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L’habitat indigne touche tout le territoire @Abbe_Pierre
Source : Abbe Pierre
Un phénomène massif qui réclame en urgence une politique nationale ambitieuse
Le drame des effondrements d’immeubles à Marseille a mis en avant l’urgence d’affronter une réalité qui concerne aujourd’hui 900 000 à 1 300 000 personnes, contraintes de vivre dans des conditions d’habitat dangereuses et indignes.
Très présent dans des centres anciens de grandes agglomérations, négligés depuis trop longtemps, l’habitat indigne touche aussi le reste du territoire, en métropole comme en outre-mer, de manière parfois invisible : les zones périurbaines, les bourgs anciens, les villages et les territoires ruraux reculés.
Ce phénomène massif (600 000 logements) est en grande partie le résultat d’une crise du logement qui persiste et qui, par le manque de logements accessibles aux ménages pauvres et l’explosion des loyers dans le parc privé décent, a produit des effets désastreux :
- Celui d’alimenter un « sous-marché » locatif de très mauvaise qualité dans lequel, faute de solutions, des ménages se logent dans des conditions dangereuses pour leur santé et leur sécurité : des locaux impropres à l’habitation (caves, soupentes…), des pavillons « divisés », des micro-logements, etc., qui offrent des effets d’aubaine pour certains propriétaires peu scrupuleux. Bien souvent, les ménages n’ont, ni la force, ni le réflexe, ni les contacts nécessaires pour dénoncer cette situation.
- La crise pousse aussi certains ménages à rechercher sécurité et stabilité dans l’accès à la propriété. Mais pour les moins protégés, devenir propriétaire se révèle parfois une cruelle impasse. Soit parce qu’ils achètent un logement peu cher dans une copropriété dégradée et découvrent ensuite le poids des charges et des travaux à réaliser, soit parce qu’ils font l’acquisition, en zone rurale, d’un logement « à rénover », et voient le projet compromis par le premier imprévu. Ils se retrouvent alors endettés et piégés dans un logement inhabitable, parfois avec de jeunes enfants.
Christian TERRASSOUX confirme sa démission de la présidence et de la direction générale de @PitchPromotion @Galivel
Source : Galivel
En trente ans, Christian TERRASSOUX a fait de Pitch Promotion une marque de référence dans le secteur de l’immobilier. Implanté dans toutes les grandes métropoles françaises, PITCH PROMOTION, promoteur multidisciplinaire (résidentiel libre et social, tertiaire, logistique, équipements publics, commerces) a vu de nombreuses réalisations primées ces deux dernières années y compris dans le domaine de l’innovation. Depuis trois ans, Christian TERRASSOUX a travaillé à la bonne intégration de PITCH PROMOTION dans le groupe ALTAREA COGEDIM. Assuré de la pérennisation de la marque et de la poursuite du développement de PITCH PROMOTION, Christian TERRASSOUX a pris la décision de démissionner de la présidence et de la direction générale de PITCH PROMOTION. Entrepreneur dans l’âme, il va poursuivre ses activités dans l’investissement, la création et le développement de sociétés, poursuivant ainsi sa vocation entrepreneuriale.
« L’État du mal-logement en France » : Bientôt le rapport @Abbe_Pierre
Source : Fondation Abbe Pierre
À l’heure où le gouvernement procède à des coupes budgétaires inédites dans ce secteur, elle le rappellera en présentant son 24e rapport sur « L’État du mal-logement en France » le 1er février prochain, à la Grande Arche de la Défense.
Alors que 24 territoires se sont porté candidats pour appliquer ce plan Logement d’abord, la Fondation en analysera les premières mises en œuvre accélérées et mettra en évidence les bonnes idées d’ores et déjà reproductibles et les insuffisances qu’elle a pu identifier.
Le patrimoine de 3F s’agrandit ! @3F_Officiel @actionlogement
3F a livré + de 780 logements sociaux en octobre cette année @3F_Officiel @ActionLogement
Source : Groupe 3F
Le Groupe 3F aura livré 789 logements sociaux durant le mois d’octobre 2018, ce qui représente au total 26 opérations.
Zoom sur 2 opérations :
– Transformation de bureaux et surélévation à Montreuil (93)
À Montreuil, à proximité immédiate de la station de métro Robespierre, Immobilière 3F (société de 3F/groupe Action Logement) vient de livrer 12 logements sociaux, créés grâce à une double opération : la reconversion de bureaux et une surélévation de l’immeuble. Le bâtiment acquis par Immobilière 3F comprenait initialement un commerce en rez-de-chaussée et des bureaux en R+1 et R+2. Signés H2O Architectes, les travaux comprenaient la transformation des deux étages de bureaux en 6 logements (6 T2) et une surélévation en structure bois de 3 niveaux (R+3 au R+5) pour créer 6 logements (2 T1 et 4 T3). Le commerce en rez-de-chaussée a été maintenu.
– 11 logements sociaux dans le centre historique de Grasse (06)
Immobilière Méditerranée (société de 3F/groupe Action Logement) vient de livrer 11 logements sociaux dans le cadre du projet de rénovation urbaine du centre ancien de Grasse. Ce projet, piloté par la ville et l’Anru, vise notamment à requalifier l’habitat dégradé du centre historique. Dans ce cadre, Immobilière Méditerranée a été retenue pour conduire deux opérations d’acquisition-amélioration au sein des ilots « Goby » (11 logements sociaux) et « Mougins-Roquefort » (9 logements sociaux livrables en 2020).
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