Archives du blog

Le logement abordable doit être au cœur de la concertation sur la transition écologique et sociale @PROCIVIS

  Source : PROCIVIS

Le projet de loi de finances 2019 approuvé en première lecture par l’Assemblée Nationale ne prévoyait aucune modification des mesures issues de la loi de Finances 2018 concernant l’accession sociale à la propriété qui avait réduit la quotité de Prêt à taux zéro en zones B2 et C et supprimer l’APL Accession.

Le sénat, à travers un amendement déposé et soutenu par le Sénateur Philippe Dallier, a rétabli le principe de l’APL Accession. Nous ne pouvons que nous en féliciter. Depuis sa suppression, nous avons à maintes reprises alerté le Gouvernement sur l’impact défavorable de cette mesure pour une incidence budgétaire absolument pas avérée. Par ailleurs la baisse importante de l’activité de construction, notamment de maisons individuelles en zones B2 et C, depuis le début de l’année est la conséquence directe de la suppression de l’APL. Les experts évaluent entre 20000 et 30000, le nombre de ménages modestes qui ne peuvent plus accéder à la propriété du fait de cette suppression. Par ailleurs, à un moment où le Gouvernement encourage et souhaite accélérer la vente , supprimer l’APL accession constitue indéniablement une incohérence.

Lire la suite

SCCI-Arcade & SACICAP Bourgogne Nord : pour la sauvegarde de la «Tour Obélisque» (Epinay sur Seine) @Procivis

La copropriété dite « Tour Obélisque » située au 2-4 Place d’Oberursel à Epinay sur Seine (93), fait l’objet de l’élaboration d’un plan de sauvegarde et a entamé des travaux d’urgence de mise en sécurité incendie pour un coût total de 3 297 744,56 € TTC.

Ces travaux sont subventionnés par l’ANAH, l’Etablissement Public Territorial Plaine Commune et le Conseil Régional d’Ile-de-France à hauteur de 3 297 712€, soit 100%.

Dans le cadre du Protocole de Partenariat signé entre la SCCI-Arcade et le territoire Plaine Commune, et de la Convention signée avec le Conseil Régional d’Ile-de-France pour soutenir en priorité les copropriétés labellisées par la Région, le dispositif Cardéa Missions Sociales de la SCCI-Arcade a été sollicité.

Dans cette démarche, et pour accompagner la copropriété Tour Obélisque à Epinay sur Seine, la SCCI-ARCADE s’est associée de manière volontaire à la SACICAP Bourgogne Nord, également membre du réseau PROCIVIS et qui conserve sa capacité d’investissement sur son territoire (Bourgogne – Dijon Métropole).

La SCCI-Arcade a donc procédé ce jeudi 06 décembre au préfinancement de 76% des subventions, soit 2 506 261 €. La SACICAP Bourgogne Nord est intervenue à hauteur de 24% soit 791 451€.

Grâce à la mise en place de ce préfinancement et l’intervention conjointe des deux SACICAP, la copropriété peut mener à bien son programme de travaux d’urgence et mettre l’immeuble aux normes de sécurité incendie.

L’État, l’Anah et PROCIVIS vont financer la rénovation de 60 000 logements @PROCIVIS @ANAH_Officiel

Suite au lancement du plan Initiative copropriétés le 10 octobre, Julien DENORMANDIE, Secrétaire d’Etat auprès du ministre de la Cohésion des territoires, de Valérie MANCRET-TAYLOR, Directrice Générale de l’Agence nationale de habitat et Yannick BORDE, Président de PROCIVIS UES-AP. ont signé au congrès Hlm de L’Union sociale pour l’habitat (USH) à Marseille une convention opérationnelle entre l’Etat, l’ileana.hanisch@arkea.comet Procivis.

Cette convention de mise en œuvre des engagements conclus entre l’Etat et le réseau PROCIVIS en juin 2018 permet le financement de la rénovation de 60 000 logements privés sur les cinq prochaines années dans le cadre du plan Initiative copropriétés. Cela répond plus spécifiquement aux enjeux nationaux : rénovation énergétique et rénovation des copropriétés.

Les 52 SACICAP du réseau PROCIVIS (Sociétés Anonymes Coopératives d’Intérêt Collectif pour l’Accession à la Propriété vont notamment intervenir en accompagnement de l’Anah qui pilote la mise en œuvre du plan Initiative copropriétés pour financer des aides au profit des copropriétés fragiles ou en difficulté ou des copropriétaires modestes.

A travers cette convention, l’Anah pourra s’appuyer sur un partenaire opérationnel national capable d’amplifier la lutte contre les passoires énergétiques sur tous les territoires. Cette action prendra la forme de prêts sans intérêts permettant la réalisation de travaux de rénovation énergétique, de mise en sécurité et de travaux d’urgence dans ces copropriétés.

L’activité de syndic, principalement exercée par le réseau PROCIVIS sous la marque IMMO de France, sera également mobilisée en s’appuyant sur la « certification QualiSR, syndic de prévention et de redressement », notamment pour assurer des missions d’expertise et d’audit des copropriétés en difficulté.

Elle conforte le partenariat entre l’Etat et ses opérateurs et le réseau PROCIVIS pour mener à bien les politiques nationales et locales du logement.

.@PROCIVIS lance une foncière dédiée au logement intermédiaire. Plus de précisions au #CongrèsHlm @UnionHlm

 

Source : Procivis

« le réseau PROCIVIS est en ordre de marche pour s’adapter aux nouveaux enjeux du logement social » 

 Création d’un groupe HLM, accompagnement de la vente HLM, lancement d’une foncière dédiée au logement intermédiaire, financement des copropriétés fragiles et en difficulté… le réseau PROCIVIS aura l’occasion dans le cadre du congrès de Marseille de revenir sur ses grandes orientations stratégiques pour s’adapter aux nouveaux enjeux du logement. 

Le congrès de l’USH intervient cette année dans un contexte particulier pour les organismes de logement social un an après la baisse programmée des APL. Une décision qui va indéniablement avoir des conséquences sur le tissu des organismes de logement social. C’est dans cette perspective  que le réseau PROCIVIS a anticipé le vote du projet de loi ELAN en annonçant la  création d’un groupe HLM « PROCIVIS LOGEMENT SOCIAL » réunissant des organismes contrôlés directement par le réseau dans une logique de mutualisation et de respect des territoires.

Cette question de l’organisation du tissu des organismes HLM ne doit toutefois pas occulter ce qui doit guider une politique d’accompagnement de toute la chaîne du logement, de l’hébergement d’urgence à l’accession sociale à la propriété, en passant bien sûr par le parc social et la mobilisation du parc privé à des fins sociales . « Bien que cette question ne soit pas nouvelle, il nous apparaît cette année, peut-être plus encore,  que la promotion du parcours résidentiel de nos concitoyens et la prise en compte de cette dimension dans les politiques du logement soient placées au cœur des réflexions sur l’avenir du logement social », affirme Yannick Borde, Président de PROCIVIS UES-AP.

Lire la suite

PROCIVIS lance un nouveau groupe HLM @PROCIVIS @YannickBORDE

Source : PROCIVIS

Le réseau SACICAP de PROCIVIS a annoncé la création d’un nouveau groupe Hlm, regroupant en premier lieu près de 15 filiales Hlm (Coop’Hlm ou ESH). 

Résultat de recherche d'images pour "procivis"

Le réseau PROCIVIS prépare la création d’un Groupe d’organismes HLM dans le cadre de la réorganisation du tissu des organismes de logement social (OLS) a l’échéance de 3 ans impulsée par l’État. Ce projet s’appuiera sur les dispositions de la loi ELAN. Au-delà de la contrainte légale à venir, le projet participe d’une vision stratégique et prospective portée par le réseau PROCIVIS.

Le projet a aussi pour vocation à être ouvert à des OLS isolés, gérant un patrimoine locatif social inférieur au seuil de regroupement obligatoire fixé par la loi ELAN qui se retrouvent dans les valeurs d’ancrage territorial de PROCIVIS et qui conserveront une autonomie locale dans les processus de décisions.

Pour en savoir davantage, cliquez ICI

Lire aussi :