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L’encadrement des loyers pourrait faire son retour à Lille en 2020 @LocService_fr
Source : blog.locservice.fr
Suite du feuilleton de l’encadrement des loyers à Lille. Nous savions déjà que la ville de Lille était frappée d’un décision de justice interdisant l’encadrement des loyers, mais qu’elle espérait bien le restaurer bientôt grâce aux conditions un peu plus avantageuses de la loi Elan. La cour administrative d’appel de Douai vient de confirmer que l’encadrement des loyers initialement déployé était bien légal, laissant ainsi la voie libre à un rétablissement imminent de cette mesure à Lille.
Appliqué, interdit, puis de nouveau déclaré légal. L’encadrement des loyers à Lille est, comme à Paris, au centre d’une bataille juridique entre associations défendant les propriétaires et les municipalités. Le dernier rebondissement en date, donc, provient de la cour administrative d’appel de Douai qui a validé dans un arrêt du 17 décembre 2019 l’encadrement des loyers instauré à Lille en 2017.
Métropole Européenne de Lille : lancement du renouvellement urbain de 6 quartiers prioritaires @MEL_Lille
Source : Métropole européenne de Lille
Le 26 avril dernier, a eu lieu le lancement du renouvellement urbain de 6 quartiers prioritaires de la Métropole Européenne de Lille : Lionderie – Trois Baudets à Hem, Le Nouveau Mons à Mons-en-Barœul, Les Oliveaux à Loos, Les Villas à Wattrelos, et une partie de Concorde à Lille et de La Bourgogne à Tourcoing
A cette occasion, l’ANRU s’est officiellement engagée aux côtés de la MEL, qui pilote la transformation de ces quartiers au titre de sa compétence en matière d’aménagement et de chef de file de la Politique de la Ville, pour financer ces projets à hauteur de 245 M€ sur un montant total de 746 M€.
L’ensemble des partenaires de l’ANRU, Action Logement, l’Union Régionale pour l’Habitat et la Caisse des Dépôts ont confirmé leur engagement financier, avec la Région Hauts-de-France, le Département du Nord, et les Organismes de Logements sociaux (Lille Métropole Habitat, Partenord Habitat, Vilogia, Logis Lille Métropole et 3F Nord-Artois).
Concrètement, ces fonds seront affectés à :
– la démolition de plus de 2231 logements locatifs sociaux reconstitués au 1 pour 1 dans une démarche de rééquilibrage à l’échelle de l’agglomération
– à la réhabilitation de 1118 logements locatifs sociaux
– à la production d’une offre en diversification résidentielle estimée à plus de 883 logements … mais aussi aux espaces publics
Les projets sont d’ores et déjà engagés avec les phases d’études. Des réunions publiques ont déjà eu lieu et les enquêtes sociales préalables aux relogements ont démarré sur certains quartiers.
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Focus sur le Plan Logement d’abord de la Métropole Européenne de Lille @Min_Territoires @MEL_Lille
Source : Ministère des territoires et des collectivités
Le plan quinquennal pour le Logement d’abord et la lutte contre le sans-abrisme (2018-2022) propose une réforme structurelle de l’accès au logement pour les personnes sans-domicile. Voici en vidéo un exemple de la mise en oeuvre du plan logement d’abord avec la Métropole Européenne de Lille :
Cette nouvelle stratégie a pour ambition de diminuer de manière significative le nombre de personnes sans domicile d’ici 2022. Il s’agit de passer d’une réponse construite dans l’urgence s’appuyant majoritairement sur des places d’hébergement avec des parcours souvent longs et coûteux, à un accès direct au logement avec un accompagnement social adapté aux besoins des personnes.
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Les grands projets métropolitains de la Métropole de Lille au MIPIM 2019 @MIPIMWorld @MEL_Lille #Mipim2019
Source : Lille Métropole
Cette année aura lieu la 30e édition du MIPIM, le plus grand salon international des professionnels de l’immobilier ! Rendez-vous au Palais des Festivals, à Cannes, du 12 au 15 mars 2019 !
La Métropole Européenne est une vraie terre d’opportunités immobilières. Vous pourrez donc retrouver les équipes de la MEL durant les 4 jours de salon, afin d’échanger sur les grands projets métropolitains.
Le MIPIM réunit pendant 4 jours les acteurs les plus influents de tous les secteurs de l’immobilier international. Depuis 1990, il rassemble chaque année des intervenants évoluant à tous les niveaux de la chaîne de valeur et offre un accès exclusif à un grand nombre de projets de développement et de sources de capitaux à travers le monde.
>>> Plus d’informations sur le MIPIM en cliquant ici
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Moody’s attribue la note A2 au CHU de Lille @HOSPIMEDIA
Source : Hospimédia
Le CHU de Lille s’est vu obtenir la note A2 d’émetteur à long terme et une notation prime P-1 d’émetteur à court terme, par Moody’s Public Sector Europe. La perspective est stable.
Dans le détail, Moody’s indique que la notation A2 d’émetteur à long terme prend en considération la situation financière « très stable » de l’établissement « en même temps qu’une capacité à maintenir un niveau élevé de dépenses d’investissement« . En outre, son encours de dette est qualifié de « faible » avec 421 millions d’euros (M€) comparativement aux entités de profil comparable. L’agence anticipe aussi « une stabilité de son ration d’endettement » — en moyenne autour de 35,5% de recettes — au cours des trois prochaines années. Et malgré une capacité d’autofinancement (3,9% des recettes de fonctionnement entre 2012 et 2017) coïncidant avec un ralentissement national d’activité, elle anticipe aussi que sa bonne gestion financière et sa gouvernance solide « lui permettront de rester ancré dans une trajectoire financière stable en 2018 comme en 2019« . Cependant, MPSE « surveillera attentivement l’évolution de l’activité ainsi que les décisions du Gouvernement relatives au financement des hôpitaux publics« .
La notation Prime-1 court terme rend quant à elle compte de la régularité et de la forte prévisibilité des flux de trésorerie ainsi que d’une bonne gestion de liquidité.
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