perl a déjà permis, en 19 ans, de loger à loyers abordables 884 ménages sous conditions de ressources dans le département. Une manière efficace de mettre l’investissement immobilier dans cette zone attractive, au service du maintien des actifs à proximité de leurs lieux travail. 

Renforcer l’offre de logements abordables dans les bassins d’emplois des Alpes-Maritimes

Le modèle d’investissement en nue-propriété adossé à de l’usufruit locatif temporaire, fondé par Perl il y a 19 ans, a pour vocation de développer l’offre de logements à loyers abordables pour les actifsdans les territoires les plus attractifs, en mobilisant une épargne privée socialement responsable. Une solution qui trouve toute sa pertinence dans les Alpes-Maritimes, territoire confronté à la fois à un marché du logement aux prix élevés et à une forte demande locative émanant des actifs des grands bassins d’emplois du département.

Comptant 451 561 emplois fin 2017*, le département est économiquement actif (+ 3 000 emplois en 1 an), boosté par le secteur de Nice et le développement de l’Eco-Vallée, ainsi que par le bassin d’Antibes-Sophia-Antipolis. S’y ajoute le dynamisme économique de la principauté de Monaco et ses 54 300 emplois**. Grâce à ses 137 663 entreprises, le département constitue un vivier d’emplois important, et compte 21% des offres de postes de la région Sud en 2018 selon Hellowork.

Ce dynamisme économique induit un fort besoin de logements abordables à proximité de ces pôles d’emploisPerl est aujourd’hui un acteur du logement important de ce territoire, avec la création de884 logements abordables en 11 ans, répartis dans 11 communes parmi les plus recherchées du département.

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Perl N°1 du Palmarès Gestion de Fortune en « Démembrement » de propriété @PERL_Immo

Source : PERL

Le 14 janvier 2019 à Paris – à l’occasion de la 25ème cérémonie du Palmarès de Gestion de Fortune, PERL a été récompensé d’un trophée d’or dans la catégorie « Concepteur de Solutions Immobilières en Démembrement ». Merci à tous nos partenaires CGP pour votre confiance et pour vos votes.

Résultats du Palmarès 2019

Depuis 26 ans, Gestion de Fortune établit chaque année le Palmarès des Fournisseurs. Cette enquête inédite s’appuie sur une méthodologie rigoureuse et permet de connaître avec précision les entités avec lesquelles travaillent les conseillers en gestion de patrimoine indépendants.

Seul baromètre de la profession, le Palmarès des Fournisseurs offre une vision :

  • à la fois quantitative sur le métier avec les entités les plus fréquemment citées par les conseillers interrogés ;
  • et qualitative : les professionnels sondés sont appelés à se prononcer sur la pertinence de la gamme de produits, la disponibilité commerciale des entités qu’ils citent et la qualité du back office, la moyenne donnant lieu à une note de 1 à 5.

Cette étude réalisée auprès de 3 800 conseillers en gestion de patrimoine indépendants répartis sur toute la France, porte sur les 21 catégories suivantes :

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.@PERL_Immo : 12 appartements en nue-propriete dans le centre-ville de @nantesfr @Nexity @actionlogement

   Source: PERL

Perl, pionnier et leader d’un modèle immobilier fondé sur le partage de l’usage et de la propriété, annonce la commercialisation de 12 appartements en nue-propriété dans le centre-ville de Nantes (44), sur l’ancien site de l’école Sainte Catherine de Sienne. Au cœur d’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la cité des Ducs, « Cour Bastille » renforcera l’offre locative de logements abordables pour les actifs de la ville.

Deuxième ville où investir en 2018*, Nantes jouit d’un cadre de vie et d’une situation géographique privilégiées, à 2h10 de Paris en TGV. Etudiants et cadres profitent de son dynamisme économique, fort de ses 33 000 entreprises, représentant environ 275 000 emplois. Un atout déterminant pour la ville, 2e ex-aequo des endroits où les cadres parisiens rêvent de travailler**. La ville connait ainsi une belle dynamique démographique, et accueille en moyenne 3 500 nouveaux habitants par an***.

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Mieux répondre aux enjeux de logement des actifs de la région toulousaine @Perl_immo @TlseMetropole @Toulouse @Occitanie

   Source : PERL

PERL, pionnier et leader de l’Usufruit Locatif Social, fondé sur le partage temporaire de l’usage et de la propriété, annonce l’ouverture d’une nouvelle agence à Toulouse pour couvrir la Haute-Garonne et plus spécifiquement Toulouse Métropole. Cette ouverture intervient dans le cadre du développement territorial de Perl, pour répondre aux besoins des acteurs locaux de l’habitat et aux enjeux du logement des actifs dans la métropole toulousaine. Léa Maraval prend la tête de cette nouvelle agence.

Pour mieux répondre aux enjeux du logement des actifs dans la métropole toulousaine et renforcer son maillage territorial, Perl ouvre une nouvelle agence à Toulouse, dirigée par Léa Maraval. Elle s’ajoute aux 7 autres agences opérationnelles de Perl basées en Ile-de-France et en régions.

« L’ancrage territorial de Perl est au cœur de notre stratégie de développement. Pour avoir une lecture toujours plus fine des enjeux locaux, nous attachons une grande importance à développer un réseau de collaborateurs au plus près de nos partenaires : collectivités, bailleurs et promoteurs. L’expertise immobilière, financière et juridique de nos équipes sur le terrain permet de répondre de manière pertinente aux besoins locaux dans des villes clés comme Toulouse » ajoute Christophe Duportal, directeur territorial Arc Atlantique de Perl.

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Perl : Produire plus de logements à loyers abordables en méditerranée @PERL_Immo @UnionHlm #CongresHlm

   Source : PERL

Présent au congrès HLM les 9, 10, et 11 octobre prochains à Marseille, Perl, créateur d’une solution fondée sur le partage temporaire de l’usage et de la propriété, agit activement sur le territoire méditerranéen pour y renforcer l’offre locative de logements abordables. Production de logements neufs, transformation de logements privés en logements abordables, restructuration de patrimoine existant… Le modèle immobilier de Perl, fondé sur l’Usufruit Locatif Social, a contribué à créer 1.285 logements à loyers abordables en 18 ans sur l’arc méditerranéen, favorisant le maintien des actifs au cœur des bassins d’emploi et des villes en tension foncière.

Produire plus de logements à loyers abordables en méditerranée
Accélérer la production de logements à loyers abordables là où le foncier est rare et cher : telle est la mission de Perl. Une mission qui trouve tout son sens en PACA, où le retard de production de logements sociaux est particulièrement marqué alors que la demande est élevée. En 2017, seulement 10 473 logements sociaux ont été agréés, soit 49 % de l’objectif annuel*.
Créé par Perl il y a 18 ans, l’Usufruit Locatif Social est une solution immobilière fondée sur le partage de l’usage et de la propriété. L’usufruit est confié à un bailleur social qui loue le bien sous conditions de ressources et plafonds de loyers, pendant une durée contractuelle allant de 15 à 20 ans. La nue-propriété est acquise par un investisseur particulier, qui au terme de l’usufruit devient plein-propriétaire de son bien.
Ce modèle de co-financement permet de renforcer la production de logements sociaux et intermédiaires, en complément des modes de faire classiques. Au total, 1 285 logements abordables ont été créés depuis 2000 sur l’arc méditerranéen, grâce à un partenariat noué avec 55 bailleurs locaux, 23 collectivités et 46 maîtres d’ouvrage.