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Création d’un village urbain entre Paris et Saint-Ouen @vinciimmobilier
Source : Vinci Immobilier
Vinci Immobilier débute la construction de « Stories », le nouvel ensemble de bureaux d’une surface totale d’environ 62 000 m² sur la commune de Saint-Ouen.
Stories, un village urbain implanté sur un territoire en plein essor
En tant que maître d’ouvrage délégué, VINCI Immobilier a lancé en travaux Stories, nouvel ensemble immobilier sur la commune de Saint-Ouen, pour le compte d’AXA Investment Managers – Real Assets (« AXA IM – Real Assets »). Conçu par l’agence ChartierDalix, Stories, village urbain pensé pour les utilisateurs, privilégie les lieux de rencontre, la luminosité et les espaces extérieurs. Ses espaces de travail s’intègrent autour d’un grand jardin central.
S’élevant sur sept niveaux dont un socle de services, l’ensemble bénéficie d’une configuration flexible et offre des espaces communs pensés par l’agence de design Saguez & Partners, permettant de connecter les lieux et les personnes, d’expérimenter, de diversifier les rencontres et les usages dans des espaces atypiques. Stories propose des espaces intérieurs réversibles pour s’adapter au mieux aux souhaits des preneurs.
Grâce à un jardin de 6 000 m² en cœur d’îlot, une place de village, de nombreuses terrasses accessibles totalisant 3 000 m2 et des loggias en double-hauteur, les espaces de travail et de bien-être sont toujours connectés à l’extérieur.
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La Défense : Vinci va construire la Tour Hekla @Defense_92 @VINCIConstrucFR
Source : La Défense
Ça y est, c’est officiel ! C’est le Groupe Vinci qui sera chargé de la construction de la Tour Hekla, à la Défense. La fin des travaux est prévue pour 2022.
Le groupe français de BTP s’est vu confier, via sa filiale Bateg par les promoteurs AG Real Estate et Hines, pour le compte des investisseurs Amundi et Primonial REIM la construction de la tour Hekla. Lancés au cours de l’été dernier, les travaux d’Hekla doivent s’achever à l’horizon 2022. Imaginé par l’architecte Jean Nouvel, ce gratte-ciel de bureaux deviendra l’un des plus hauts du quartier d’affaires en s’élevant à 220 mètres. La tour d’environ 76 000 mètres carrés qui comptera six niveaux de sous-sol et 48 niveaux de superstructure dont deux niveaux de lobby, sera dotée d’un étage de terrasse arborée.
La façade d’Hekla sera composée de 14 kilomètres de brise-soleil pour contribuer à la régulation thermique du bâtiment et à la limitation de la surconsommation d’air climatisé, pour garantir le confort des quelque 5 800 futurs usagers de l’édifice.
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Bâtiment : quelles prévisions pour l’année 2019 ? @FFBatiment
Source : Fédération Française du bâtiment
Après avoir établi un bilan de l’année 2018, la Fédération Française du bâtiment présente les prévisions de cette nouvelle année au sujet de l’activité du bâtiment et de l’emploi.
Bilan 2018
Les marchés du bâtiment : En détail, le logement neuf ralentit fortement à +2,8 %, compte tenu des premiers effets du décrochage des mises en chantier qui s’établissent à 404 000 unités contre 428 000 il y a un an. A l’inverse, le non résidentiel neuf accélère à +7,4 %, notamment grâce aux segments des bureaux et des bâtiments administratifs en fortes progressions respectives de 11,9 % et 9,1 %. Enfin, l’amélioration-entretien, qui compte pour plus de la moitié de l’activité, s’affiche en petite hausse de 0,8 %, mais avec des disparités prononcées entre le logement, en progression de 1,5 %, et le non résidentiel en retrait de 0,3 %.
Prévisions 2019
L’activité du bâtiment : En 2019, le bâtiment devrait connaître un atterrissage à -0,5 % en volume, résultant d’un premier semestre encore bien orienté mais d’un second en repli. Ce retournement de tendance sera dû au recul de 4,5 % du marché du logement neuf, les ouvertures de chantier poursuivant leur repli à rythme inchangé pour s’établir aux environs de 377 000 logements.
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Les Nouveaux Constructeurs seront présents au SIMI @salonsimi #LNC
Source : Les Nouveaux Constructeurs
Les Nouveaux Constructeurs, acteur majeur de la promotion de logements neufs et de bureaux, sera présent au SIMI du 5 au 7 décembre 2018, au Palais des Congrès de Paris.
Le SIMI rassemble pendant 3 jours plus de 30 373 professionnels et 467 sociétés et collectivités participantes représentant l’intégralité de l’offre immobilière et foncière, et également l’ensemble des services associés à l’immobilier et l’entreprise.
A ce titre sont présentes les offres, situées en France, de bureaux, logistique et activité, immobilier commercial de centre-ville comme de retail park. Il tient compte aussi de l’évolution et de la mutation présente et à venir de l’écosystème, notamment avec le déploiement du digital au sein des bâtiments.
A cette occasion, les équipes de LNC seront présentes à ce salon, sur le stand D53, au niveau 1, Hall Passy.
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3F a livré + de 780 logements sociaux en octobre cette année @3F_Officiel @ActionLogement
Source : Groupe 3F
Le Groupe 3F aura livré 789 logements sociaux durant le mois d’octobre 2018, ce qui représente au total 26 opérations.
Zoom sur 2 opérations :
– Transformation de bureaux et surélévation à Montreuil (93)
À Montreuil, à proximité immédiate de la station de métro Robespierre, Immobilière 3F (société de 3F/groupe Action Logement) vient de livrer 12 logements sociaux, créés grâce à une double opération : la reconversion de bureaux et une surélévation de l’immeuble. Le bâtiment acquis par Immobilière 3F comprenait initialement un commerce en rez-de-chaussée et des bureaux en R+1 et R+2. Signés H2O Architectes, les travaux comprenaient la transformation des deux étages de bureaux en 6 logements (6 T2) et une surélévation en structure bois de 3 niveaux (R+3 au R+5) pour créer 6 logements (2 T1 et 4 T3). Le commerce en rez-de-chaussée a été maintenu.
– 11 logements sociaux dans le centre historique de Grasse (06)
Immobilière Méditerranée (société de 3F/groupe Action Logement) vient de livrer 11 logements sociaux dans le cadre du projet de rénovation urbaine du centre ancien de Grasse. Ce projet, piloté par la ville et l’Anru, vise notamment à requalifier l’habitat dégradé du centre historique. Dans ce cadre, Immobilière Méditerranée a été retenue pour conduire deux opérations d’acquisition-amélioration au sein des ilots « Goby » (11 logements sociaux) et « Mougins-Roquefort » (9 logements sociaux livrables en 2020).
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