Archives de Catégorie: accession sociale
Participez au prix européen de l’habitat collaboratif ! @lesCoopHlm
Déposez votre projet ou réalisation jusqu’au 7 mai pour le valoriser à l’occasion de la Journée européenne de l’habitat collaboratif.
Source : Fédération des Coop HLM
Le Prix Européen de l’Habitat Collaboratif, organisé par le réseau CoHabitat et Urbamonde, met en avant des initiatives d’habitat inspirantes à travers l’Europe ayant développé des projets par et pour les habitants.
Pour participer, enregistrez votre projet et partagez votre expérience avant le 7 mai sur co-habitat.io !
Des candidatures en francais, anglais et espagnols sont les bienvenues.
Dates limites : 7 mai 2019
Pourquoi participer ?
Présentez votre projet au European Collaborative Housing Day, organisé dans le cadre du International Social Housing Festival à Lyon les 5 et 6 Juin.
Partagez vos expériences et votre réseau avec des organisations clés dans les domaines de l’habitat et du développement urbain.
Recevez une reconnaissance publique et une visibilité médiatique.
Intégrez les lauréats du World Habitat Awards 2020 (organisé par World Habitat et ONU-Habitat).
Faites partie d’un réseau d’acteurs en pleine croissance !
Retour sur le Salon Immobilier Neuf et le Village de l’Accession Sereine 2019 @lesCoopHlm
Retour ces trois jours exclusifs pour l’accession sociale à la propriété en Ile-de-France !
Bilan très positif pour cette deuxième édition du Village de l’Accession Sereine, le Salon a accueilli 15 118 visiteurs (contre 12 306 en 2018).
Le Salon Immobilier Neuf de Paris est organisé par PAP Evenement (De Particulier à Particulier). Ce salon grand public est le rendez-vous à ne pas manquer pour tous ceux qui cherchent un logement neuf, pour leur résidence principale ou pour l’investissement immobilier.
Regroupés au sein du « Village de l’accession sereine » animé par la Fédération des Coop’HLM, 11 opérateurs Hlm d’Île-de-France ont exposé au Salon Immobilier Neuf du 29 au 31 mars à Paris, à Porte de Versailles. Parmi eux : Arcade, Coopimmo, Domendi Maison D’en France, Expansiel Promotion, Gambetta Ile-de-France, Les Habitations Populaires, Logih – Logicap, Logipostel, Quadral, Terralia, Vilogia Premium. Un espace COOP’HLM en région a également été mis en place, afin de permettre aux visiteurs de visualiser quelques offres partout en France (Les Coopératives d’Hlm Axanis, BFC Promotion Habitat, Habitat Coopératif de Normandie et Rhône Saône Habitat).
LES TEMPS FORTS DU VILLAGE DE L’ACCESSION SEREINE
Vendredi 29 mars à 11h30, a eu lieu le cocktail d’inauguration du village de l’accession sereine, en présence de Mme Marie-Noëlle Lienemann, présidente de la Fédération des COOP’HLM et tous les exposants Hlm.
Samedi 30 mars à 11h30, Conférence sur les thèmes : « Location-accession, TVA à 5,5%, le bail réel solidaire : solutions pour devenir propriétaire ». Animée par Mr Pierre Chevillard, rédacteur en chef du groupe PAP.fr et avec les interventions de Mr Frédéric James – Expansiel Groupe Valophis, Mr Vincent Lourier – Fédération Coop HLM. Voir ou revoir la conférence sur la chaîne Youtube de PAP.
Relation presse : lire l’article à propos des COOP’HLM, issue du supplément Le Parisien, diffusé sur le salon : 
les_coop_hlm_le_parisien_immo_mars2019.pdf
RENDEZ-VOUS SUR LE SALON IMMOBILIER NEUF 2020..en savoir plus…
Action Logement élargit les financements du programme Action Cœur de ville @NTCities @ActionLogement
Source : News Tank Cities
Les financements d’Action Logement au volet « habitat » du programme Action Cœur de ville ont été élargis aux opérations de démolition/reconstruction et d’accession sociale à la propriété sécurisée pour les salariés, le 31/01/2019. L’adaptation prend en compte « les remontées de terrain », dont les élus locaux, indique le groupe Action Logement à News Tank, le 28/03/2019.
« Les élus locaux qui, historiquement sont des interlocuteurs et des relais essentiels, ont fait part de leur souhait de développer des produits de diversification en logement dans les centres-villes, notamment en permettant aux ménages d’accéder à la propriété », détaille Action Logement. Le conseil d’administration a donc ouvert le dispositif Action Cœur de ville à : l’accession sociale à la propriété, une part de logements libres dans le parc privé (20 %) et à des opérations de démolition/reconstruction ou construction sur des « dents creuses » (parcelles non construites entourées de terrains bâtis).
« Action Logement a mis en place une subvention de 15 000 € par logement vendu à un salarié du privé et un prêt (court terme ou long terme, selon le montage) », précise le groupe. Le financement de cette enveloppe est inclus dans les 1,5 Md€ de participation d’Action Logement à Action Cœur de ville. « Toutes les modalités de réalisation pour une accession sociale à la propriété sécurisée sont éligibles » et ce dispositif est développé « en lien étroit avec les collectivités locales et les bailleurs sociaux ».
Une réunion est prévue en avril 2019 avec « les coopératives HLM intéressées par le dispositif », indiquait Vincent Lourier, directeur des Coop’HLM à News Tank …lire la suite…
Logement intermédiaire en Ile-de-France : quel bilan après 4 ans d’existence ? @iauidf
Source : IAU Ile-de-France
Le logement intermédiaire destiné aux classes moyennes s’est enrichi d’un nouveau produit réservé aux marchés immobiliers tendus suite à l’ordonnance de 2014. L’enjeu est important en Île-de-France où ces ménages, pénalisés par le niveau élevé des loyers du parc privé et des prix d’achat, ne peuvent prétendre à l’attribution d’un logement social, au vu de leurs revenus. 4 ans après sa création, quel bilan pouvons-nous faire ?
Quelques indicateurs clés :
– 15 500 logements locatifs intermédiaires agréés entre 2017 et 2018 en Ile-de-France
– 200 communes franciliennes accueillent des LLI
– 10 % : taux de TVA applicable au LLI
– 20 ans : durée maximale d’exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties
UN DÉMARRAGE CONVAINCANT, MAIS UN IMPACT À DÉCRYPTER
Avec près de 15 500 logements agréés et une montée en puissance entre 2014 et 2018, le bilan du LLI en Île-de-France n’est pas négligeable. À l’heure où l’on déplore l’érosion du parc locatif privé qui joue un rôle d’accueil essentiel pour les jeunes ménages (salariés, décohabitants) et les nouveaux arrivants dans la région (un peu plus de 100 000 tous les ans), ce chiffre constitue une bonne nouvelle. Si le LLI accroît l’offre locative et fluidifie les parcours, il permet aussi de disposer d’un parc neuf et bien situé. Enfin, la personnalité morale du propriétaire bailleur met le locataire à l’abri d’une reprise anticipée du logement. Dans le contexte économique actuel, le frein annoncé sur la production de logements sociaux pourrait aussi bénéficier au LLI, via un accès facilité au foncier et un partenariat renforcé avec les promoteurs privés
Retrouvez aussi :
Logement social : quels sont les nouveaux critères d’attribution ? @SeLoger
Source : Se Loger
Depuis la loi ELAN du 23 novembre 2018, la liste des critères de priorité pour obtenir un logement social a légèrement évoluée. Retrouvez la liste de ces critères ci-dessous…
Les logements sociaux sont prioritairement attribués aux personnes répondant aux conditions suivantes, selon l’article L441-1 du code de la construction et de l’habitation :
– Les personnes en situation de handicap ou les familles ayant à leur charge une personne en situation de handicap.
– Les personnes sortant d’un appartement de coordination thérapeutique.
– Les personnes mal logées ou défavorisées et les personnes rencontrant des difficultés particulières de logement pour des raisons d’ordre financier ou tenant à leurs conditions d’existence ou confrontées à des difficultés d’insertion sociale.
– Les personnes hébergées ou logées temporairement dans un établissement de transition.
– Les personnes qui reprennent une activité après une période de chômage longue durée.
– Les personnes exposées à une situation d’habitat indigne,
– Les personnes mariées, pacsées ou en concubinage subissant des violences au sein du couple,
– Les personnes engagées dans un parcours de sortie de prostitution et d’insertion sociale et professionnelle,
– Les personnes victimes de traite des êtres humains ou de proxénétisme,
– Les personnes ayant un enfant à charge et logées dans des locaux suroccupés ou indécents
– … Lire la suite…
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