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Face à la crise, le Mouvement Hlm et les cinq associations nationales de locataires s’engagent @UnionHlm @PROCIVIS @LesCoopHlm @FederationESH

Source : Union Sociale pour l’Habitat

union social pour l'habitat

La crise sanitaire que nous traversons accentue, chaque jour un peu plus la crise économique et sociale.

Le Mouvement Hlm et les associations de locataires saluent les efforts qui sont déployés sans relâche sur le terrain pour renforcer, grâce au personnel de terrain, l’accompagnement social et le lien avec les personnes isolées, pour développer des initiatives de solidarité locale portées par des bénévoles associatifs et des habitants engagés au service de la cohésion sociale. Dans de nombreux organismes, la qualité et la permanence de la concertation locative ont été déterminantes. Le Mouvement Hlm et les associations de locataires travaillent à les valoriser et les formaliser.

L’annonce du versement d’aides exceptionnelles sans délai aux familles les plus modestes avec des enfants, afin de leur permettre de faire face à leurs besoins essentiels et aux étudiants, est une étape qu’il faut saluer.

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PROCIVIS dresse son 1er bilan du Plan Initiative Copropriétés : 41 millions d’euros mobilisés en 2019 en faveur de plus de 6 000 copropriétaires @PROCIVIS

Source : PROCIVIS

Le 27 janvier, dans le cadre du comité de pilotage national du Plan Initiative Copropriétés qui s’est tenu au Ministère de la Cohésion des Territoires, le réseau PROCIVIS a présenté un premier bilan de ses interventions, notamment sur les 14 sites prioritaires identifiés par l’Etat.

Philippe Petiot, Directeur général du réseau, a présenté un premier bilan d’étape depuis le lancement du plan à Marseille le 11 octobre 2018. Les engagements du réseau PROCIVIS sont à ce stade bien tenus : les sociétés coopératives (SACICAP) qui le composent proposent aux copropriétaires pour les travaux engagés dans les copropriétés dégradées le préfinancement des aides de l’Anah et des collectivités locales. Ces avances à taux zéro et sans frais de gestion, essentielles au déclenchement des opérations de mise en sécurité et de rénovation, ont permis la rénovation d’une trentaine de copropriétés en difficulté. Plus de 41 millions d’euros auront ainsi été décaissés sur les douze derniers mois, essentiellement en Région Parisienne et dans les Métropoles de Lyon et Marseille…

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Assemblée générale constitutive de Procivis Logement Social @PROCIVIS

Source : PROCIVIS

Le 8 janvier 2020 s’est tenue l’assemblée générale constitutive du groupe PROCIVIS LOGEMENT SOCIAL. Créé par 7 SACICAP du réseau PROCIVIS, ce nouveau groupe réunit les 7 filiales Hlm qu’elles contrôlent (dont 6 ESH et 1 coop d’Hlm) qui mobilisent ensemble 500 collaborateurs, gèrent un parc locatif social de 40 000 logements réparti sur près de 800 communes et produisent chaque année 1 300 logements.

Ce nouveau groupe a aussi vocation à accueillir des organismes partageant les mêmes valeurs et intéressés par une solution de regroupement alternative aux grands groupes nationaux existants.

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Procivis et les Coop’Hlm interpellent le gouvernement : « Ne sacrifions pas l’accession sociale à la propriété ! » @PROCIVIS @lesCoopHlm

Source : PROCIVIS

Les arbitrages budgétaires rendus cet été laissent penser que le gouvernement serait prêt à rayer d’un trait de plume ce qui reste des instruments de soutien à l’accession sociale à la propriété. Après avoir supprimé l’APL accession en 2018, c’est le Prêt à Taux Zéro (PTZ) qui, à partir du 1er janvier prochain, ne pourrait plus être mobilisé par les accédants de la France dite périphérique (Zones B2 et C), soit 93% des communes.

« Si cet arbitrage devait être confirmé, ce à quoi nous ne pouvons nous résoudre, le gouvernement prendrait la responsabilité́de bloquer le parcours résidentiel de français aux revenus modestes pour qui l’accession sociale à la propriété́est non seulement un moyen de monter dans l’ascenseur social, mais également pour des milliers de mal-logés une chance supplémentaire d’accéder au logement social » affirme Yannick Borde, Président du réseau PROCIVIS. Car c’est bien parmi les locataires du parc social que l’on trouve les futurs primo-accédants sociaux.

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PROCIVIS Logement Social : le regroupement de huit ESH @PROCIVIS @cmarkea @Unionhlm

Congres Hlm – septembre 2019

PROCIVIS est un réseau de 52 SACICAP*, de 30 000 collaborateurs et d’un ensemble d’activités en promotion immobilière, construction de maisons individuelles, services immobiliers et structures HLM, membre de l’Union sociale pour l’habitat. Rencontre avec Yannick Borde, Président de PROCIVIS.

PROCIVIS, c’est aussi un acteur un peu atypique, puisqu’il est issu de l’économie sociale et solidaire. Cela signifie que les résultats de nos activités sont investis dans le développement des sociétés et, pour une part significative, dans des missions sociales dans le domaine du logement.

Un partenariat entériné avec Arkéa Banque E&I

Ce 25 septembre, lors du Congrès Hlm, nous avons signé le renouvellement de notre partenariat avec Arkéa Banque E&I, qui a été l’un des deux établissements nous accompagnant dans une opération particulière : la fusion de deux sociétés en Gironde avec rachat de titres d’anciens actionnaires. Une opération un peu complexe, novatrice sur le plan du montage financier et, comme Arkéa Banque E&I est comme nous un acteur de territoire avec un processus de décision hyper décentralisé, nous nous retrouvons dans leur agilité, leur simplicité et leur efficacité.

Un nouveau groupe Hlm : PROCIVIS Logement Social

Un autre événement ce même jour pour notre réseau, l’officialisation de la création de PROCIVIS Logement Social, le regroupement de huit ESH (Entreprises sociales pour l’habitat) que détiennent les SACICAP. Ces EHS présentent toutes une particularité, celle de ne pas atteindre le seuil de 12 000 logements fixé par la loi Elan. Elles ont donc décidé de se regrouper grâce à un montage un peu innovant qui s’inscrit dans l’évolution législative. Cet ensemble, le cercle 1, uniquement constitué d’ESH appartenant à PROCIVIS, représentera près de 50 000 logements et sera définitivement créé au 1erjanvier 2020. Nous envisageons également un périmètre 2, pour des sociétés aussi contraintes de trouver des solutions, appréciant notre profil territorial décentralisé et qui voudraient nous rejoindre. Ce groupe Hlm a donc vocation à grossir dans les prochains mois.

*Les SACICAP (Sociétés anonymes coopératives d’intérêt collectif pour l’accession à la propriété) sont des opérateurs de proximité dont le fort ancrage territorial s’appuie sur un sociétariat intégrant des collectivités locales et des organismes Hlm. Elles proposent notamment une offre en accession sociale (PSLA, prix maîtrisé, zone ANRU), et sont également actionnaires de nombreuses ESH et SCP d’HLM (Sociétés coopératives de production d’Hlm). Elles concourent à la mise en œuvre effective de la mixité sociale par une offre globale (locatif, locatif social, accession à la propriété, accession sociale).