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Habitat 06 rebooste le logement social dans les Alpes-Maritimes

   Source : Fed EPL

Les Alpes-Maritimes occupent les meilleures places au classement national des départements où le marché de l’immobilier est soumis à de fortes tensions avec la raréfaction du foncier, le prix élevé des acquisitions, etc. Pour y faire face, le Conseil départemental a souhaité se doter d’un opérateur de l’habitat et de l’immobilier d’activité capable d’intervenir le plus rapidement possible pour mener à bien des opérations d’un haut niveau de technicité.

C’est ainsi qu’Habitat 06 se définit comme un « acteur multi-produit », capable d’offrir des solutions techniques à des projets aussi pointus que le Campus prometteur du Plan Pécresse sur les universités ou encore l’appel à projet national du Cnous (Centre national des oeuvres universitaires et scolaires) pour la réalisation de résidences étudiantes en construction modulaire bois.

Objectif 3 000 logements sociaux en 2019

La Sem appuie son développement sur trois axes stratégiques. Le premier concerne la consolidation de son métier-pivot de bailleur social avec un objectif de production de 330 logements par an et l’ambition d’en gérer 3 000 en 2019.

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Inauguration des résidences O’Parc & Neo Parc @ActionLogement @inli_officiel @vinciimmobilier @PitchPromotion @galivel

Christian TERRASSOUX, Président Fondateur de Pitch Promotion, Olivier DE LA ROUSSIERE, Président de VINCI Immobilier, Corinne VALLS, Maire, Vice-présidence du Conseil départemental de Seine-Saint-Denis et Benoist APPARU, Président du Directoire d’in’li

ont le plaisir de vous convier à  L’INAUGURATION DES RESIDENCES

le mardi 20 mars 2018 à 11h00 – au 45 rue Jean Lemoine à Romainville

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Conférence de consensus sur le logement : Propositions innovantes de @FNAIM @Galivel @gouvernementFR

Source : GALIVEL

À l’occasion de la « Conférence de Consensus sur le Logement », la FNAIM, forte contributrice, a formulé une trentaine de propositions et reste toutefois dans l’attente des retours du Gouvernement et des parlementaires. Les réunions se sont tenues entre les mois de décembre et février au Sénat en présence du ministre de la Cohésion des Territoires, Jacques Mézard, du secrétaire d’État au Logement, Julien Denormandie et de nombreux parlementaires.

Une vraie protection de l’agent immobilier
La Fédération a premièrement expliqué son attachement visant à protéger le statut d’agent immobilier, afin que le consommateur soit bien conscient des compétences spécifiques de son interlocuteur professionnel. Dans la même logique, elle a souhaité que le CNTGI (Conseil National de la Gestion et de la Transaction Immobilière) conserve la personnalité morale et ne voit pas ses prérogatives ramenées à la portion congrue.

L’impérieuse nécessité d’un statut du bailleur privé
Parmi les autres propositions formulées,  la Fédération a rappelé certaines recommandations de longue date, mais toujours d’actualité :
• La nécessité de rééquilibrer certaines dispositions de la loi ALUR ;
• Le besoin de reconnaitre le statut de bailleur privé en raison du rôle majeur joué par celui-ci dans l’économie productive.

Transition numérique des logements : des propositions qui vont dans le bon sens
Plusieurs autres dispositions ont été accueillies favorablement, notamment :
• Le bail mobilité ;
• La fin de l’encadrement obligatoire des loyers à l’issue de l’agrément des observatoires locaux ;
• Le bail digital unique qui digitaliserait le parcours contractuel des locataires dans le parc privé ; cette proposition allant plus loin que le projet de texte des pouvoirs publics

Réforme de la copropriété
La FNAIM -qui rappelle que 90% des copropriétés sont gérées par des professionnels- dénonce un manque de visibilité sur une réforme qui s’annonce pourtant fondamentale sur un modèle qui concerne des millions de propriétaires et qui a fait ces preuves grâce aux syndics professionnels.
La Fédération soutient cette réforme à condition qu’elle passe par un débat parlementaire et non par voie d’ordonnances.

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#Insécurité : Valophis noue un partenariat de vidéo protection @GroupeValophis

Valophis.jpg

Source : Groupe Valophis

Souhaitant répondre davantage aux demandes de sécurité et de prévention des locataires du parc social et lutter contre le sentiment d’insécurité, la ville de Charenton-le-Pont, Valophis et la Préfecture du Val-de-Marne ont mis en place un dispositif innovant de transmission des images des caméras de vidéo protection des résidences Bobillot Sellier vers le Centre de Surveillance Urbaine de la police Municipale pour améliorerla tranquillité des résidents des immeubles regroupant 650 appartements.

Hervé GICQUEL, Maire de Charenton et Conseiller Départemental du Val-de-Marne, Farid BOUALI, Directeur général adjoint de Valophis Habitat et Roger MARION, délégué général à la sécurité ont pu constater l’effectivité de ce dispositif lors d’une visite du poste de police municipale jeudi 18 janvier.

Un partenariat innovant en matière de vidéo protection.

Cette démarche vient s’inscrire dans un cadre partenarial qui a débuté par l’installation l’année dernière, de 13 caméras financées par Valophis dans les parties communes de l’ensemble immobilier« Bobillot Sellier » comptant 650 appartements. Ce site a principalement été retenu pour déployer ce dispositif en raison de sa forte concentration d’habitants et pour compléter le réseau de vidéosurveillance exploité par la ville dans ce secteur.

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PERL transforme une résidence hôtelière en logements @PERL_Immo @ActionLogement #Unicil

Source : PERL

Perl, pionnier et leader du démembrement de propriété, lance la transformation de la résidence hôtelière « Sea Side Park » à Villeneuve-Loubet en 73 appartements. Cette forme originale de partage de propriété permettra à la fois à Unicil HLM, bailleur-usufruitier, de proposer des logements abordables à des locataires sous conditions de ressources, et à des particuliers de bénéficier d’un investissement sécurisé.
Une offre complémentaire de logements à loyers abordables sur le territoire de l’agglomération Sophia Antipolis
Perl, spécialiste du démembrement de propriété va transformer la résidence hôtelière « Sea Side Parc » en 73 logements, au cœur du bassin d’emplois de Sophia-Antipolis. Perl contribue ainsi à augmenter l’offre de logements abordables dans le périmètre du territoire de l’agglomération Sophia Antipolis.

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