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Logement : le top 3 des EPA les plus productifs d’Île-de-France #DRIEA
Source : DRIEA Ile-de-France
Comment les EPA, Etablissements Publics d’Aménagement, contribuent-ils à la production de logements ? Quels sont les EPA les plus productifs d’Île-de-France ? Quelle évolution depuis 2018 ? Découvrez les résultats de l’enquête de 2019 menée par la DRIEA (La direction régionale et interdépartementale de l’équipement et de l’aménagement d’Île-de-France).
La production annuelle constatée des EPA de 2014 à 2018 est globalement en progression
avec une moyenne de 6 667 logements autorisés et un pic de production atteint en 2016,
avec 7 880 logements autorisés
La production prévisionnelle s’annonce remarquable avec plus de 9 000 logements autorisés pour les années 2019, 2020 et 2021. Au-delà de 2021, les EPA ont déjà programmé plus de 50 000 logements à autoriser dans les opérations d’aménagement en cours.
Évolution de la production de logements par EPA
L’analyse du graphique permet de constater une évolution positive de la production constatée en 2018 et celle prévue en 2019 pour les EPA franciliens. Seul l’EPA Paris-Saclay prévoit une légère diminution de sa programmation pour l’année 2019 (490 logements pour 2019 contre 803 pour 2018).
La production prévisionnelle des EPA pour l’année 2019 reste ambitieuse avec un volume global attendu de 9 147 logements autorisés contre 7 273 logements autorisés en 2018. GPA et l’EPAMARNE/EPAFRANCE sont les EPA les plus productifs, avec respectivement 3 370 logements autorisés prévus en 2019 pour l’un et 2 557 logements autorisés pour l’autre.
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Citallios : découvrez le rapport d’activité 2018 #Citallios
Source : Citallios
Citallios, acteur de référence dédié à une dynamique équilibrée et pérenne de l’aménagement des territoires en Île-de-France, a publié son rapport d’activité. Découvrez tous les événements marquants, les nouveaux projets, les opérations, les chiffres clés, et les résultats de 2018…
Quelques chiffres clés :
– 2 534 logements livrés en 2018
– 24 174 983 € de fonds propres dont 15 175 220 € de capital social
– 102 opérations dont 6 opérations labellisées ÉcoQuartier
– 88 salariés
– 32 actionnaires
– Le résultat net au titre de 2018 est bénéficiaire de 377 k€
– 145 M€ TTC de dépenses d’investissement dont 63 M€ en travaux
« L’année 2018 aura été riche en appels à projets de toutes sortes, en Ile-de-France comme à l’échelle nationale. Appels à financements, appels à idées, appels à intérêt, parfois au sens littéral du terme pour des territoires peinant à faire valoir leur attractivité. Lancés par des collectivités ou par de grands propriétaires institutionnels ou privés, ces appels ont pour point commun de donner carte blanche à la créativité des opérateurs, architectes et autres concepteurs de l’urbain. Ils permettent aussi à des collectivités exsangues d’externaliser presque entièrement le coût des études. Propices à la révélation de talents, ces nouveaux modes de conception de la ville sont cependant aussi risqués qu’audacieux. » Pierre Bédier, Président de CITALLIOS
« L’année 2018 pour CITALLIOS est sans aucun doute une année pivot. Une année qui nous a permis de mettre en place plusieurs des montages innovants que nous souhaitons apporter aux territoires, pour les accompagner dans un développement à la fois pensé et agile… Une année qui nous permet de revendiquer, plus que jamais au milieu du mouvement brownien qui agite le monde de l’aménagement en Ile-de-France, un rôle et une valeur ajoutée uniques: savoir croiser, pour le meilleur – nous en sommes convaincus –, les forces du public et du privé. » Daniel Talamoni, Directeur général délégué de CITALLIOS
Consultez le rapport d’activité 2018…
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Altarea Cogedim inaugure 107 appartements à Rosny-Sous-Bois @altareacogedim
Source : Altarea Cogedim
Emmanuel GOUGEON, Directeur Régional Cogedim Seine-Saint-Denis, a inauguré à Rosny-sous-Bois l’opération « FLORILEGE », un programme de 107 appartements répartis sur 5 bâtiments dans un quartier résidentiel au décor végétal.
Située du 3 au 11 rue de la Mare Huguet dans la commune de Rosny-sous-Bois (93), cette résidence se compose de 5 bâtiments (R+5 à R+6) séquencés par une alternance de pierres grises en soubassement, d’enduit et en attique un bardage zinc bleu gris. L’architecture contemporaine du projet, imaginée par le cabinet DE ALEXANDRIS est marquée par des attiques et retraits permettant aux bâtiments de s’intégrer à l’environnement pavillonnaire existant.
L’ensemble est complété par 2 niveaux de sous-sol totalisant 121 places de parkings.
Ce programme a été pensé pour s’inscrire pleinement dans l’esprit de la ville « verte » qui renvoie au passé maraîcher de Rosny-sous-Bois. Ainsi, l’espace paysager est composé de jardins privatifs et jardins communs. Des cheminements en caillebotis bois et dallages invitent les habitants à se rendre dans les jardins de convivialité situés à l’arrière des bâtiments et permettent également de signaler les différentes entrées.
Ce projet s’inscrit au cœur de l’écoquartier de la Mare Huguet qui a reçu une Marianne d’Or et le Grand Prix de l’Environnement d’Île-de-France, deux distinctions qui illustrent les efforts de la commune pour créer un cadre de vie respectueux de l’environnement.
Télécharger le communiqué de presse
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Marne-La-Vallée : construction de 62 logements triplement innovants ! @_EpaMarne
Source : EpaMarne
Le 11 juin 2019, a eu lieu l’inauguration d’un chantier exemplaire avec la pose d’une poutre en bois, pour la construction du programme de 62 logements en structure bois, à énergie positive et à faible empreinte environnementale. EpaMarne et Terralia confirment la réalisation d’une opération en BIM-BOIS-BEPOS (B-Cube) à Marne-la-Vallée.
BIM
L’usage de la maquette numérique BIM, en partenariat avec le CSTB, participe à la démarche d’éco-construction engagée par les partenaires du projet. Outre les gains en qualité, en productivité et en construction, la maquette numérique centralise toutes les données thermiques et énergétiques du programme, ce qui permet de concevoir un bâtiment le plus résilient possible face à ces contraintes. EpaMarne a étendu la démarche de maquette numérique à l’échelle du quartier en intégrant des données liées à la mobilité, l’occupation des sols, les trames vertes, les données INSEE… transformant alors le BIM en CIM (City Information Modeling).
BOIS
Conformément au principe constructif prescrit par EpaMarne et avec l’accompagnement du FCBA, les 62 logements sont entièrement construits en bois, grâce au savoir-faire de Lifteam. L’entreprise a développé des systèmes bois constructifs durables, innovants et répondant aux normes HQE, à partir de l’utilisation de bois massif sans colle et sans traitement chimique. Elle utilise la technologie des dalles O’portune® qui permet de construire des structures en bois de grandes portées.
BEPOS
Par sa forme architecturale et le choix des matériaux, ce programme résidentiel vise une performance énergétique répondant à la RT 2012 -20% et l’obtention de la certification NF Habitat HQE ainsi que des labels BEPOS Effinergie 2013 et Bâtiment Biosourcé. Des capteurs photovoltaïques seront installés sur les toitures pour couvrir les besoins en électricité de la résidence. Chanteloup-en-Brie, EpaMarne et Terralia ont confié la conception-réalisation du programme Woodway à l’agence d’architecture Daufresne-Le Garrec et l’entreprise bois Lifteam. La livraison est attendue pour le premier semestre 2020.
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Réseau PROCIVIS : 7 200 logements neufs commercialisés en 2018 @PROCIVIS
Source : PROCIVIS
Le réseau PROCIVIS a enregistré un chiffre d’affaires de 1,13 milliards d’euros en 2018 et commercialisé plus de 7 200 logements neufs. Ceci vient ainsi conforter la pertinence de son modèle multi-métiers et multimarques, unique dans le secteur de l’immobilier.
L’année 2018 a été marquée pour le réseau PROCIVIS par une nouvelle progression du résultat de ses 45 pôles immobiliers sur les trois principaux métiers exercés, lesquels ont généré 1,13 milliard d’euros de chiffre d’affaires. Après une année 2017 exceptionnelle, elles ont engendré la commercialisation de 7 200 logements.
Le développement de l’activité s’explique par un fort dynamisme de la production en VEFA et PSLA essentiellement pour une clientèle d’accédants. Ces résultats confirment la place de PROCIVIS parmi les acteurs de premier rang du secteur du logement. Une trajectoire que le réseau entend poursuivre par la création d’une foncière dédiée à la production de logements intermédiaires. Présent sur le marché libre, le réseau PROCIVIS reste également fidèle à son ADN historique : l’accession sociale à la propriété. Le rythme
des 2 500 logements construits en Zone ANRU, PSLA et prix maîtrisé est en effet maintenu.
Consultez le communiqué de presse
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