Archives Mensuelles: août 2017
Habitat Réuni a clôturé l’année 2016 en beauté
Source : Habitat Réuni
Acteur important du mouvement HLM, Habitat Réuni et ses 29 sociétés ont vu leurs activités progresser pour l’année 2016. Présent depuis cinq années sur le territoire, ce groupement original, fonctionnant sous la forme coopérative, concilie une réelle décentralisation des décisions qui sont prises près du terrain et un effet de groupe qui permet l’optimisation des moyens, l’efficacité, l’innovation et une plus forte influence.
Au cours de ces dernières années, il a fait preuve de sa valeur ajoutée, et l’année 2016 a vu notamment la traduction de sa démarche de transition énergétique par un accord avec les Pouvoirs Publics, et l’engagement d’une démarche novatrice sur l’enjeu majeur de la transition numérique.
Dans un contexte où des regroupements capitalistiques importants se sont produits, il témoigne, avec d’autres, de ce qu’apporte au Mouvement HLM l’affirmation d’une diversité des implantations, des actionnariats, et des tailles.
Ce rapport, présentant d’une part l’activité des associés, et d’autre part les principaux chantiers conduits collectivement par Habitat Réuni, a la volonté de l’illustrer.
Sylvie François : Nouvelle présidente de toit et joie
Source : www.toitetjoie.com
À l’occasion de l’assemblée générale de Toit et Joie, Sylvie François, directrice générale adjointe du Groupe La Poste, en charge des ressources humaines et des relations sociales, est devenue la nouvelle présidente de la société.
Elle succède à Yves Roland, qui a occupé cette fonction pendant 17 ans.
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Top des articles qu’il ne fallait pas louper @Institutionnels
Angers : Calendrier des aménagements
En tête des grands projets structurants, Angers Cœur de Maine est porteur d’une réflexion profonde et globale sur la ville. Il permet aux habitants de renouer avec la rivière, participe à dynamiser le centre-ville, tout en organisant son prolongement vers la zone d’activités de Saint-Serge. L’ambition est portée par le maire, Christophe Béchu, et l’urbaniste François Grether, en charge du réaménagement des rives de la Maine…
La blockchain expliquée à un enfant de 5 ans
Venez découvrir les travaux de la gare fort d’Issy-Vanves_Clamart !
Cela fait des années que cet événement est inscrit sur les agendas. Du 12 au 16 août, une immense dalle, d’un poids équivalent à celui de la Tour Eiffel, ripera sur l’enveloppe souterraine de la gare. La circulation du trafic ferroviaire en provenance ou à destination de Paris-Montparnasse est exceptionnellement interrompue ; c’est la raison pour laquelle le weekend du 15 août, au cours duquel l’affluence de voyageurs est plus faible, a été choisi…
Bouygues Immobilier : le logement réinventé @bouygues_immo
Personnalisable, évolutif et connecté en sont les trois axes de référence au cœur de cette révolution. En se référent sur les usages et les besoins de ses clients, Bouygues Immobilier se donne la mission de leur offrir un meilleur cadre de vie…
Nouveau Véhicule électrique 100% autonome @CaissedesDepots @transdev
Le partenariat conclu entre Transdev, pionnier dans les services de mobilité partagés et autonomes, et Lohr, spécialiste de la conception, fabrication et commercialisation de systèmes de transports vise à développer un nouveau véhicule électrique 100 % autonome à destination du transport public, qui sera commercialisé en 2018…
Comprendre la révision des valeurs locatives des locaux professionnels @Paris
Source : www.paris.fr
La révision des valeurs locatives des locaux professionnels est entrée en vigueur au 1er janvier 2017 et affecte l’imposition des professionnels assujettis à la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE), à la Taxe Foncière (TF) et à la Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM).
L’objectif de la réforme est triple:
- Moderniser l’assiette des impôts locaux pour les entreprises, dont les mécanismes de calcul n’ont pas évalués depuis 1970
- Rééquilibrer la charge fiscale entre entreprises en prenant en compte le marché locatif d’aujourd’hui et non plus celui des années 1960
- Lisser les impacts afin de rendre cette réforme soutenable
Qu’est-ce que la valeur locative foncière?
Les principaux impôts directs perçus par les collectivités territoriales et leurs groupements (la taxe d’habitation, la taxe foncière, la cotisation foncière des entreprises, et leurs taxes annexes) sont calculés à partir des valeurs locatives foncières. La valeur locative des locaux professionnels et d’habitation est établie afin de rendre compte de la valeur du bien dont le contribuable dispose, soit en tant qu’occupant, soit en tant que propriétaire (soit les deux).
Crowdfunding immobilier : Croissance exceptionnelle au 1er semestre 2017 @SeLoger
Source : seloger.com
Une tendance qui séduit de plus en plus les investisseurs. Durant les six premiers mois de 2017, 36 millions d’euros ont été collectés par ce biais, soit une croissance de 20 % sur un an.
Le nombre de projets immobiliers financés augmente de 35% !
Le financement participatif immobilier se porte à merveille. Selon le baromètre de Fundimmo et Hellocrowdfunding, 36 M€ ont été collectés au 1er semestre 2017 : une croissance de 20 % par rapport à la même période en 2016. Le nombre des projets financés est, lui, passé de 63 à 85, soit 35 % de plus. D’après Stéphane Bombon, Président et co-fondateur de Fundimmo, « les promoteurs immobiliers pensent de plus en plus tôt au crowdfunding » et « les durées de placement proposées aux investisseurs sont plus longues et offrent des rendements plus intéressants ». En revanche, le montant moyen par collecte a diminué, passant de 476 190 € à 423 529 €. Cela serait dû à l’arrivée, sur les plates-formes de crowdfunding, de nouveaux acteurs de l’immobilier (aménageurs, lotisseurs, etc.), aux besoins de financement plus faibles.
Crowdfunding immobilier : 90 M€ collectés en 2017 ?
D’après Jérémie Benmoussa, « ce taux de croissance de la collecte sur les six premiers mois de 2017 est assez exceptionnel », même si « le marché a été moins actif qu’attendu dans un contexte d’élection présidentielle ». Cependant, il précise que « depuis le début de l’été, des signes de forte reprise se font jour. » Ainsi, en juillet, « la poignée d’acteurs actifs sur le secteur affiche à elle seule entre 8 à 15 millions d’euros d’argent frais récoltés. » Selon Jérémie Benmoussa, pour l’ensemble de 2017, la collecte totale pourrait même atteindre près de 90 millions d’euros, tandis que, dans le même temps, 180 à 200 projets pourraient être financés par le crowdfunding.
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