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L'USH et les Coop'HLM expliquent comment développer l'accession sociale dans l'ancien @BanqueDesTerr @Unionhlm @lesCoopHlm

Source : Banque des Territoires

Un guide sur « Le développement des opérations d’accession sociale dans l’ancien » présente le cadre méthodologique et les aides mobilisables et fournit des retours d’expérience. Utile, sachant que l’enjeu est important et pose d’évidentes difficultés.

Lors de son dernier congrès, l’USH (Union sociale pour l’habitat) avait organisé une rencontre sur le thème « Intervention en tissu urbain existant : outils et opportunités pour les organismes dans la redynamisation des centres-villes et centres-bourgs » (voir notre article ci-dessous du 25 septembre 2019). À cette occasion, les participants avaient souligné les spécificités, mais aussi parfois les difficultés, des opérations dans l’ancien, présentées comme un « exercice d’équilibrisme » difficile, sinon impossible, à reproduire. Chaque opération est en effet unique, ce qui interdit toute « industrialisation ». Aujourd’hui, l’USH et les Coop’HLM publient, dans leur collection « Repères – Maîtrise d’ouvrage »‘, un guide sur « Le développement des opérations d’accession sociale dans l’ancien ».

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Les actions majeures du Mouvement Hlm d’octobre 2018 à septembre 2019 @UnionHlm

Source : Union sociale pour l’habitat

En remettant les Hlm au cœur des questions abordées par les Congrès Hlm de Marseille en 2018 et de Paris en 2019, le Mouvement Hlm a su réaffirmer le rôle majeur que joue le logement social en termes de solidarité, d’équilibres économiques et d’innovation dans notre société. Découvrez les actions majeures de l’année en images, vidéos et chiffres clés.

Après 18 mois de débats autour du cadre et de l’avenir du logement social, l’Union sociale pour l’habitat a initié un nouveau dialogue rendu possible par une amplification des actions partenariales. Les dernières prises de parole et mobilisations ont trouvé leur force dans la capacité de l’USH à fédérer et rassembler autour d’elle et à donner à ses messages une résonnance bien plus large que celle du Mouvement Hlm seul.

Découvrir les temps forts de l’activité de l’Union sociale pour l’habitat

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La Banque des Territoires et la Fédération des OPH signent le cadre contractuel des futures émissions de titres participatifs des offices @BanquedesTerr @federationOPH

Source : Fédération des oph

La Fédération des OPH et la Banque des Territoires ont signé, à l’occasion du Congrès HLM à Paris, le projet de cadre contractuel pour le déploiement d’une enveloppe de 800 millions d’euros de titres participatifs pour renforcer prioritairement l’investissement en quasi fonds propres des OPH.

En présence d’Eric Lombard, président de la Caisse des dépôts, Julien Denormandie, ministre en charge du Logement, Jean-Louis Dumont, président de l’USH, Stéphane Troussel, président de Seine-Saint-Denis Habitat, Alban de Loisy, secrétaire général de Hauts-de-Seine Habitat, et Isabelle Rueff, directrice générale de l’Opac 38, le président de la FOPH Marcel Rogemont a manifesté l’intérêt des offices pour ce dispositif de quasi fonds propres, censé favoriser l’atteinte des objectifs d’investissement des organismes de logement social.

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La FNAR au cœur du 80e #CongresHlm à Paris @UnionHlm @FNARhlm

      Source : FNAR

Comme chaque année, le Congrès HLM de l’Union sociale pour l’habitat est l’occasion pour la FNAR de valoriser ses actions et celles des Associations régionales.

Lundi 23 septembre 2019 – 14h à 17h
En amont du congrès, l’AORIF et la FNAR, en partenariat avec les équipes d’Est Ensemble, proposent une visite de ce territoire urbain dynamique. Situé aux portes de Paris, il n’a pas renoncé à son caractère populaire (40% de logements sociaux, 19 QPV dont 17 concernés par l’ANRU ). Cette balade exploratoire se fera en péniche le long du canal de l’Ourcq.

Mardi 24 septembre 2019 – 12h à 13h (Parvis d’Actualités Habitat)
Débat – Agir en territoires détendus : comment le Mouvement Hlm adapte ses métiers et interventions 

Mardi 24 septembre 2019 – 16h à 17h30 (Plénière)
Débat -Territoires en crise : sortir des caricatures, prévenir les ruptures

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Du BIM à la stratégie numérique globale @UnionHlm

Source : Actualités Habitat

Le BIM est désormais omniprésent dans la construction, la rénovation et la gestion. Cette généralisation du BIM dépend beaucoup de la capacité de tous les acteurs de l’acte de construire à adapter leurs pratiques professionnelles. Si les difficultés sont grandes, le potentiel en termes de qualité, coûts, délais et optimisation de la gestion du patrimoine mobilise largement.

Les représentants de sept organismes Hlm et les chercheurs du Laboratoire PREFics de l’université Rennes 2 se sont réunis, le 2 juillet, à l’USH, afin de lancer la recherche Du BIM à la stratégie numérique globale qui porte sur l’intégration opérationnelle du BIM dans les pratiques des organismes. Ce séminaire avait pour objectifs d’affiner les thématiques du projet de recherche, de faire connaître l’état des connaissances scientifiques dans ce domaine et d’organiser la démarche jusqu’à sa conclusion fin 2020. En ouvrant les débats, Dominique Belargent, responsable des partenariats institutionnels et de la recherche à l’USH, a rappelé que la coopération avec la recherche sur la maquette numérique est d’autant plus pertinente que sa mise en œuvre suscite autant d’interrogations qu’elle porte de promesses en matière de qualité, de maîtrise des coûts, de délais, de productivité. « Il est important que les chercheurs aident les organismes impliqués dans cette recherche à objectiver leurs interrogations à partir d’une observation approfondie et d’un recul critique sur les situations et les pratiques. »

Une réponse aux problématiques des organismes

« L’intérêt de ce projet de recherche est de comprendre les problèmes posés par le BIM aux acteurs afin de contribuer à la recherche de solutions concrètes et opérationnelles », fait valoir Baptiste Sion, chargé d’études économiques à la direction des prêts de la Banque des territoires qui soutient cette recherche. « Notre but n’est pas seulement d’accompagner les bailleurs sur le plan financier, il consiste aussi à les soutenir dans les évolutions de fonds comme c’est le cas pour le BIM et la transformation numérique.« 

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