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Grand Canal de Clamart : en route vers un nouveau quartier @EiffageConstruc @MairiedeClamart
Source : Eiffage Aménagement
Eiffage Aménagement crée le quartier Grand Canal au sud de Clamart, ancien site tertiaire inexploité. Il constituera un lieu de vie aménagé sur plus de 5 hectares à l’horizon 2023.
C’est en 2015 qu’Eiffage Aménagement concrétise ce projet de requalification urbaine dans le cadre d’une maitrise foncière suivie d’une procédure de permis d’aménager. L’urbaniste du projet est le Cabinet ARCAS.
L’opération d’aménagement, représentant un investissement de 80 millions d’euros, est réalisée en partenariat avec la Collectivité, selon les directives d’une orientation d’aménagement de programmation (OAP).
Construit sur le site d’une friche industrielle et tertiaire de 5,3 hectares, ce nouvel ensemble urbain affiche une programmation mixte alliant à la fois logements, commerces et équipements.
D’une surface de plancher totale de 90 000 m², Grand Canal accueillera :
- 1 250 logements dont 25 % de logements sociaux,
- une résidence étudiante de 130 chambres,
- une résidence senior,
- un hôtel de 100 chambres,
- un groupe scolaire de 15 classes,
- 4 500 m² de commerces
- 22 000 m² d’espaces publics.
Le site comptera également environ 13 000 m² d’espaces verts, un canal doté de passerelles et un plan d’eau.
Eiffage Aménagement s’engage dans la réussite de ce projet de mutation urbaine via une convention de PUP (Projet Urbain Partenarial) pour le financement d’une partie du groupe scolaire.
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La réalisation d’un nouveau quartier versaillais attribuée à Icade @Icade_Officiel @Versailles
Source : Ville de Versailles
C’est finalement Icade qui a été choisi par la ville de Versailles pour la réalisation de son projet de création d’un 9ème quartier, situé entre le domaine du Château et Saint-Cyr-L’Ecole.
Le 9ème quartier de Versailles
La Ville de Versailles s’est engagée dès 2008 à réaliser cette opération en respectant le paysage en lien avec le domaine du château, en ouvrant les logements sur la nature, en protégeant des nuisances sonores et en maîtrisant la place de la voiture. Une consultation d’aménageurs a ainsi été engagée de mars 2017 à février 2018. C’est à l’issue de cette procédure que le projet porté par l’équipe ICADE s’est distingué. Créer le 9ème quartier de Versailles implique de développer une gamme complète de logements afin de donner au projet toute la diversité et la qualité d’un tissu urbain. Le projet comporte ainsi 4 typologies d’habitat : la maison de ville, la maison jumelée, l’individuel en duplex et le petit collectif qui comporteront des espaces extérieurs privés généreux, des ouvertures sur le paysage et un accès aux jardins partagés.
Dans une démarche alliant innovation éducation et ambition environnementale sont aussi prévus des commerces et activités (alimentaire bio, restaurant et atelier de transformation, micro-ferme, pépinières…), des lieux d’apprentissage traditionnels (crèche et école avec pédagogie alternative) et novateurs (écocentre, conciergerie dédiée à la transition énergétique, maison du bois, espace de recyclage…) ainsi qu’un hôtel, un centre équestre et une plaine dédiée au sport.
C’est au total 51 250 m² de surface de plancher qui seront réalisés, dont 544 logements.
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L’évolution des commerces à Paris @apur_75
62 507 commerces et services commerciaux recensés à Paris : évolutions et tendances.
Un nouveau recensement des commerces parisiens a été réalisé pendant les mois de mars et avril 2017, à l’initiative de la Ville de Paris, de la Chambre de commerce et d’industrie de Paris et de l’Apur. L’étude permet d’appréhender l’ensemble de l’appareil commercial et son évolution à la fois depuis 2014, date de la dernière enquête, et sur longue durée puisque les premiers recensements datent de 2000. Pour découvrir de façon plus ludique les commerces parisiens, l’Apur a également développé trois cartes interactives.
En 2017, Paris comptabilise 62.507 commerces et services commerciaux, ce chiffre traduisant une très forte densité commerciale comparée à celle observée dans les centres-villes des grandes villes de province mais aussi par rapport aux 11 autres Etablissements publics territoriaux composant la Métropole du Grand Paris.
Les évolutions commerciales accompagnent et soulignent les transformations de la société parisienne et de ses modes de consommation. Les fortes densités de population et la façon de se déplacer dans Paris, majoritairement à pied, favorisent le maintien de magasins de proximité variés et de petite taille. La montée en gamme d’une partie des commerces est rendue possible par la hausse du pouvoir d’achat des habitants.
Les évolutions technologiques marquent de leur empreinte les évolutions commerciales. L’usage d’internet pour acheter en ligne, s’informer ou se divertir détourne une partie des clients des marchands de journaux, agences de voyages, vidéoclubs, magasins de matériel photographique, électronique… Ces commerces deviennent moins nombreux et laissent la place à de nouvelles activités.
Bientôt : construction du futur Centre Commercial de l’Abbaye du Lys commence ! @Epareca @AnruOfficiel
Source : Epareca
Ce jeudi 8 mars, Gilles Battail, Maire de Dammarie-lès-Lys, Valérie Lasek, Directrice générale d’Epareca et Maïa Rohner, Sous-Préfète chargée de la politique de la ville, poseront la première pierre du futur centre commercial de l’Abbaye du Lys.
Epareca est le maître d’ouvrage de ce projet qui sera réalisé en concertation et cofinancement avec la Ville de Dammarie-lès-Lys et l’ANRU.
Le projet, qui consiste à construire un nouveau centre commercial puis démolir l’ancien centre, constitue une opération structurante du projet urbain.
La programmation du futur ensemble commercial, d’environ 1000 m2 comportera une supérette de 300m2 et six activités de proximité dont une boulangerie et une pharmacie. Il sera accompagné d’un parking de 33 places.
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Et si les cafés étaient l’une des clés de la revitalisation de nos territoires? @eTerritoire
Et si les cafés étaient l’une des clés de la revitalisation de nos territoires?
C’est la question que nous nous sommes posés avec France Boissons, à l’initiative du Livre Blanc « Les Cafés, une chance pour nos territoires », en partenariat avec l’Association des Petites Villes de France (APVF) et l’Association des Maires Ruraux de France (AMRF).
C’est à la suite d’une série de tables rondes, nommées « Comptoirs et Territoires », qu’est apparu comme une évidence que ces commerces sont au coeur de l’animation, de l’activité et donc de l’attractivité des communes de France. En effet, comme le précise le livre blanc, de nouveaux cafés ouvrent tous les jours, et on en compte même 10% de plus qu’il y a six ans. C’est le signe d’un dynamisme certain, mais ce n’est valable qu’en Île-de-France. À l’échelle nationale, malgré de belles réussites, les CHR sont aujourd’hui durement frappés par la crise avec une moyenne de 7.000 fermetures/an ces dernières années, notamment dans les territoires ruraux et périurbains. Le café demeure pourtant, bien souvent, le dernier commerce de proximité du centre-bourg ou du village. Au-delà de l’importance économique du secteur, les CHR apparaissent également comme des lieux essentiels de rencontres, de convivialité, faisant d’eux les réels réseaux sociaux de nos territoires. Ainsi, lorsqu’un bistrot ferme, c’est une partie de la vie du village qui s’éteint et, avec elle, son identité.
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