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Sylvia Pinel à la rencontre des coop Hlm
Le tour de France de la construction
A l’occasion de son « Tour de France de la construction », Sylvia Pinel, ministre en charge du logement, a pu apprécier le professionnalisme et l’esprit d’innovation des coopératives d’Hlm.
Sylvia Pinel entourée de Laurent Kohler (directeur d’Habitat de l’Ill), Alain Jund (adjoint au maire de Strasbourg) et Philippe Bies (député du Bas-Rhin)
Le 21 avril, c’est à Strasbourg qu’Habitat de l’Ill a pu présenter à Sylvia PINEL l’opération en accession sociale sécurisée en Habitat Participatif, Ecoterra, située dans la Zac Danube à Strasbourg
Lors de cette dernière, après présentation de l’opération, Madame la Ministre a pu rencontrer et échanger avec 3 familles ayant réalisées leur projet d’accession au sein de la résidence et avec Mme Brom, présidente de l’association « LieuCommun » qui réalise également un projet locatif Social en Habitat Participatif avec Habitat de l’Ill.
Sylvia Pinel a évoqué à cette occasion le fait que « l’Habitat Participatif constitue une réponse appropriée et concrète au vivre-ensemble, à la fois dans la conception et dans la vie de l’immeuble ». Le vivre-ensemble et la qualité de vie étant les enjeux de son plan de relance de la construction.
> Source : www.hlm.coop
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Loi ALUR : Le Conseil constitutionnel valide
Le Conseil constitutionnel valide la loi pour l’accès au
logement et un urbanisme rénové
Ont ainsi été jugées conformes à la Constitution toutes les mesures phares de la loi, comme l’encadrement des loyers, la garantie universelle des loyers, le plafonnement des honoraires d’agence à la charge du locataire, l’encadrement de l’activité et des tarifs des syndics, l’extension de la trêve hivernale des expulsions locatives, les mesures de lutte contre les marchands de sommeil et l’habitat indigne, l’habitat participatif, la protection des espaces naturels et agricoles et l’élaboration du plan local d’urbanisme au niveau intercommunal.
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Loi ALUR : nouvelles perspectives à la production de logements
Les nouveaux outils de placement collectif, SCPI ou OPCI, peuvent détenir la seule nue-propriété d’immeubles d’habitation dont la gestion locative sera confiée à des bailleurs sociaux. Cette innovation permet une démocratisation attendue de l’épargne immobilière en nue-propriété. Autre nouveauté, ces outils de placement collectif s’ouvrent aux investisseurs institutionnels via des OPCI. Ainsi décliné dans des véhicules collectifs, ce modèle d’investissement en nue-propriété conserve ses atouts de sécurité, de rentabilité et de liquidité.
Laurent Mogno, Directeur général de PERL, commente :
« Cette disposition renforce le rôle de l’ULS comme solution complémentaire pour répondre aux besoins des actifs des classes moyennes en matière de logements locatifs dans les zones tendues., tout en permettant d’innover sur des solutions sécurisées d’épargne répondant à des problématiques d’investissement-retraite à long-terme. ».
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De Alexandra
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Le projet de loi ALUR a été adopté par les députés en seconde lecture
Le projet de loi pour l’accès au logement et pour un urbanisme rénové (ALUR) a été examiné et débattu à l’Assemblée nationale en seconde lecture du 14 au 16 janvier 2014.
Après un passage en première lecture en septembre 2013 à l’Assemblée et en octobre 2013 au Sénat, le projet de loi ALUR a été examiné à l’Assemblée Nationale du 14 au 16 janvier 2014 en seconde lecture.
Il a été adopté par les députés le 16 janvier 2014 en fin d’après-midi.
L’examen en seconde lecture au Sénat devrait avoir lieu fin janvier 2014.
> Encadrement des loyers, garantie universelle, lutte contre l’habitat indigne… Retrouvez toutes les mesures phares du projet de loi ALUR
Source : www.territoires.gouv.fr
De Alexandra
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