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Logements étudiants : l’usufruit locatif social, une réponse efficace @PERL_Immo

    Source : Perl

Paris, le 11 juillet 2019 – Pour beaucoup de lycéens, il sera bientôt temps de chercher un logement pour la rentrée. La chasse au logement sera d’autant plus ardue que le ministère de l’enseignement supérieur prévoit une augmentation d’environ 34 000 étudiants en septembre 2019 par rapport à la rentrée précédente.

Être au cœur des bassins d’emplois et des pôles universitaires tout en proposant des loyers abordables : voilà les critères auxquels doivent répondre les logements étudiants. Pourtant, la production est pour l’heure insuffisante sur le territoire. L’usufruit locatif social (ULS) créé par Perl est une solution efficace pour répondre à cette équation complexe, et renforcer la production de logements sociaux là où il y en a le plus besoin. 600 logements pour étudiants et jeunes actifs ont déjà été créés dans les territoires en forte tension foncière, à proximité des principaux pôles étudiants du pays.

Renforcer la production de logements étudiants dans les territoires les plus en demande

Comme chaque année, les étudiants français doivent faire face à un réel casse-tête pour trouver à se loger. Ils sont plus de 1,6 million à chercher un logement pour la rentrée universitaire. Parmi eux, 28% trouvent à se loger dans le parc privé, 8% en résidences CROUS (soit 110 000 logements), et seulement 5% sont hébergés en logements sociaux hors CROUS*.

En proposant des logements au cœur de NiceLyonToulouseBordeaux ou encore Courbevoie, Perl consolide l’offre de logements répondant aux besoins des jeunes actifs et étudiants, le tout à loyers abordables. Un élément déterminant, alors qu’aujourd’hui le logement constitue le premier poste de dépenses dans le budget d’un étudiant (500 euros par mois environ).

L’ULS est un dispositif fondé sur le partage de l’usage et de la propriété. Mobilisant l’épargne de particuliers, cette solution permet de proposer des logements sociaux en complément des modes de faire classiques, là où leur production est difficile et où les loyers sont généralement élevés, à l’instar des grands bassins universitaires du pays.

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PERL : 12 nouveaux logements sociaux en ULS livrés

Source : Perl

perl logoClaude Renoult, maire de Saint-Malo, Thomas de Saint Leger, directeur général de Perl, et Patrick Lude, directeur général d’Emeraude Habitation ont inauguré vendredi 15 septembre 2017 12 appartements de l’emblématique « Hôtel Désilles » entièrement rénové, au coeur du quartier historique des remparts, entre la cathédrale Saint-Vincent et les plages du Mole.

La transformation de bureaux en logements de cet ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle aux façades et toitures classées, qui a abrité la bibliothèque municipale et les bureaux du service culturel de la ville jusqu’en 2014, est le fruit d’une collaboration active entre la Ville de Saint-Malo, Emeraude Habitation et Perl, également maître d’ouvrage de l’opération.

Les 12 logements à vocation sociale financés en Usufruit Locatif Social (ULS) complètent l’offre locative à destination des actifs de l’agglomération malouine avec des typologies d’appartements allant du 2 au 4 pièces.

Claude Renoult, maire de Saint-Malo, président de Saint-Malo agglomération, président du Pays de Saint-Malo : « Saint-Malo fait face à une forte demande de logements liée à sa forte activité économique. L’intervention de Perl et le recours à l’usufruit locatif social nous ont permis de compléter avec 12 appartements supplémentaires l’offre de logements abordables intra-muros et de réhabiliter un bâtiment historique, patrimoine de notre ville ».

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Radio-Immo : PERL à l’université du MEDEF 2017 @Perl_immo @radioimmo

radio immo

 

Université d’été du MEDEF

RADIO.IMMO première web radio d’information immobilière dans la Francophonie est présente pour couvrir cet évènement.

Découvrez l’interview de Alain LAURIER, Président Fondateur de PERL et  Thomas DE SAINT LEGER, Directeur Général Délégué.

Découvrez l’interview sur radio-immo.fr

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Perl dévoile sa nouvelle identité @Perl_Immo

Source : perl.fr

Perl affiche sa volonté d’être leader d’un « nouveau monde du logement », qui envisage de manière innovante la propriété, en favorisant une forte dimension sociétale

Après un déménagement en septembre dernier dans de nouveaux locaux favorisant l’esprit collaboratif,

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Bordeaux : PERL livre 33 logements en Usufruit Locatif Social @Perl_Immo

Source : perl.fr

PERL PERL, acteur éminent de la production des logements sociaux et intemédiaires, par le biais de son directeur général, Thomas de Saint Leger et en présence de Julien Dumez, CEO de Dumez Promotion, a inauguré ce mardi 20 juin à Bordeaux dans le quartier des Chartrons (33), « Villa des Arts », une réhabilitation de prestige d’anciens chais, signé par l’architecte Ludovic Cochet et réalisée par Dumez Promotion.

Le quartier des Chartrons, quartier viticole historique de Bordeaux, bordé par la Garonne, propose un riche patrimoine architectural qui depuis les années 2000 a fait l’objet d’un vaste programme de remise en valeur avec la réhabilitation des chais et la rénovation de ses immeubles en pierre de taille bordelaise ouvragée.

Les 33 nouveaux logements locatifs à vocation sociale de « Villa des Arts », au coeur de Bordeaux, complètent l’offre locative à destination des actifs de la ville, avec des typologies d’appartement allant du 2 au 4 pièces. Ces logements ont été cofinancés en Usufruit Locatif Social (ULS), cofinancement partagé entre l’investissement en nue-propriété de particuliers épargnants – qui au terme du démembrement de 16 ans deviendront pleins propriétaires – et l’acquisition de l’usufruit par le bailleur social Vilogia qui en assurera l’exploitation locative sur la période.

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