Archives du 30 octobre 2018
Logement social pour séniors : CDC Habitat et Les Villages d’Or signent leur 1er partenariat @CDC_Habitat
Source : CDC Habitat
CDC Habitat et les Villages d’Or ont signé une convention de partenariat dans le but de favoriser la construction de logements sociaux pour les séniors.
Premier partenariat national de ce type entre un opérateur du logement social et un spécialiste du logement senior, la convention a été signée dans le cadre du Congrès HLM le 10 octobre 2018 par Yves Chazelle, directeur général de CDC Habitat, et Jean-Luc Estournet, président et directeur général du groupe Les Villages d’Or.
Ce partenariat vise à mettre en construction 40 résidences de logements sociaux dédiés aux seniors dans les cinq prochaines années (soit environ 3 500 logements) dans des résidences adaptées et connectées, offrant des services et une animation pérennes dans le cadre de projets sociaux spécifiques.
Ces résidences de 80 à 100 logements chacune, bâties au plus près des transports et commerces, seront dotées d’un club-house animé par un régisseur chargé de développer le projet social de la résidence en s’appuyant sur les prestataires et les services sociaux locaux. Ces opérations se doivent d’être exemplaires en termes de performance environnementale et de qualité d’usage, en développant une offre abordable d’équipements connectés, au profit du bien-être des résidents.
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Appel à projets « Coup de pouce commerce » pour aider les commerçants parisiens @_RIVP_
Source : RIVP
La Ville de Paris a lancé un appel à projets afin de favoriser le développement de commerces parisiens.
Aider les commerçants et artisans dans leurs investissements
Les projets devront démontrer une volonté d’amélioration et/ou de transformation de locaux commerciaux visant par exemple à :
– mieux accueillir les clients, proposer les produits et services dans de meilleures conditions,
– adapter l’environnement de travail du commerçant et des employés : changement de machines, sécurité, postes de travail etc.
– atteindre des objectifs environnementaux et de développement durable : tri sélectif, recyclage, isolation, économies d’énergie etc.
Une enveloppe globale de 200 000 euros
La dotation globale prévisionnelle est de 200 000 euros et les lots seront d’un montant maximum de 10 000 euros chacun. Ces lots pourront être attribués en 2019 et sur plusieurs années en fonction des candidatures reçues.
Chaque candidat devra respecter 5 critères
– être commerçant indépendant ou artisan dans le commerce alimentaire, dans le commerce non alimentaire, dans le commerce de service ou dans l’artisanat de fabrication,
– exercer son activité dans un seul établissement,
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Réduction de Loyer de Solidarité : le bilan 1 an après @France_urbaine @l_AdCF
Source : France Urbaine
Cela fait déjà depuis 1 an que la Réduction de Loyer de Solidarité (RLS) a été adopté dans la loi de finances 2018. France Urbaine et l’AdCF (Assemblée des Communautés de France) ont donc, pour l’occasion, réalisé une enquête afin d’en savoir plus sur les retombées et conséquences de ce dispositif. 
19 collectivités ont répondu au questionnaire lancé début juillet, dont 12 métropoles. Il en ressort que les agréments 2018 sont peu ou prou conformes aux programmations envisagées dans les programmes locaux de l’habitat (PLH), malgré les contraintes financières imposées par la RLS et les perspectives de réforme du tissu des bailleurs (fusion, regroupement, rapprochement, mutualisation financière, que la loi ELAN conforte et rend obligatoire, avec le seuil des 12 000 logements).
On note néanmoins un léger tassement des programmations dans la métropole de Lyon, voire un recul des engagements au Grand Nancy, qui peut être marqué avec une baisse des agréments à Rennes métropole. Les prêts de haut de bilan bonifiés (PHBB) proposés par la Caisse des dépôts/Banque des territoires permettent globalement de compenser la baisse des fonds propres des bailleurs sociaux.
Les communautés et métropoles expriment des inquiétudes concernant les conditions de réalisation du nouveau programme national de renouvellement urbain dit NPNRU porté par l’ANRU, en particulier les opérations de démolition jugées plus complexes et coûteuses que la production de logements neufs ou la réhabilitation.
Au total, il apparaît que c’est plutôt à partir de 2019/2020 que les programmations devraient être affectées par les contraintes financières touchant les bailleurs sociaux.
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